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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Großzügige Wohnung im beliebten Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    279.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Mehr Platz für euren Alltag. Drei Zimmer in Charlottenburg für 362.000 €.

    Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1918

    362.000 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Zusammen wohnen, Charlottenburg genießen. Drei Zimmer für 319.000 €.

    Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1918

    319.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Heute einziehen, für morgen planen. Rund 124 m² in Charlottenburg.

    Berlin · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1918

    469.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Ruhiges Kiez-Idyll: Charmante 60 m² Altbauwohnung in Bestlage

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    305.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Balkon & eigenem Garten in ruhiger Lage von Kaulsdorf-Süd

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1932

    299.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Altbaucharakter in neuer Vollendung - Wohnen in Berlin-Mitte

    Berlin · Wohnung · 157 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1885

    1.490.000 €ROI: 1.95%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Das Besondere liegt im Detail: Wohnen im Berliner Scheunenviertel

    Berlin · Wohnung · 158 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1885

    1.590.000 €ROI: 1.84%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 2 ZKB - Wohnen in zentraler und zugleich ruhiger Lage | Provisionsfrei

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    279.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Living Levels: Loft im 8. OG mit Spreeblick – 3,40 m Decken, Concierge, bezugsfrei

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    549.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Kreuzkölln Szenelage 2-Zi 64 qm großer Balkon

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    389.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Berlin | Möbliertes Apartment mit Einbauküche in der Koloniestraße

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2020

    160.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Berlin | Möbliertes Apartment mit Einbauküche in der Koloniestraße

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2020

    165.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Luxus-Dachgeschosswohnung nähe Weinbergspark

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 170 m² · 4.5 Zimmer

    1.780.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Lichtdurchflutetes Single-Penthouse mit Loggia und Traumblick über den Volkspark Friedrichshain

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    195.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Sofortbezug: charmantes 1,5 -Zimmer-Loft zum Wohnen und Arbeiten im Viktoria Quartier am Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2000

    398.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Luxus-Dachgeschosswohnung nähe Weinbergspark

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 170 m² · 4.5 Zimmer

    1.780.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Friedrichshain: Großzügige Maisonette-Gartenwohnung auf 2 Etagen zu Verkaufen

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 146 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    1.440.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Leer! Binzstr. | 1. Obergeschoss | Balkon |Altbau-Klassiker |Einbauküche | Speisekammer

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    333.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Lebendiges Berlin: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedenau

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    349.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilien.de· 21 Tage online

    Großzügige Maisonette für Familie und Home Office in Berlin - Lübars

    Berlin · Wohnung · 149 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1974

    530.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Großzügige Maisonette für Familie und Home Office in Berlin - Lübars

    Lübars, Berlin, Berlin · Wohnung · 149 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1974

    530.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Traumhafte Eigentumswohnung mit Loggia zum Entspannen!

    Nikolassee, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1988

    417.000 €ROI: 2.11%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    PROVISIONSFREI ! Bezugsfreies lichtdurchflutetes Dachgeschoss in TOP - Lage des Bergmannkiezes

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    760.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Helle 2 Zimmer Wohnung in Bernau mit Balkon, Tiefgarage und Aufzug

    Bernau bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 21 Tage online

    Bezugsfreie ETW, 2 Zimmer, 60qm, provisionsfrei, direkt v. Eigentümer

    Berlin Spandau, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    175.000 €ROI: 6.36%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Attraktives Wohnen in der Hauptstadt - Moderne 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    499.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Bezugsfrei: Modernisierungsbedürftige 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1962

    325.000 €ROI: 5.12%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Berliner Altbau mit Charakter – vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Helmholtzkiez

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    600.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    *** Attraktive Eigentumswohnung mit Garten ***

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    299.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Berliner Altbaucharme im Helmholtzkiez – 2 Zimmer Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    450.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Großzügige Altbauwohnung mit hohen Decken, originalen Dielen und zwei Eingängen mitten in Mit

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    875.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    URBANE-OASE: RUHIGE 4-RAUM-WOHNUNG AM ADMIRALSPALAST MIT HOFBALKON, AUCH FÜR TEILGEWERBL. NUTZUNG

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1914

    779.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Stilvolles Apartment: 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Charlottenburger Lage

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    780.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Exklusive Maisonette mit Penthouse-Flair in Frohnau – Kamin, Traumterrasse & Garage - PROVISIONSFREI

    Frohnau, Berlin, Berlin · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    499.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Bezug sofort! Altbauklassiker in der Binzstr. |Balkon |Einbauküche | Speisekammer | 1. Obergeschoss

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    333.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Wasserblick! Klasse 3 Zimmerwohnung direkt an der Havelspitze.Garagen-Stellplatz auf Anfrage

    Hakenfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    365.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Living Levels: Corner Apartment über der Spree – 8. OG, Panoramaverglasung, Balkon, Concierge

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 106 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2014

    899.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Bezug sofort in Altbauklassiker! | Binzstr. | 1. Obergeschoss | Balkon |Einbauküche | Speisekammer

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    333.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Hochherrschaftlicher Altbau-Traum in bester Platzlage mit Südterrasse

    Berlin · Wohnung · 218 m² · 6 Zimmer

    1.580.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon im Herzen Kreuzbergs

    Berlin · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer

    749.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Repräsentativer Wohntraum mit Aufdachterrasse in Berlin Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 200 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    1.995.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    2,5-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin-Moabit mit verglastem Balkon

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    299.000 €ROI: 5.20%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Bezugsfrei in Berlin-Mitte - 2 Raum Altbauwohnung mit sonnigem Blick in den Brunnenpark

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1891

    270.000 €ROI: 4.31%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Ca. 7,69% AfA.: Bestlage am Mariannenplatz – provisionsfrei!

    Berlin · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    266.961 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Schöneiche - große 3 Raum Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus mit Keller und Garten!

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    290.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    5-Zimmer-Altbauwohnung in gefragter Kreuzberger Kiezlage

    Berlin · Wohnung · 189 m² · 5 Zimmer

    1.200.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Historisches Meisterwerk, modernes Interior: Repräsentative Altbau-Maisonette am Luisenstädtischen Kanal

    Berlin · Wohnung · 213 m² · 6 Zimmer

    1.450.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Lychener Straße, Helmholtzkiez: 1,5 Zimmer Altbauwohnung mit großzügigem Ost-Balkon

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1903

    285.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Bezugsfreie 5,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia und Wintergarten in Berlin-Westend

    Berlin · Wohnung · 194 m² · 5.5 Zimmer

    1.160.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.