Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 22,84 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.298 €). Basis: 389 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Haus kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 7.043 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.305.865 €), ermittelt aus 6.235 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,84 € pro Quadratmeter bzw. 3.298 € pro Monat, basierend auf 389 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 252 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Haus kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Top-Investment! Aufgeteilt, gepflegt, hoch nachgefragt - Exklusives MFH in Bestlage Wendenschloß

LUXURY LIVING - Villa Bernadotte

IMMOBERLIN.DE - 2025 energietechnisch modernisiertes Wohn- & Geschäftshaus in gefragter Lage

?? Rückzugsort mit Seele: stilvolles Einfamilienhaus auf 72 m² Wohnfläche mit 3Zi und großem Garten

VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, HOBBYS UND FREUNDE

Großzügige und energieeffiziente Familienvilla nahe des Groß Glienicker Sees

Stilvolles Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in sehr gefragter grüner Lage

Großzügiges Grundstück mit kleinem Haus fast zu Bodenrichtwert!

Wohnen im Grünen - Energiesparhaus mit Wintergarten & Pool

Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage (4-6 Zimmer)

Geheimtipp Westend: Charmante Doppelhaushälfte im Eichkamp

Familientraum in Berlin-Rudow: Einfamilienhaus mit großem Garten & Wintergarten

Doppelhaushälfte direkt am Wasser in Köpenick - Gated Community mit privatem Strand an der Dahme

Großzügiges 30er-Jahre-Haus in Bestlage von Lichterfelde

Gut geschnittenes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage & zusätzlichem Baupotenzial

Architektonisches Statement im Bauhausstil - mit Blick auf den See

RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN

Bye-bye, Miethaie in Pankow

Value-Add Investment in Berlin-Neukölln - 9 Wohneinheiten, 70.000€ IST-Miete, 160m² Ausbaupotenzial

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wellnesskeller und Garten nahe Nieder Neuendorfer See

In 1-A Villenlage in Nähe der Grunewalder Seenlandschaft - TOP-Baugrundsrück für individuell Bauhausvilla

Hauserwerb auf Teilzahlung

Einfamilienhaus mit großem Garten und Mansarddach im Buntzelkiez

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Berlin Pankow

Ankommen & wohlfühlen: Individuell Planbare Haushälfte in ruhiger Toplage - 0172-6890001

3 WONUNGEN MIT EXTRA PENTHAUS AM STÖLPCHENSEE WANNSEE !!! 0179 1149244

*** Traumhaus mit Gartenparadies *** – Großzügiges Familiendomizil in Berlin-Lankwitz

Familientraum in Pankow: Großzügiges Zuhause mit Platz für mehrere Generationen

Charmantes Reihenendhaus in Lichterfelde-West

Zweifamilienhaus in Wilhelmstadt mit wunderschönem Garten

4-Zimmer-Reihenhaus mit zwei Balkonen, Terrasse und viel Licht

Perfekt für Mehrgenerationen oder Freunde: Neues Zuhause direkt nebenan realisierbar

*** Klassiker mit Zukunft *** - EFH mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten

*** Zukunft trifft Charme *** – EFH freistehend auf großzügigem Grundstück

Hauserwerb auf Teilzahlung

Exklusiv & hochwertig saniert | Bezugsfrei | Bungalow in Bestlage von Wannsee mit großem Potenzial

Einfamilienhaus mit massivem Nebengebäude und Garten – ideal für zwei Generationen

Freistehendes Einfamilienhaus in Berlin-Buckow auf gepflegtem Südwest-Grundstück

Top Investment in Steglitz – MFH mit 9 WE- Mietsteigerungspotenzial

DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Modernisiertes EFH mit Komfort-Nebengebäude im Bernau-Blumenhag!

Großzügiges Stadthaus, Provisionsfrei, Steglitz

Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Rudow, Berlin

Villa mit Blick auf den Kleinen Wannsee und viel Raum für die ganze Familie

Design-Townhouse in ruhiger Anliegerstraße am Wasser

Außergewöhnliches Stadthaus mit Einliegerwohnung an der Rummelsburger Bucht

Stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit eigener Sternwarte!

Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten!

Familienglück in Köpenick: 137 m², 5 Zimmer & 3 Bäder mit Garten

BEZUGSFREI ** Townhouse mit Extra-Raum ** TOP-Ausstattung Wasserstadt Spindlersfeld

Kleines Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Berlin-Biesdorf

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

* Traumhaus mit Gartenparadies * – Großzügiges Familiendomizil in Berlin-Lankwitz

* Klassiker mit Zukunft * - EFH mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten

* Zukunft trifft Charme * – EFH freistehend auf großzügigem Grundstück

BEZUGSFREI Townhouse mit Extra-Raum TOP-Ausstattung Wasserstadt Spindlersfeld