Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Exklusive Penthouse-Loftwohnung über zwei Etagen in absoluter Bestlage der Augsburger Altstadt

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 175 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1900

    785.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    300.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    ***WOHNUNG MIT PERSPEKTIVE - KOMPAKT KANN RICHTIG GUT SEIN***

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    229.500 €ROI: 3.98%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Stilvoll wohnen oder clever investieren – WG Potenzial – außergewöhnliche 4-Zi. -Wohnung in Augsburg

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    558.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg – Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    111.000 €ROI: 8.77%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Stilvoll modernisierte 3-ZKB mit Altbaucharme in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    245.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    IMMOSPACE - ** Historischer Wohntraum im Neubaustandard inkl. Stellplatz! **

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1920

    759.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilien.de· 12 Tage online

    von privat 2 Zimmerwohnung mit Garten in Augsburg Haunsetten

    Augsburg Haunstetten, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    250.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Wohlfühlen über Augsburgs Dächern – Helle 3-ZKB Wohnung mit durchdachtem Grundriss in beliebter Lage

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    369.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Charmante 2-ZKB in Stadtrandlage - attraktive Kapitalanlage

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    132.253 €ROI: 4.43%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Sonnige Wohnung in Erbbaurecht in ruhiger Wohnlage

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    142.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    4 Zimmer Wohnung mit Loggia mitten in Inningen!

    Inningen, Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    327.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    3 ZKB Eigentumswohnung im 1. OG mit Südbalkon und Aufzug, 3-5 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    349.500 €ROI: 4.35%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Moderne Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Weitblick

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021

    250.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Attraktiv 3-Zimmer Wohnung mit hoher Rendite in guter Wohnlage

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1927

    175.000 €ROI: 6.74%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Ohne Makler· 13 Tage online

    Hochwertige ETW in Augsburg Göggingen

    Augsburg Göggingen(Göggingen), Bayern · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    620.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Kompaktes Apartment mit Sanierungschance

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer

    135.000 €ROI: 5.59%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Hochwertige ETW in Augsburg Göggingen

    Göggingen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    620.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    3 Zi. Erdgeschosswohnung in Pfersee mit TG & Außenstellplatz sowie Terrasse im Zentrum von Augsburg

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    319.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilien.de· 13 Tage online

    Herzen der Altstadt - freie 3 Zimmer Wohnung - ohne Maklerporvision

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1600

    249.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Herzen der Altstadt - freie 3 Zimmer Wohnung - ohne Maklerporvision

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1600

    249.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Reinkommen & aufleben: Top saniertes 3-Zi-Zuhause mit Sonnenbalkon & Weitblick am Kuhsee von privat

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    334.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Grünwald | Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterassse und Balkon

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    379.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    2-Zimmer Wohnung in Augsburg/Lechhausen mit Balkon & Tiefgarage

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    215.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Gepflegte 3,5 Zi.-Wohnung im Proviantbachquartier

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2014

    369.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 14 Tage online

    3 Zimmer Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    335.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Kapitalanleger und Eigennutzer - Sanierte, gut aufgeteilte und möbl. 1-Zimmer-EG-Wohnung in Augsburg

    Bleich und Pfärrle, Augsburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    145.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Kapitalanlage 2-Zimmer Wohnung Augsburg Innenstadt-Oberhausen

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    135.000 €ROI: 7.09%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und Tiefgaragenstellplatz

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    355.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Immo Love Stadtjägerviertel - Familienfreundliche 4 ZKB, 108m² mit EBK

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1923

    449.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Penthouse mit Dachterrasse & Fernblick in Augsburg-Pfersee

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    598.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Eigentumswohnung in Augsburg – zwei Kaufoptionen nach Ihren Wünschen

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    275.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Eigentumswohnung in Augsburg-Bärenkeller – zwei Kaufoptionen nach Ihren Wünschen

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    219.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum – 244.000 €

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    244.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    FREI - Augsburg-Messe - 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick in Augsburg-Göggingen

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    208.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in gewachsener Augsburger Lage

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    249.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Attraktiver Lebensraum im Bismarckviertel – ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    389.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Hochwertig und geschmackvoll sanierte 2 ZKB m. EBK in ruhiger Lage!

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    269.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Modernes Maisonette-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz im Universitätsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2013

    167.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    WG: 5 ZKB Wohnung mit großem überdachtem Balkon

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    449.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Stilvoll modernisierte 3-ZKB mit Altbaucharme in Augsburg

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    245.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Handwerker aufgepasst: 1-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Alpenblick

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    135.000 €ROI: 4.36%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung von Privat

    Augsburg, Bayern · Wohnung

    199.000 €Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    helle 2 ZKB mit Balkon am Rande des Augsburger Zentrums

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    199.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Zentrumsnah /Augsburgs Bestlage – Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit starker Rendite Maklerkostenfrei!

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    292.500 €ROI: 3.92%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    TOP-Pflege-Appartement mit Mietgarantie! Modern und energiesparsam!

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2014

    119.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in belebter Innenstadt

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    322.000 €ROI: 3.45%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Solide 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    155.000 €ROI: 6.27%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Anteil an Hausmeisterwohnung

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    259.400 €ROI: 6.14%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Großzügiges Wohnkonzept mit Dachterrasse

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    180.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.