Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 24,81 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.221 €). Basis: 18.495 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.740 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 617.310 €), ermittelt aus 24.747 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 24,81 € pro Quadratmeter bzw. 1.221 € pro Monat, basierend auf 18.495 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

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Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Mitte: Köpenicker Str.: u.a. VERMIETETE 3-Zi-NEUBAU-Whg. im 10. OG - 69 m² per SOFORT zu VERKAUFEN

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 4-5-Zimmer-Whg + 3 Bäder + 2 Balkone

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-4-Zimmer-Whg + 3 Bäder und Balkon

Charlottenburg: Eislebener Str: VERMIETETE 1-Zi-Whg, 40m² - 3.OG + SÜD-Balkon - kündbar in 9 Monaten

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

Lichterfelde: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohung mit Balkon und ca. 45 m² per SOFORT LEER zu VERKAUFEN

Mitte: Wohnungs-PAKET: 2 x 2-Zi-NB-Wohnung mit WASSERBLICK - 71+66 m² - per SOFORT zu VERKAUFEN

Weißensee: Berliner Allee: ERSTBEZUG im NEUBAU per SOFORT: u.a. 1,5-Zi- EG- Wohnung mit TERRASSE

Charlottenburg: Eislebener Str: VERMIETETE 4-Zi-Whg, 92m² - 5.OG + SÜD-Loggia - kündbar in 9 Monaten

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 2-Zimmer-DACHGESCHOSS + Balkon

WE 2: Eberswalde: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 1-Zi mit 19m² ab 2028 BEZUGSBEREIT

Mitte: Köpenicker Str.: u.a. VERMIETETE 1-Zi-NEUBAU-Whg. im 9. OG - 36 m² per SOFORT zu VERKAUFEN

LUXUS Hausboot - 3 Etagen - 100m² Wohnen + 120 m² SONNENTERRASSE - Kamin, Kino, komplett individuell

Mitte: Köpenicker Str: VERMIETETE 4-Zi-NEUBAU-Whg -10. OG - 92 m² - 2 BALKONE - SOFORT zu VERKAUFEN

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