Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 24,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.223 €). Basis: 18.349 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.741 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 617.390 €), ermittelt aus 24.743 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 24,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.223 € pro Monat, basierend auf 18.349 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Klein, aber Mein! Appartement mit Balkon und Stellplatz

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Lage

Provi frei 4 Zimmer - Wohnung in 12489 Berlin

Provi frei 1 Zimmer - Wohnung in 12557 Berlin

3-Zimmer-Wohnung nebst Pkw-Einstellplatz

Klein, aber Mein! Kuscheliges Appartement

Kuscheliges Appartement und Balkon mit Gartenblick

Kuscheliges Appartement nebst Dachterrasse

3-Zimmer-Wohnung und Balkon

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

Große 2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

Klein, aber Mein! Kuscheliges Appartement im 1. OG

Großzügiges Appartement + provisionsfrei +

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Gartengeschoss

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Altbau

*Provisionsfreie* Kapitalanlage! *Vermietete* 1-Zimmer Wohnung mit ca. 32m², Parterre, 1. Verkauf

Zentrale Lage - 2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

Zentrale Lage - 2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - provisionsfrei

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung nebst Loggia und Garage

Klein, aber Mein! Appartement mit Charme

Einladend schöne Zweizimmerwohnung, frisch renoviert, mit Aufzug und Balkon in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der Komfort, Wärme und Lebensqualität vereint

Ihr neues Zuhause in Berlin wartet auf Sie

Charmante 3‑Zimmer‑Wohnung im Herzen Berlins – Ihr neues Zuhause wartet!

Moderne 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon und Aufzug im Grünen

Helle, moderne 4/5-Zimmer Wohnung nahe Olivaerplatz (Rosengärten)

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf – ca. 97 m², 6. OG, inkl. Einbauküche, 2 Bäder

Hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Gartenblick in Berlin-Lankwitz

PROVISIONSFREI: Hochwertig sanierte 3-Zi. Whg. in zentraler Lage |

Modernisiert & bezugsfertig: Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gepflegter Lage

Provisionsfrei* Helle 2-3 Zimmer 91m² Dachgeschoss DG Loft Panorama Blick Tiergarten provisionsfrei

Provisionsfrei* Ruhige 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Südterrasse auf Alt-Stralau

ZENTRAL GELEGEN UND DENNOCH IM GRÜNEN

Für Paare: Maisonette-Wohnung mit 2,5 Zimmern und zwei Tageslichtbädern

Kuscheliges Appartement im Gartengeschoss

4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage + provisionsfrei +

Über den Dächern Friedenaus: Lichtdurchflutetes Dachgeschoss im Erstbezug mit Aufdachterrasse!

Provi frei 1 Zimmer - Wohnung mit Balkon

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon

Ihr neues Zuhause: Zeitgemäße Eigentumswohnung mit Erstbezug

3 ZW, Kernsaniert, Bezugs/Provisionsfrei,Hochwertige Ausstattung

IMMOBERLIN.DE - Angenehme Wohnung mit Südwestloggia beim Volkspark Wilmersdorf

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil

Erdgeschosswohnung mit Terrasse, eigenem Gartenanteil und zwei Bäder

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Provisionsfreie Kapitalanlage! Vermietete 1-Zimmer Wohnung mit ca. 32m², Parterre, 1. Verkauf