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Haus kaufen in Berlin

8.123 Häuser zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (Oktober 2026)

4.972 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.137.103 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

20,86 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.013 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Landhaus 142 in Berlin-Karow: Sichern Sie sich Komfort für heute und morgen

    Berlin · Haus · 144 m² · 4 Zimmer

    514.590 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    ***Großzügiges Familienidyll mit viel Platz für eine große Familie und schönem Garten in Mahlsd

    Berlin · Haus · 145 m² · 6 Zimmer

    575.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Exklusives Wohnensemble: Einfamilienhaus mit Pool und Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen

    Berlin-Zehlendorf, Berlin · Haus · 156 m² · 5 Zimmer

    1.900.000 €ROI: 1.87%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial – Voll vermietet

    Weißensee, Berlin, Berlin · Haus · 497 m² · 17 Zimmer · Baujahr 1905

    1.649.000 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ihr neues Anlageobjekt - Wohnen und Gewerbe, inkl. Schanklizenz in pulsierendem Umfeld

    Rudow, Berlin, Berlin · Haus · 323 m² · 14 Zimmer · Baujahr 1965

    2.099.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ansprechendes Reihenendhaus mit schönem Garten in Berlin-Mahlsdorf

    Mahlsdorf, Berlin, Berlin · Haus · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    495.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Nur ca. 95 km von Berlin: *** EFH mit ELW, Stall / Scheune und großem Grundstück ***

    Berlin · Haus · 177 m² · 8 Zimmer

    125.000 €ROI: 33.94%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Nur 66 km von Berlin: *** Historisches Altstadthaus zum kleinen Preis ***

    Berlin · Haus · 133 m² · 6 Zimmer

    89.500 €ROI: 30.19%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Freistehendes Einfamilienhaus direkt am Wasser in Berlin – provisionsfrei

    Rudow, Berlin, Berlin · Haus · 145 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2015

    1.350.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Nur. ca. 85 km von Berlin : Zwei Wohnhäuser *** Klassischer Vierseitenhof mit Stallungen und Scheune ***

    Berlin · Haus · 240 m² · 7 Zimmer

    75.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Raum für alle – Großzügiges Familienhaus mit Garten in Berlin-Heiligensee

    Heiligensee, Berlin, Berlin · Haus · 176 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1977

    550.000 €ROI: 7.25%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· gestern

    NEU, Stadtvilla des Jahres!!! 0162/2078385

    Berlin · Haus · 145 m² · 5 Zimmer

    536.369 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Neuwertiger Bungalow mit vielen Extras

    Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg · Haus · 131 m² · 5 Zimmer

    549.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Familienhaus mit Kamin, Rosengarten und Potenzial auf 500 m² Grundstück

    Berlin · Haus · 110 m² · 5 Zimmer

    499.000 €ROI: 4.88%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Sonniger Bungalow auf großzügigem Eckgrundstück in Zehlendorf

    Berlin · Haus · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    1.150.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Charmante Doppelhaushälfte mit Musik-Studio und Fitnessraum zu verkaufen

    Berlin · Haus · 240 m² · 8 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Gepflegte Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegtem Garten in Berlin Reinickendorf (Wittenau)

    Berlin · Haus · 88 m² · 4 Zimmer

    449.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Nur ca. 60 km von Berlin *** Kleines Bauernhaus sucht neue Liebe ***

    Berlin · Haus · 50 m² · 3 Zimmer

    110.000 €ROI: 13.61%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    ***Ein ganz charmantes Haus -knapp 190 qm Nutzfläche- mit viel Potential, ruhig und im Grünen...***

    Französisch Buchholz, Berlin, Berlin · Haus · 122 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1937

    549.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Repräsentative Lankwitz-Villa auf attraktivem Eckgrundstück mit Baupotential

    Berlin · Haus · 263 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2014

    1.400.000 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ihr Traum vom Eigenheim - Bezugsfrei & bereit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

    Marienfelde, Berlin, Berlin · Haus · 155 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1928

    659.000 €ROI: 5.30%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Top angebundenes Grundstück mit 2 vermieteten EFH & Baugenhemigung zur Wohn-/Gewerbefl. Erweiterung

    Märkisches Viertel, Berlin, Berlin · Haus · 157 m² · 6 Zimmer

    749.000 €ROI: 3.54%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Wohnglück· gestern

    Zwei Gebäude – zahlreiche Möglichkeiten

    Fredersdorf bei Berlin, Brandenburg · Haus · 128 m² · 5 Zimmer

    540.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Gepflegtes Reihenhaus im beliebten Radeland

    Hakenfelde, Berlin, Berlin · Haus · 118 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1989

    440.000 €ROI: 7.15%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Skandinavisches Urlaubsflair: Neuwertiger barrierearmer Bungalow in Berlin Mahlsdorf-Süd

