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Haus kaufen in Berlin

8.123 Häuser zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (Oktober 2026)

4.972 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.137.103 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

20,86 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.013 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Grüne Oase in Rudow – Kauf ausschließlich mit Eigenkapital

    Berlin · Haus · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1988

    284.999 €ROI: 8.38%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Modernes EFH - Stilvolles Wohnen mit Gartenparadies

    Rudow, Berlin, Berlin · Haus · 244 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2010

    890.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Top gepflegtes MFH mit 6 Einheiten - ideal für Anleger & Eigennutzer

    Berlin · Haus · 342 m² · 14 Zimmer · Baujahr 2018

    1.300.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Traumhaftes Hanghaus mit Blick ins Grüne in Berlin-Heiligensee

    Heiligensee, Berlin, Berlin · Haus · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2006

    649.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Top Lage & Zustand! Saniertes MFH, 16 aufgeteilte Wohneinheiten, mit hohem Einzelverkaufspotential!

    Berlin · Haus · 1183 m²

    3.500.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· gestern

    – Hausboot-Idylle in Berlin – stilvoll wohnen auf dem Wasser

    Berlin · Haus · 38 m² · 3 Zimmer

    265.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Hennickendorf entdecken – Familienhaus mit Perspektive

    Rüdersdorf bei Berlin, Brandenburg · Haus · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    360.000 €Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Mehrfamilienhaus in bester Lage im Herzen von Berlin-Zehlendorf - NACH VERKAUF BEZUGSFREI

    Berlin · Haus · 319 m² · 15 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Wohnkomfort trifft Gartenidylle – Einfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial

    Berlin · Haus · 90 m² · 3 Zimmer

    389.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· gestern

    Ansprechendes Reihenendhaus mit schönem Garten in Berlin-Mahlsdorf

    Berlin · Haus · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    495.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Projekt in Mahlsdorf - Ideal für die junge Familie - ruhige, sonnige Lage

    Berlin · Haus · 145 m² · 4 Zimmer

    638.000 €Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Modernisiertes Reihenendhaus in begehrter und ruhiger Lage von Berlin-Wannsee

    Berlin / Wannsee, Berlin · Haus · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    899.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Idyllisch, großzügig, besonders: Ihr Haus mit viel Privatsphäre

    Berlin · Haus · 160 m² · 4 Zimmer

    398.000 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· gestern

    ***Kapitalanleger aufgepasst*** –Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad nahe dem Richardplatz

    Berlin-Neukölln, Berlin · Haus · 35 m² · 1 Zimmer

    129.000 €ROI: 9.02%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· gestern

    „Kapitalanlage am Hackeschen Markt“ – vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

    Berlin-Mitte, Berlin · Haus · 48 m² · 2 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· gestern

    Charmantes Einfamilienhaus in Reinickendorf direkt an der Havel

    Berlin · Haus · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    449.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Pankower Hofgarten 2 - bezugsfertig Frühjahr 2027 - noch 7 Häuser verfügbar

    Berlin · Haus · 110 m² · 5 Zimmer

    599.000 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügige Doppelhaushälfte in Berlin-Heiligensee

    Berlin · Haus · 146 m² · 4 Zimmer

    729.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Coming Soon! Bezugsfreie DHH mit ca. 220m² Wohn-/Nutzfläche auf 629 m² Grund

    Berlin · Haus · 122 m² · 6 Zimmer

    493.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Platz für Familienleben: Reihenendhaus mit Garten, Balkon und Sauna in Lankwitz

    Berlin · Haus · 114 m² · 5 Zimmer

    569.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Sehr schöne Doppelhaushälfte in Berlin-Kaulsdorf-Süd

    Berlin · Haus · 109 m² · 5 Zimmer

    550.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Gründerzeitvilla mit drei Einheiten in Bestlage in Berlin-Zehlendorf

    Berlin · Haus · 749 m² · 12 Zimmer

    6.500.000 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Gepflegtes Reihenhaus im beliebten Radeland

    Berlin · Haus · 118 m² · 4 Zimmer

    440.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Pankower Hofgarten 2 - bezugsfertig Frühjahr 2027 - noch 7 Häuser verfügbar

    Berlin · Haus · 94 m² · 5 Zimmer

    549.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil mit Pool und großem Garten in Berlin-Altglienicke

    Berlin · Haus · 173 m² · 5 Zimmer

    1.300.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Raum für besondere Architektur – großzügiges Grundstück in exklusiver Lage

    Berlin · Haus · 330 m² · 7 Zimmer

    4.000.000 €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnen im Grünen von Berlin-Rudow – Gepflegte Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse und Garten

