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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Charmante Stuck-Altbauwohnung mit Westloggia

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    360.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon & Stellplatz nahe der Schloßstraße

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    300.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Helle Wohnung mit Loggia & Lift an der Spree

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    188.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Raum für Ihre Wohnideen – 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial in Berlin-Hohenschönhausen

    Neu-Hohenschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    199.000 €ROI: 4.34%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Provisionsfrei: Charmantes Altbaujuwel, hell & ruhig, 3-Zimmer mit Balkon, nahe U-Bahn und Parks

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Angenehme Wohnung mit Balkon & Lift gegenüber der Deutschen Oper

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    269.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Familienfreundliche Wohnung mit Balkonloggia in die Morgensonne

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    219.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Toplage Bötzowkiez! Sehr stilvolle Stuck-Altbauwohnung mit Balkons & Lift

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1914

    1.365.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Heute profitieren, später einziehen

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    229.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    zwische Augustaplatz und Bäkepark

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    350.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Lichterfelde: Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügigem Dachgarten!

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 111 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    377.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Kreuzberg SO 36 - Wrangelkiez Falckensteinstraße 9

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1889

    555.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Dachgeschoss-Juwel im prachtvollen Stuckaltbau – mit Atrium & Aufzug

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 156 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    998.500 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    DREI WOHNUNGEN MIT SPREEBLICK - AB 365.000,-€......

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    365.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Dachgeschoss mit Wasserblick, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug - Provisionsfrei

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    266.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Wohnen über den Dächern des Ku’damms: elegante 2-Zimmer-Wohnung

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    495.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    ruhige 3-Zimmer Wohnung in gefragter Lage

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1918

    490.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Luxus-Maisonette mit Gartenanteil, Au-pair-Wohnung & 2 Tiefgaragenstellplätzen in Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 428 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2012

    4.995.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Licht, Luft & Luxus über Berlin – Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Moabit

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    699.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    ⭐️ Fußläufig zum Viktoria-Luise-Plz - Charmante2 Zimmer Wohnung mit EBK und ruhigen Zimmern

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    269.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    PRIVATVERKAUF: Wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in TOP LAGE am Helmholzplatz

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1908

    1.238.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Provisionsfrei: Stilvolle 89 m², 4-Zimmer-Wohnung am Humannplatz, Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1925

    575.000 €ROI: 2.10%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    ⭐️ Altbau-Charme am Gasometer - Helle 2 Zimmer Wohnung mit hohen Decken, Dielen & Zwei Balkonen

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer

    450.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 31 Tage online

    Zuhause zwischen Spree und Kiez – 2-Zimmer-EG-Wohnung in Moabit

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    249.900 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Familienfreundliche Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2009

    845.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Provisionsfrei von privat: Wohnen im Rheingau-Viertel - in unmittelbarer Nähe zur FU-Berlin

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    299.000 €ROI: 3.88%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    61 qm Altbaucharme mit Kietzgefühl im Prenzlberg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Wohnen am Rheinsteinpark - sanierte Wohnung im Hochparterre

    Karlshorst, Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    270.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Gemütliche Terrassenwohnung im beliebten Samariterkiez

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    295.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Bezugsfrei: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    365.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Wohnen im Wins- und Bötzowviertel - provisionsfrei - bezugsfrei

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1919

    400.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Bezugsfreie 4 Zi-Whg i.d. Johannisstraße mit Garten! mit Kamin EBK Aufzug u TG

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 188 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    1.500.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Viel Licht, viel Platz zum Wohlfühlen – 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    635.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Modernes 2-Zimmer-Zuhause mit Balkon und gehobener Ausstattung

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    299.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Vermietete Maisonettewohnung mit Hauscharakter und Tiefgaragenstellplatz

    Staaken, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    239.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    ⭐️ Wohnen in Bestlage nahe dem Viktoria-Luise-Platz– Helle, sanierte 2-Zi Whg mit EBK & Sonnenbalkon

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    295.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Grün. Ruhig. Zukunftssicher gelegen.

    Adlershof, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1934

    160.000 €ROI: 6.54%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Grünblick und Privatsphäre – Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Toplage

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    350.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Möbliertes Apartment in Kiezlage

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 27 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    215.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Friedenau von seiner schönsten Seite- wunderschöne 3 Zimmer Altbauwohnung

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    699.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Altbaucharakter mit Liebe zum Detail *bezugsfrei*

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    695.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Kapitalanlage in Berlin-Steglitz: Helle, vermietete 1-Zimmer-Wohnung

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1954

    139.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    1-Zimmerwohnung mit Balkon

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1959

    139.000 €ROI: 5.67%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Attraktive Wohnung mit Westbalkons & Pkw-Stellplatz in angenehmer Lage

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Ruhige familiengerechte Wohnung mit Balkon im westlichen Reinickendorf

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    310.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· 31 Tage online

    3-Zi.-Wohnung in Berlin-Lankwitz - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

    Berlin, Lankwitz, Berlin · Wohnung · 3 Zimmer

    170.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Wohnglück· 31 Tage online

    Denkmal trifft Moderne: Bezugsfreie Altbauwohnung mit 3 Zimmern in Bernau bei Berlin

    Bernau bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    330.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Urbane Ruhelage – Gut geschnittene Wohnung mit großer Loggia

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    249.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Attraktive Wohnung mit Westbalkons & Pkw-Stellplatz in angenehmer Lage

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Urbane Ruhelage – Gut geschnittene Wohnung mit großer Loggia

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    249.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.