    Mahlsdorf, Berlin, Berlin · Haus · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2005

    489.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Wohnglück· gestern

    Mehrfamilienhaus in bester Lage im Herzen von Berlin-Zehlendorf - NACH VERKAUF BEZUGSFREI

    Berlin · Haus · 320 m² · 15 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    ***Großzügiges Familienidyll mit viel Platz für eine große Familie und schönem Garten in Mahlsd

    Mahlsdorf, Berlin, Berlin · Haus · 145 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1994

    575.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Wohnglück· gestern

    BEZUGSFREI! Hör´mal wer da hämmert // Ihr Sanierungsprojekt! - FALC Immobilien

    Berlin · Haus · 91 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 6.29%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Wohnglück· gestern

    Wunderschön gelegenes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten, Kamin und Garage in Pankow

    Berlin · Haus · 189 m² · 5 Zimmer

    995.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Platz für Familienleben: Reihenendhaus mit Garten, Balkon und Sauna in Lankwitz

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Haus · 114 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1957

    569.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    IMMOBERLIN.DE - Angenehme Lage! Sympathisches Reihenhaus mit Südwestgarten & Pkw-Stellplatz

    Buckow, Berlin, Berlin · Haus · 66 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Traumhaus für neue Lebenspläne94 qm+Spitzboden und Keller

    Bernau bei Berlin, Brandenburg · Haus · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    449.000 €ROI: 3.58%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Pankower Hofgarten 2 - bezugsfertig Frühjahr 2027 - noch 7 Häuser verfügbar

    Französisch Buchholz, Berlin, Berlin · Haus · 110 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    599.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Exklusiv modernisiertes Einfamilienhaus in wassernahem Umfeld mit Neubauqualität in Berlin-Spandau

    Wilhelmstadt, Berlin, Berlin · Haus · 160 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1926

    1.080.000 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Einfamilienhaus in Berlin-Alt-Hohenschönhausen

    Alt-Hohenschönhausen, Berlin, Berlin · Haus · 120 m² · 5 Zimmer

    1.149.000 €ROI: 2.00%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügige Doppelhaushälfte in Berlin-Heiligensee

    Heiligensee, Berlin, Berlin · Haus · 146 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    729.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil mit Pool und großem Garten in Berlin-Altglienicke

    Altglienicke, Berlin, Berlin · Haus · 173 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1997

    1.300.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Schöneiche bei Berlin

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Haus · 181 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2002

    499.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Vielseitig nutzbares Haus in Marienfelde – aktuell als Airbnb betrieben, auf Wunsch leer übergeben

    Marienfelde, Berlin, Berlin · Haus · 520 m² · 20 Zimmer · Baujahr 1910

    2.350.000 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Sehr schöne Doppelhaushälfte in Berlin-Kaulsdorf-Süd

    Kaulsdorf, Berlin, Berlin · Haus · 109 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2002

    550.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Sanierungsbedürftiges Haus mit eigenem Bootssteg, Sauna, Garten & Potenzial in Berlin-Heiligensee

    Heiligensee, Berlin, Berlin · Haus · 200 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1974

    975.000 €ROI: 4.65%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Gründerzeitvilla mit drei Einheiten in Bestlage in Berlin-Zehlendorf

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Haus · 749 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1900

    6.500.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Ihr neues Zuhause in Schöneiche, grüne und ruhige Lage

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Haus · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1938

    378.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Exklusives Wohnensemble: Einfamilienhaus mit Pool und Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnunge

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Haus · 156 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1967

    1.900.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Südterrasse in Berlin - Rudow

    Berlin / Rudow, Berlin · Haus · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1931

    599.000 €ROI: 3.30%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Nicht von der Stange: Architektenhaus mit Raum für mehr

    Alt-Hohenschönhausen, Berlin, Berlin · Haus · 140 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2010

    895.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnen im Grünen von Berlin-Rudow – Gepflegte Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse und Garten

    Rudow, Berlin, Berlin · Haus · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    450.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ihr neues Zuhause in Neuenhagen bei Berlin - charmantes Einfamilienhaus mit Keller, Pool und Kamin!

    Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg · Haus · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    529.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Ruhig wohnen in Schöneiche – massives Einfamilienhaus mit beheizter Veranda und eigenem Garten

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Haus · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    270.000 €ROI: 5.95%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Charmantes Einfamilienhaus - ruhige Lage - BEZUGSFERTIG!

    Berlin · Haus · 123 m² · 4 Zimmer

    679.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 4.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.137.103 €), ermittelt aus 8.122 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 20,86 € pro Quadratmeter bzw. 3.013 € pro Monat, basierend auf 636 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 226 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet ein Haus in Berlin? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 4.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.137.103 €). Basis: 8.122 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 20,86 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.013 €). Basis: 636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.