Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 25,49 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.219 €). Basis: 16.416 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.792 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 626.574 €), ermittelt aus 22.902 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,49 € pro Quadratmeter bzw. 1.219 € pro Monat, basierend auf 16.416 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Immobilie in Bestlage – vermietete Altbauwohnung in Prenzlauer Berg

Strategische Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial - Nahe Landwehrkanal am Wassertorplatz

Investment-Portfolio: 2-Wohnungs-Paket in Kreuzberg - Nahe Landwehrkanal am Wassertorplatz

Große 3-Zimmer-Wohnung inmitten von Wasser und Natur

Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia in gepflegter Wohnanlage

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im Hochparterre!

ca. 4% Rendite - guter Mieter

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und ruhiger Hofausrichtung

RARITÄT im Prenzl'berg : Architekten - Loft in Altbau-Fabrik-Etage

Weissensee: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-Zi auf 60 m² + Balkon ab 2026 BEZUGSBEREIT

Ruhige und helle City-Wohnung saniert zum Sofort-Bezug

The Hofgarten - Historisches Loft mit Gartenterrasse in kernsanierter Wohnanlage am Südpanke Park

Neubau-Maisonette im Hinterhaus mit Ausbaupotenzial auf ca. 84 m² – flexible Nutzung & 2 Zugänge

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia im Bayerischen Viertel

Attraktive Wohnlösung mit viel Flexibilität - zwei Wohnungen, viele Möglichkeiten!

Bezugsfreie Altbauwohnung mit Balkon in beliebter Friedrichshainer Lage

Penthouse der Extraklasse: Großzügiges Wohnen mit 2 Dachterrassen

ALTBAUCHARME MIT POTENZIAL: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM 4.OG IN WILMERSDORF I PROVISIONSFREI

Eigentumswohnung nahe Steglitzer Stadtportal auch für betreutes Wohnen geeignet

saniertes Raumwunder mit begehrter Innenhofgarage

Nur noch ein Schritt zu Ihrem neuen Zuhause in Charlottenburg

2,5 Zimmer Altbauwohnung in Toplage direkt am Rathaus Schöneberg

ALTBAUJUWEL IM PRACHTVOLLEN STILBAU – SOFORT BEZIEBARE 3 ZIMMERWOHNUNG0 MIT BALKON & LIFT

2-Zimmerwohnung nahe Volkspark Friedrichshain (bezugsfrei) - provisionsfrei!

Altbauwohnung, Rüdesheimer Platz, Berlin-Wilmersdorf

Werthaltiges Investment mit Perspektive: 2-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Charlottenburg

Kapitalanlage in Friedenau: herrliche Altbauwohnung mit West-Balkon und traumhaftem Stuck

Modernisierte 2-Zimmer Wohnung am Insulaner

Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger und doch belebter Wohnlage

Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger und doch belebter Wohnlage

Urban Living in Berlin-Mitte: Modernes Studio-Apartment mit Sonnenbalkon

Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins

ohne Maklerprovision, 2-Zimmer mit Balkon und Stellplatz

IMMOBERLIN.DE - Ersteinzug nach Sanierung: Stilvolle Altbauwohnung mit Südwestloggia

Vermietetes Dachgeschoss, lichtdurchflutet mit modernem Wohngefühl und Weitblick

Designjuwel im Scheunenviertel: hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz

Komplett möblierte helle und ruhihe 2-Zimmerwohnung in Borsigwalde

Berlin-Lichtenrade: Gepflegte 2-ZKB-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

Top-Lage zw. Anton-u. Pistoriusplatz/Großzügige Stuck-Altbauwohnung in attraktiver, ruhiger Kiezlage

Repräsentative Altbauresidenz in ikonischer Lage am Strausberger Platz

Zuhause im Bötzowviertel! Bezugsfreie 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Charmantes wohnen in Kreuzberg: Saniertes 2-Zimmer-Apartment

Modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Berlin-Lichterfelde

Wohnen im Baudenkmal: Seltene Maisonette im Hansaviertel

⭐️ Urbanes Wohnen in Top-Kiezlage Friedrichshain - modernes 1 Zi Altbau-Appartment mit offener Küche

⭐️ Sanierte Altbauperle nahe Boxhagener Platz – Helle 1 Zi Whg mit neuem Bad , EBK & hohen Decken

💎 Wohnen & Arbeiten im Graefekiez - 5 Zi-Altbau Whg ,Massivholzdielen, Garten & saniert übergeben

Preisreduzierung: Sehr gute ruhige Kiezlage Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

MODERNISIERTE WOHNUNG - SOLIDES BAUJAHR MIT BEGRÜNTEN AUSSENANLAGEN - ZUR ZEIT VERMIETET

4-Zimmer möblierte Wohnung mit Balkon in Moabit Bezugsfreie

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Große 3-Zimmer-Wohnung inmitten von  Wasser und Natur