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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Dielen, Charme und ein Balkon ins Grüne. Euer Charlottenburg für 282.000 € Kaufpreis

    Berlin · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1918

    282.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Großzügiges 4-Zimmer Dachgeschoss im Neubau nahe Augustaplatz

    Berlin · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    970.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    5.300,- pro QM- IMPOSANTE 3.7 STUCK-WOHNUNG- dicht Fasanenplatz- Ludwigkirchplatz

    Berlin · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    597.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Perfekt geschnittene Familienwohnung im Neubau nahe Augustaplatz

    Berlin · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    890.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit traumhafter 30m2 Terrasse, ruhig und zentral

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer

    590.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    DESIGN LOFT ATELIER MIT GARTEN + 2 TERRASSEN + WOHNEN & ARBEITEN + PRIVATER EINGANG + PKW STELLPLATZ

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 152 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1959

    869.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    DESIGN LOFT ATELIER MIT GARTEN + 2 TERRASSEN + WOHNEN & ARBEITEN + PRIVATER EINGANG + PKW STELLPLATZ

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 152 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1959

    869.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 18 Tage online

    KUDAMM | Traum Altbau | Ausstattung/Grundriss nach Wunsch | provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    448.500 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Luxuriöse Penthouse Wohnung auf 90m² mit 2 Balkonen

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    469.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Luxuriöse Penthouse Wohnung auf 220 m² mit 4 Balkonen

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 200 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1905

    1.025.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Luxuriöse Penthouse Wohnung auf 110 m² mit 2 Balkonen

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    572.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Seltene Gelegenheit im Corbusierhaus – 3-Zimmer-Appartement – bezugs- & courtagefrei !

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    395.000 €ROI: 6.25%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Lichtdurchflutetes Design-Apartment mit Master-Suite – Exklusives Wohnen am Winterfeldtplatz

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    490.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    KUDAMM | Traum Altbau | Ausstattung/Grundriss nach Wunsch | provisionsfrei

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    448.500 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Lichtdurchfluteter Neubau 2022 im Rheingauviertel | 3 Zimmer | 2 Balkone | 2 Bäder | EBK | Aufzug

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    739.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage und attraktivem Parkambiente

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    220.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Bezugsfrei & saniert: Traumwohnung mit Balkon im Altbau-Stil, zentral gelegen am Rathaus Steglitz

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    425.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung – Altbaucharme mit besonderer Aussicht

    Adlershof, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    239.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    ***bezugsfreie Altbauwohnung im Charlottenburger Kiez***

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    299.500 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Erste Reihe an der Spree im 4. OG - komplett saniert !

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    495.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Kompakt, möbliert, gut angebunden – Stadtapartment für Pendler, Studierende und Berufseinsteiger

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    142.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Bezugsfreie, vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Tiergarten

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    595.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Familienglück im Neubau – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    995.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Sanierter Altbau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Gartenhaus

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    299.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    LEONHARDTSTR - Bestlage Charlottenburg: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    299.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Berlin-Kreuzberg: Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit 2-Zimmern und ca. 60 m² im Graefekiez

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    359.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Charmantes 1,5-Zimmer-Apartment in Berlin-Wedding – Ideal für Paare

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1903

    160.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    **Frisch saniert & bezugsfrei – stilvolles Wohnen mit Balkon in Zehlendorf**

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1928

    399.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    *PROVISIONSFREI! Ideales Zuhause – Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain*

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    280.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Wohnen über den Dächern Tegels – 81 m², Sonnenbalkon, Weitblick & Potenzial

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    323.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    4,5 Zimmer Wohnung in bester Heiligenseer Ruhiglage

    Heiligensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 130 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2006

    498.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    **Attraktive Kapitalanlage in Zehlendorf – vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon**

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1928

    249.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 1-Zi-Whg mit 31 m² + Balkon ab 2027

    Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    217.389 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    **Großzügigkeit trifft Lebensqualität – über 200 m² im grünen Westend**

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 204 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1984

    1.100.000 €ROI: 4.09%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    FROHNAU: ERSTBEZUG in einer LUXUS Stadtvilla: 2-3-Zi-Whg im Erdgeschoss, 70 m² + TERRASSE ab 2028

    Berlin · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    546.680 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 3-Zi-Whg mit 55 m² + Balkon ab 2027

    Berlin · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    384.450 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    🌳 Stilvoller Altbau mit Balkon | Helle 3 Zimmer Whg mit Stuck, Fischgrätparkett in Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    510.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Liebhaberobjekt mit wirtschaftlicher Vernunft

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    343.500 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    GRANDAIRE Apartment / 3 Zimmer (150 qm) mit exklusivem Ausblick in Berlin-Mitte

    Berlin · Wohnung · 150 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    1.999.500 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Leer! Schöne Eigentumswohnung in Pankow mit Balkon und EBK!

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    333.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online

    Stilvoll Wohnen, wo Berlin pulsiert: Südwestbalkon, Aufzug und Tiefgarage - nah am Naturkundemuseum

    Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2013

    619.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Ruhige und vermietete 2-Zimmer-Wohnung

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    135.000 €ROI: 8.59%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Kompaktes Juwel im Prenzlauer Berg: Perfekt als Ferienwohnung

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    238.800 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Urban wohnen am Ufer der Spree in 4-Zimmer-Terrassenwohnung

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    789.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    ⭐️ Stilvoll wohnen im Samariterkiez | 3 Zimmer mit zwei Südbalkonen und Tageslichtbad

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    459.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Bezugsfreie Kapitalanlage - vollständig eingerichtetes 3-Zimmer-Konzept nahe FU Berlin

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    429.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Stilvolle Stadtwohnung mit Westbalkon & Altbaublick im Güntzelkiez

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    269.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    ⭐ Traumhafte 4-Zimmer-Penthousewohnung neben der wunderschönen Schloßstraße. Provisionsfrei ⭐

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    850.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Licht, Ruhe, Weitblick – Ihr Rückzugsort über Moabits Dächern mit Balkon. Sofort verfügbar!

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    399.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Sanierte Stuck-Altbauwohnung in beliebter Ruhelage von Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1911

    249.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.