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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Ihr Einstieg in den Berliner Immobilienmarkt – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    185.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Zweizimmerwohnung mit Garten, Sauna & besonderen Extras

    Lichtenrade, Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    299.900 €ROI: 4.69%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg von privat / ohne Makler

    Lichtenberg (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    299.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Studio ・Küche mit Balkon ・ vermietet & ohne Kündigungssperrfrist

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1904

    160.000 €ROI: 5.41%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Wohnen im Palais Theising – Wohlfühloase mit durchdachtem Grundriss im Herzen der Stadt

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2014

    899.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Berlin-Schöneberg: Bezugsfrei, Provisionsfrei und 3,45m Raumhöhe

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    170.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Besondere Erdgeschosswohnung mit Terrasse in direkter Nähe zur Hasenheide

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1918

    595.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung in der Nähe des Müggelsee

    Müggelheim, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    199.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Provisionsfrei: 170 m², 5 Zimmer, Erstbezug im BROOKS ON EAST an der Uber Arena, 9. OG mit Weitblick

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 171 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2020

    1.499.000 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Bleibtreustraße! Im Winter bezugsfrei - gepflegte 4-Zimmer-ETW mit Wintergarten in Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1897

    849.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Moderne Citywohnung in guter Lage! Geeignet für Selbstnutzung auch Als Kapitalanlage

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    179.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Charmante DG-Wohnung in direkter Nähe zum Maybachufer – Mitten im Kreuzberger Kiez

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    295.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Provisionsfrei...SCHÖNE, SEHR HELLE DACHGESCHOSS-WHG. M. 2 x TERRASSEN WEITBLICK, LIFT-BARRIEREFREI

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    829.800 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Das Zauberhaus. Maisonette mit vier Terrassen im Einzeldenkmal von 1895

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 308 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1895

    1.980.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

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    PROVISIONSFREI ! SCHÖNE, SEHR HELLE DACHGESCHOSS-WOHNUNG M. 2 BÄDER U. TERRASSE, LIFT U. WEITBLICK

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    899.900 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung! Altbauwohnung mit 3,5 Zimmern und moderner offener Wohnküche.

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1905

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Großzügiges Apartment im beliebten Bergmannkiez Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1918

    199.000 €ROI: 6.04%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Bezugsfreie und ruhige 2-Zi.-Wohnung im Herzen von Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    295.000 €ROI: 5.31%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Grandioser Ausblick und 16 m² Balkon

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1969

    599.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Kompakte Altbauwohnung mit Balkon und gemeinschaftlicher Gartennutzung

    Oberschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    220.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage nahe Kurfürstendamm

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    499.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Top Penthouse-Wohnung in Berlin-Mitte mit AC und Aufzug bis in die Wohnung

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 180 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2017

    2.089.900 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilien.de· 18 Tage online

    Klein, aber mein! Schöne Singlewohnung mit Balkon, ab sofort bezugsfrei!

    Berlin / Buckow, Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    139.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Altbaucharme mit Platz im Grünen: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Gleimviertel

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    300.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Stilvoller Altbau mit Fischgrätparkett und großzügigem Balkon

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    399.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Viel Raum für Familie und Alltag – modernisierte Erdgeschosswohnung

    Wilhelmstadt, Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    299.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Einbauküche

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    379.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Großzügig wohnen im Altbau – 3 Zimmer, Kamin und Balkon

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    849.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    3-Zimmer-Kapitalanlage mit Aufzug und Balkon in Berlin-Spandau

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    199.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    350.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Stilvoll wohnen am Ku’damm – Ruhige Wohnlage mit Balkon in bester City-West-Lage

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    559.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Toplage Wrangelkiez: Helle, bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung!

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1918

    172.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    WOHNEN IM HERZEN VON BERLIN TEGEL 3 Zimmer + Balkon + Aufzug + TG-Stellplatz

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    420.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Klein, aber mein! Schöne Singlewohnung mit Balkon, ab sofort bezugsfrei!

    Buckow, Berlin, Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    139.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    2 zi Wohnung in schöne läge

    Falkenhagener Feld, Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer

    260.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Besondere Remise mit Charme für kreative Köpfe in Berlin-Friedenau

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    260.000 €ROI: 5.46%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Individueller Rückzugsort für Kreative – Remise in begehrter Friedenauer Lage

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    260.000 €ROI: 5.46%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Wrangelkiez!

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    299.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    DESIGN LOFT ATELIER MIT GARTEN + 2 TERRASSEN + WOHNEN & ARBEITEN + PRIVATER EINGANG + PKW STELLPLATZ

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 152 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1959

    869.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Moderne Maisonette-Wohnung mit privatem Garten im Luisen Ensemble nahe Engelbecken

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2013

    600.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Zentral in Kreuzberg: Bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung!

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1918

    275.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Wohnen in Friedrichshain – Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit neuem Balkon

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1904

    198.500 €ROI: 4.26%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse, Stellplatz im Herzen von Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    649.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

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    IMMOBERLIN.DE - Sensationelles Penthouse mit Galerie & großer Sonnenterrasse am Potsdamer Platz

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 207 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1991

    1.850.000 €ROI: 2.04%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Steglitz

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    449.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gesundbrunnen

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    325.000 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Bestlage von Schöneiche bei Berlin – bezugsfrei!

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    314.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Bestlage von Schöneiche bei Berlin – be

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    314.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Besondere Remise mit Charme für kreative Köpfe in Berlin-Friedenau

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    260.000 €ROI: 5.46%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Individueller Rückzugsort für Kreative – Remise in begehrter Friedenauer Lage

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    260.000 €ROI: 5.46%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.