Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 25,49 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.219 €). Basis: 16.416 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.792 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 626.574 €), ermittelt aus 22.902 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,49 € pro Quadratmeter bzw. 1.219 € pro Monat, basierend auf 16.416 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

2 Zimmer, 1. Stock, Terrasse, 1x Stellplatz im Komponistenviertel von Lankwitz, ruhig

Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 4. Obergeschoss – direkt bezugsfertig verfügbar

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung – unmittelbar bezugsfertig

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im 4. OG – direkt bezugsfertig verfügbar

3-Zimmer-Neubauwohnung in der beliebten Kadiner Straße mit Weitblick über Berlin!

1,5-Zimmer-Neubauwohnung in der beliebten Kadiner Straße mit Weitblick über Berlin!

** Großzügiger Wohntraum auf über 200 Quadratmetern im grünen Westend **

Ruhig gelegenes 3-Zimmer-Raumwunder im Erdgeschoss – barrierearm wohnen in Schmargendorf

EASY LIVING in Mitte, bezugsfrei, Lift und Balkon - nur wenige Schritte zum Bahnhof Gesundbrunnen

Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Gäste-WC und Balkon Eigenbedarf möglich

2-room apartment in Moabit, available for owner occupancy from 2030

2-room apartment available immediately in Wedding

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Selbstnutzung möglich

3-room apartment in Wedding (Leopoldkiez) owner occupancy possible from 2030

2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg Eigennutzung ab 2028 möglich

3-room apartment with balcony, elevator in Moabit, owner occupancy possible

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Brüsseler Kiez

Wertsichere Kapitalanlage: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Hermsdorf

Sofort beziehbar, provisionsfrei , ruhig und grün

Raumwunder mit eigenem Garten in bester Lage

Urbanes Leben trifft ruhige Idylle in Steglitz

Köpenick: Gehsener Straße 43 - freie 3-Zi.-Wohnung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im ENGLISCHEN VIERTEL ( anfang Weding)

Helles modernes Loft Tiergarten - Provisionsfrei

Familienfreundliche Neubauwohnung in urbaner Lage am Spittelmarkt

NEUes aus dem Bötzowviertel!

Einzigartiges Maisonette-Loft in historischer Brauerei

2 Raum Wohnung

IMMOBERLIN.DE - Erstklassige Wohnung mit ruhiger Südwestterrasse in gefragter Lage

++ Provisionsfreies - Leerwerdendes Apartment nahe Alexanderplatz Berlin-Mitte ++

?? Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung

IMMOBERLIN.DE - Frisch sanierte vermietete Altbauwohnung in angenehmer Stadtlage

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zehlendorf

Repräsentativer Altbau - zwischen Ludwigkirch - und Nikolsburgerplatz.

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Pool & großem Garten in Mahlsdorf-Süd

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain! Top Lage!

Perfekt für Familien: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Grünblick

Loftgefühl im Gartenhaus: 3,5 Zimmer mit großer Terrasse in Berlin-Kreuzberg

Perfekte Geldanlage! Vermietete Altbauwohnung mit traumhaftem Blick auf den Volkspark Hasenheide

Altbau trifft Moderne - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Perspektive

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 4-5-Zimmer-Whg + 3 Bäder + 2 Balkone

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

IMMOBERLIN.DE - Hübsche Wohnung mit verglaster Loggia in guter Lage

Penthouse-Wohnung in Berlin-Heiligensee - direkt am See

Charmantes Appartement in Top-Lage unweit des Theodor-Heuss-Platzes!

Vermietete kleine 2 Zimmer Wohnung in Berlin Charlottenburg zu verkaufen

Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse im historischen Denkmalobjekt in Berlin-Kladow

Renditestarkes Mikro-Wohnen: Serviced Apartment in Berlin-Mitte mit über 5,0+ % Soll-Rendite

Vermietete kleine 1 Zimmer Wohnung in Berlin Charlottenburg zu verkaufen

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Großzügiger Wohntraum auf über 200 Quadratmetern im grünen Westend