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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Altbau-Charme mit Wohnküche und Balkon: 2 Zimmer in Moabit

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    299.999 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Balkonwohnung im wundervollen Lichterfelde

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    179.000 €ROI: 6.88%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Charmantes Zuhause mit Balkon und moderner Einbauküche

    Tempelhof, Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    225.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Hochwertig sanierte 3,5-Zimmer Wohnung am Viktoria-Luise-Platz

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1963

    595.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung | 2 Bäder, Südbalkon & Einbauküche | nahe S-Bahn-Ring

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    679.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Bergmannkiez: Altbaucharme trifft auf Anlagepotenzial

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1888

    327.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    PROVISIONSFREI ! Barrierefreie Wohnung mit Garten in Jugendstilhaus im EG

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    579.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Bezugsfrei im Herzen Friedrichshains – Altbauwohnung mit Loggia

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    395.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    2-Zi-Altbau in Wedding, Altbau, 1. OG, 53 m² – Sanierungsprojekt, Balkon frisch renoviert

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    165.000 €ROI: 7.24%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Tolle Gartenwohnung mit Terrasse und Gartenbereich im ruhigen Innenhof.

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    389.550 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Berliner Altbauflair nahe dem Ku’damm | 44 m², sofort bezugsfrei

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    305.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Ku’damm vor der Tür | 75-m²-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    569.000 €ROI: 2.29%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Sehr schöne Gartenwohnung mit Terrasse im ruhigen Hinterhaus in begehrter Lage.

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    249.495 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Klein, fein und mit Balkon | Sonnige 1-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    229.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Über den Dächern, in 5 Minuten im Park | Vier Zimmer, sofort bezugsfrei

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    524.000 €ROI: 1.64%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Außergewöhnliche 1 Zimmer Wohnung im Samariterkiez zu verkaufen.

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1904

    284.050 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon zu verkaufen!

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    526.500 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    2 Zimmer Altbauwohnung mit großzügigem Grundriss und Balkon

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    498.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in bester Kiezlage

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    600.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Erstbezug nach Modernisierung

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    270.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Altbauflair als Kapitalanlage | Vermietete 63 m² in Köpenick

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    295.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    1 Zimmer, ca. 42 m², Balkon - selten so gut geschnitten.

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    225.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Provisionsfrei | Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung in Schmargendorf – 299.999 €

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    299.999 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Anspruchsvoll sanierter Altbau mit Fischgrätparkett und historischen Details

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1882

    480.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immomorgen· 9 Tage online

    ZENTRAL GELEGEN UND DENNOCH IM GRÜNEN

    Berlin-Lichtenberg, Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 7.53%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    ZENTRAL GELEGEN UND DENNOCH IM GRÜNEN

    Berlin-Lichtenberg, Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1901

    139.000 €ROI: 6.71%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon!

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1904

    166.550 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    *PROVISIONSFREI* Helle 2-Zimmer-Wohnung mit viel Gestaltungspotenzial in Berlin-Reinickendorf!

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    187.000 €ROI: 4.37%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Exklusive Altbauresidenz am Wittenbergplatz – repräsentativ, erstklassige Lage, vielseitig nutzbar.

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 172 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1882

    1.249.950 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Kleine 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Rahnsdorf, Berlin, Brandenburg · Wohnung · 65 m² · 4 Zimmer

    145.000 €ROI: 7.95%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online

    Wohnen wie im eigenen Haus: Nahe Schlachtensee sonnige, bezugsfreie Maisonette mit Terrasse u Garage

    Berlin · Wohnung · 158 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1992

    990.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online

    Berlin-Grunewald – Großzügige Eigentumswohnung mit ca. 200 m², Terrasse und Tiefgaragenstellplatz, provisionsfrei und ohne Maklergebühren

    Berlin · Wohnung · 200 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1978

    1.600.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    2½-Zimmer-Wohnung nebst Loggia mit Weitblick

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    340.000 €ROI: 4.98%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Terrasse mit Seeblick - Große 2-Zimmer-Wohnung

    Friedrichshagen, Berlin, Berlin · Wohnung · 97 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    500.000 €ROI: 3.64%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 87 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    320.000 €ROI: 4.94%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Gewerbeeinheit (Nutzung als Ferienwohnung)

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1915

    600.000 €ROI: 3.06%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung nebst Loggia und Garage

    Wittenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1987

    270.000 €ROI: 3.68%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    2½-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartenfläche

    Heiligensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1940

    424.000 €ROI: 4.15%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Klein, aber Mein! Appartement im Gartenhaus

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1909

    140.000 €ROI: 5.72%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon in zentraler Lage

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    340.000 €ROI: 4.08%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2009

    639.000 €ROI: 3.52%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    5 Zimmer im EG-Altbau, mit Wintergarten, Terrasse und Wohlfühlgarten

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 141 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1903

    549.000 €ROI: 5.22%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Ideal für Paare - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    135.000 €ROI: 5.71%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Hermsdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    410.000 €ROI: 4.00%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung nebst Terrasse, Garten und TG-Stellplatz

    Staaken, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    230.000 €ROI: 3.71%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Klein aber fein! 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Adlershof, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1985

    149.000 €ROI: 2.88%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    2 vereinte Wohnungen nebst 2 Loggien

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    435.000 €ROI: 5.28%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Klein, aber Mein!! 1-Zimmer-Appartement

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1902

    210.000 €ROI: 5.01%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung nebst Loggia

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    610.000 €ROI: 3.64%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    175.000 €ROI: 7.63%
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.