    Berlin · Haus · 100 m² · 4 Zimmer

    450.000 €ROI: 5.95%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Einfamilienhaus in Berlin, 4 Zi. - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Altglienicke, Berlin, Berlin · Haus · 173 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    570.000 €ROI: 5.64%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Modernisiert, großzügig, grün: Doppelhaushälfte in Zehlendorf

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Haus · 178 m² · 6 Zimmer

    1.195.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Berliner Villenvorort*mit 4,23% Rendite ***Schöneiche*Neubau-MFH*sehr gut vermietet*ruhig*hell*großzügig

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Haus · 302 m² · 12 Zimmer · Baujahr 2015

    1.047.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Schöneiche bei Berlin

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Haus · 181 m² · 7 Zimmer

    499.000 €Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Gestaltungspotenzial

    Marienfelde, Berlin, Berlin · Haus · 123 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1979

    447.000 €ROI: 6.16%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    DA IST SIE - DIE CHANCE AUF EUER TRAUMHAUS MIT GRUNDSTÜCK

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Haus · 228 m² · 7 Zimmer

    678.815 €Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Berlin-Marzahn – Vielseitiges Potenzial!

    Marzahn, Berlin, Berlin · Haus · 78 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1959

    359.000 €ROI: 4.37%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Setze Maßstäbe - dein Traumhaus in Bernau mit 125 m² modernem Wohnraum.

    Bernau bei Berlin, Brandenburg · Haus · 125 m² · 5 Zimmer

    578.082 €Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Ihre Traum-Stadtvilla in Neuenhagen!

    Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg · Haus · 165 m² · 5 Zimmer

    699.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Ihre Traum-Stadtvilla in Rüdersdorf!

    Rüdersdorf bei Berlin, Brandenburg · Haus · 165 m² · 5 Zimmer

    596.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Eigenheim mit viel Platz und Anschluss an Berlin - Jetzt Wunschhaus planen!

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Haus · 134 m² · 4 Zimmer

    506.212 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großes Haus - komplett saniert !

    Kaulsdorf, Berlin, Berlin · Haus · 205 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1994

    655.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Einfamilienhaus in Altglienicke - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Berlin, Altglienicke, Berlin · Haus · Baujahr 1994

    570.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Exklusives Wohnensemble: Einfamilienhaus mit Pool und Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnunge

    Berlin-Zehlendorf, Berlin · Haus · 156 m² · 5 Zimmer

    1.900.000 €ROI: 1.87%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ihr Massivhaus in Müggelheim - viel Platz auf 110 m² - noch individuell anpassbar!

    Berlin · Haus · 107 m² · 4 Zimmer

    499.050 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Flair 180 Duo Berlin-Karow: Zwei Eingänge, Sie wohnen selbst und sichern sich Mieteinnahmen

    Berlin · Haus · 181 m² · 7 Zimmer

    588.200 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Mehr Sicherheit beim Hausbau in Berlin-Lichterfelde - 152 m², 5 Zimmer - Bauversicherungen inklusive

    Berlin-Lichterfelde, Berlin · Haus · 152 m² · 5 Zimmer

    1.410.782 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    [HIC] Vermietetes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück – viel Potenzial für die Zukunft!

    Berlin · Haus · 128 m² · 5 Zimmer

    745.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Familienidyll mit Riesen-Grundstück: EFH & vielseitiger Bungalow in Berlin-Weißensee!

    Berlin · Haus · 122 m² · 4 Zimmer

    639.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Gut abgesichert bauen: 153 m², 5 Zimmer in BERLIN-STAAKEN - Bauversicherungen inklusive & 30 Jah

    BERLIN-STAAKEN, Berlin · Haus · 152 m² · 5 Zimmer

    753.024 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Berlin-Müggelheim: offenes Wohnen und Platz für Ihre persönliche Entfaltung

    Berlin · Haus · 151 m² · 4 Zimmer

    571.390 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Berlin-Lichterfelde: Mit gutem Gefühl ins neue Zuhause - 165 m², 5 Zimmer - 18 Monate Festpreisgaran

    Berlin-Lichterfelde, Berlin · Haus · 165 m² · 5 Zimmer

    1.438.410 €ROI: 2.13%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Exklusiv modernisiertes Einfamilienhaus in wassernahem Umfeld mit Neubauqualität in Berlin-Spandau

    Berlin · Haus · 160 m² · 7 Zimmer

    1.080.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 4.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.137.103 €), ermittelt aus 8.122 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 20,86 € pro Quadratmeter bzw. 3.013 € pro Monat, basierend auf 636 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 226 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet ein Haus in Berlin? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 4.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.137.103 €). Basis: 8.122 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 20,86 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.013 €). Basis: 636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.