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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 12 Stunden

    Charmante Altbauwohnung in Berlin-Reinickendorf

    Berlin · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    420.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden

    🍀 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Aufzug in Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    425.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden

    Ideal für Singles oder Pärchen: Altbau 1914, 2 Zimmer, ca. 53 m², vermietet ohne Sperrfrist

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    189.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    5er Paket oder einzelne Einheiten - 2 Zimmer - Vermietet

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    Preis auf Anfrage
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    5er Paket oder einzelne Einheiten - 2,5 Zimmer - Vermietet

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1955

    170.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    Bezugsfreie helle 2-Zimmer QG Altbauwohnung in der Nähe vom Schloss Charlottenburg (provisionsfrei)

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1909

    215.000 €ROI: 5.85%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    Hell, ruhig, Südwestbalkon: schöne, provisionsfreie Altbauwohnung mitten in Kreuzberg (Wrangelkiez)

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1899

    399.999 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    Dreifaches Balkon-Glück! Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen im 2. OG

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    349.516 €ROI: 3.75%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    2-Zimmer Dachgeschoss im Simon-Dach-Kiez mit Balkon

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    389.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    5er Paket oder einzelne Einheiten - 2,5 Zimmer - Vermietet

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1955

    172.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    Ruhiges City-Apartment mit eigener Terrasse im grünen Innenhof – Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2019

    220.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    Authentisches Loft in Berlin Schillerkietz

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 210 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  13. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 13 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in grüner Frohnauer Lage

    Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    299.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· vor 13 Stunden

    Einzigartige Maisonette mit Charme

    Berlin · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    549.900 €ROI: 1.85%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Vielfalt Leben in Neukölln - 4-Zimmerwohnung direkt am Weigandufer

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    646.322 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Günstige Kapitalanlage in guter Lage mit großem Süd-West-Balkon

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    122.000 €ROI: 9.28%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Bezugsfrei & voller Möglichkeiten - 2-Zimmerwohnung mit Loggia in grüner, ruhiger Wohnlage

    Staaken, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    176.000 €ROI: 3.89%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lankwitz

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    385.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    735.900 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Dachgeschoss-Juwel mit Zionskirchenblick – Aufzug, bezugsfrei & provisionsfrei

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1904

    360.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Bezugsfreie Altbau-Maisonette mit 5 Zimmern, Terrasse und Balkonen in Grunewald – provisionsfrei

    Grunewald, Berlin, Berlin · Wohnung · 158 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    1.075.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Charmante, bezugsfreie 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Grunewald – provisionsfrei

    Grunewald, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    379.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Architect-designed Altbau with private lift access & loggia · No commission

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    409.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Preiskracher im Prenzlauer Berg ++ Attraktive Anlage in gepflegtem Haus ++

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    265.000 €ROI: 7.61%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Zu Verkaufen! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon mit Blick ins Grüne!

    Friedrichsfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    399.000 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Charmante Altbauwohnung auf 85m² mit Balkon in Neukölln

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    496.139 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Stilvoller Altbau mit Loftcharakter mitten in Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    650.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Loftartige Dachgeschosswohnung mit Galerie und viel Licht nahe Schäfersee

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    299.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in grüner Frohnauer Lage

    Frohnau, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    299.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Köpenick – naturnah und urban zugleich

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1918

    499.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Loft-Apartment mit offenem Wohnkonzept, Lift und Balkon in zentraler und ruhiger Lage!

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 97 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    680.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Unsanierte Altbauwohnung mit 3 Zimmern und Balkon in Neukölln

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    449.227 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    IMMOBERLIN.DE - Wohlfühllage! Sehr angenehme Wohnung mit Loggia

    Frohnau, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    224.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    🛠️ Rohdiamant zum selber gestalten - helle 3 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon und Blick ins Grüne

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    269.000 €ROI: 4.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 14 Stunden

    Berlin-Mitte: Helles 2-Zimmer-Apartment mit großem Südbalkon und Aufzug

    Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    349.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Solide Kapitalanlage in Berlin-Weißensee: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1929

    169.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· vor 14 Stunden

    Berlin-Mitte: Helles 2-Zimmer-Apartment mit großem Südbalkon und Aufzug

    Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    349.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Berlin-Mitte: Helles 2-Zimmer-Apartment mit großem Südbalkon und Aufzug

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    349.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Lankwitz

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    195.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    🍀 1-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche nahe Boxhagener Platz

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    199.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    🍀 Helles 1-Zimmer-Altbauapartment mit Balkon in ruhiger Hoflage

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    199.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    🍀 Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Vorderhaus

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    475.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Lietzensee | Hochwertig sanierte 55 m² Wohnung | Voll möbliert | Ab Mai 2027

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1952

    319.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Freie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Westfälischen Viertel

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    333.649 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    4,5-Zi.-Altbau in Mitte – Erstbezug, Fischgrätparkett, 2 Bäder, ideal für Familien

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 118 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1905

    879.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    2-Zimmer im Kiez

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    310.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· vor 15 Stunden

    ### Kuscheliges DG-Appartement mit Balkon und Stellplatz

    Bernau bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer

    91.000 €ROI: 6.44%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Ein Dachgeschoss der Extraklasse

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 159 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.450.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    +++Akazienkiez vor der Tür – kompakt, zentral, Schöneberg+++

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1959

    260.000 €ROI: 3.48%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    +++Leben im Denkmal, bezugsfreie Top-Floor-Wohnung in Reinickendorf+++

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1903

    500.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.