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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    4,5-Zi Maisonette mit Loggia im Augsburger Universitätsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1987

    497.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    City nah Sofort vermieten oder selbst einziehen.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    299.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage in Augsburg - 60qm;, vermietet & TG-Stellplatz

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    169.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Univiertel | Aufzug | TG | Keller

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    299.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Nur für Kapitalanleger! 3-ZKB Neubauwohnung in Augsburg Haunstetten.

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    249.900 €ROI: 6.78%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Großzügige 5 Zi.-Wohnung mit Garten, Terrasse & 4 Stellplätze

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1955

    480.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    2-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potenzial in Pfersee| 2 Zimmer | 3-Zimmer-Option | demnächst frei

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    234.900 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Zum Hübschmachen: 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche in Augsburg-Bärenkeller im Erbbaurecht

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    99.000 €ROI: 5.67%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE: GERÄUMIGE 3 ZKB-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    229.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    ***Verstecktes Wohnjuwel im Thelottviertel – ruhig, privat, besonders***

    Rosenau- und Thelottviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    474.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    1-Zimmer DG-Wohnung in Augsburg-Hochzoll

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    129.500 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Gut geschnittene 2-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Hochzoll!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    279.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Morgensonne... Abendsonne... Und dazwischen ca. 103 qm für Ihre Ideen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    325.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Helle 1-Zimmer-Wohnung im ikonischen Augsburger Hotelturm

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    199.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Urban wohnen. Zentral leben. Sofort einziehen. 1-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    159.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    Große 3-Zimmer-Wohnung in Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    389.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilien.de· 34 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage in Augsburg - 60qm;, vermietet & TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    169.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Großzügige Maisonette im Augsburger-Domviertel | 144 m² | 2 Loggien | Garage | Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 144 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    549.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    *Wohntraum für Familien*Siebentischwald und Zentrum ganz Nah*

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 118 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1971

    379.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    325.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1870

    579.500 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Gepflegte 4-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Augsburg-Pfersee

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    360.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Großzügiges Wohnen über zwei Ebenen in ruhiger Lage von Augsburg-Oberhausen

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    398.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Großzügige Dreizimmerwohnung mit Loggia im QNG- Standard

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    695.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    QNG-zertifiziert mit Steuervorteil: flexibel gestaltbare 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    730.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Kapitalanlage in Augsburg: Vermietetes Apartment mit Balkon, Tiefgarage und Pool

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    98.000 €ROI: 6.61%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Exklusives Penthouse mit großzügiger Terrasse, Aufzug und Weitblick

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    349.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Moderner Grundriss mit offener Küche! Balkon! Einheitliche Böden! Sehr gute Vermietbarkeit!

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    234.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilien.de· 35 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer

    259.400 €ROI: 6.68%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Einmaliges Potenzial im Dachgeschoss // Alten Post Göggingen mit zusätzlicher Ebene + ca. 70m² Nfl

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    375.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Exklusives Dachloft mit 146 m² zum Ausbau – Genehmigt in der „Alten Post“ Göggingen

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 147 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    295.000 €ROI: 8.02%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Provisionsfrei | Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in der Augsburger Altstadt

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1961

    239.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1870

    279.900 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Zentral wohnen in historischem Gebäude. Hochwertig im Außenbereich energetisch saniert.

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    458.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Bezugsfreie** 3 ZKB - mit tollem Balkon

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    342.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    HELLE 5-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKONEN UND TIEFGARAGE IN LECHHAUSEN (ERBPACHT)

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1973

    309.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Stilvolles Zuhause im Zentrum von Augsburg: 3-Zimmerwohnung im Beethovenviertel !

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    495.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Tolle DG-Wohnung in gepflegtem 6-Familienhaus. Ruhig und zentral im bevorzugten Georgsviertel gelege

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    597.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    QNG-zertifiziert und KfW-gefördert: 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    338.800 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    HOHE NACHFRAGE: Wohnen Sie über den Dächern von Augsburg im Betreuten Wohnen mit Dachterrasse

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    668.871 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    QNG zertifziert: Stilvolle 3-Zi.-Wohnung mit großzügigem Südbalkon

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    681.800 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Sofort einziehen oder neu vermieten – 2 ZKB in Göggingen | provisionsfrei

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    210.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage, frisch renoviert und sofort bezugsfrei!

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    262.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Augsburg von oben: Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    285.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Wo Wohnen Freude macht – Ihr neues Zuhause im beliebten Postillionhof!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    299.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 36 Tage online

    Zentral wohnen in historischem Gebäude. Hochwertig im Außenbereich energetisch saniert.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    458.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilien.de· 36 Tage online

    Provisionsfrei - 2 ZKB - Augsburg / Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    249.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 36 Tage online

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Wohnküche, Galerieebene und Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    155.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 36 Tage online

    Augsburg-Inningen Bhf-nah 4 Zi ETW 90m2 Süd-Loggia, Garten zustzl 18m2 UG Abst/WaKü

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    439.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.