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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Geheimtipp in Kreuzberg! 5-Zimmer-Hochparterre in grüner Lage ohne Durchgangsverkehr.

    Berlin · Wohnung · 123 m² · 5 Zimmer

    945.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Sonnige und große Wohnung nah am Wald mit zwei Loggien zum Entspannen

    Berlin · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer

    795.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 23 Stunden

    Tolle Wohnung in gefragter Lage - Sofort einziehen!

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    229.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 23 Stunden

    ✨ Berliner Altbaucharme in Prenzlauer Berg - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dielen, Stuck &Tageslichtbad

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    359.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Erdgeschosswohnung mit Terrasse fußläufig zum Lilienthalpark

    Berlin · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Zeitlos hervorragend schön: Altbauwohnung in der Pariser Straße

    Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    695.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 23 Stunden

    Ausblick auf die Dahme – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in direkter Wasserlage

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    609.770 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    EIN IMMOBILIEN-KUNSTWERK - HISTORIE IM HAUTE COUTURE MANTEL - DIREKTE LAGE AM TIERGARTEN

    Berlin · Wohnung · 222 m² · 3 Zimmer

    1.690.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Eigentumswohnung in Berlin, 4 Zi. - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

    Berlin · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer

    630.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    IMMOBERLIN.DE - Exzellente Dachgeschosswohnung mit Südterrasse & Pkw-Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    279.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    3-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin - Ihre Möglichkeit auf eine interessante Immobilie – provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    639.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Kreuzberger Hinterhofruhe - Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Berlin · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer

    1.099.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Eigentumswohnung mit eigenem Garten *BEZUGSFREI*

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    315.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Kreuzberg unten, Rooftop oben: 165 m² Penthouse mit 154m² Panoramaterrasse

    Berlin · Wohnung · 185 m² · 4 Zimmer

    1.845.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Helle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, Terrasse & Tiefgaragenplatz

    Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    315.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Zeitlos schön - bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

    Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 23 Stunden

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz, Balkon und Aufzug am Tierpark Berlin

    Friedrichsfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    335.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Sonnige Aussichten im Helmholtzkiez: Altbaucharme mit Südbalkon

    Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    397.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    ++VORGEMERKT++ 2 ZKB NEUBAU ab 1% ZINS 100.000 € KfW-Kredit mit individueller Ausstattung möglich

    Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    299.900 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    2-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

    Berlin · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    145.000 €ROI: 6.45%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 23 Stunden

    5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Kräutergarten direkt an der Dahme

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 169 m² · 5 Zimmer

    2.684.787 €ROI: 1.39%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 23 Stunden

    5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Kräutergarten direkt an der Dahme

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 169 m² · 5 Zimmer

    2.684.787 €ROI: 1.39%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    ⭐ Light in the Berlin winter! 91m², 3 rooms and south west facing terrace on Weserstrasse ⭐

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    450.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Balkon in Südwest-Lage auf 157 m² Wohn- & Nutzfläche

    Buckow, Berlin, Berlin · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    545.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besichtigen und verlieben: bezugsfreies Nest für Singles und Paare im ruhigen Buckow

    Buckow, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    269.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Luxuriöses Penthouse mit sagenhaftem Blick an der Friedrichswerderschen Kirche

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 348 m² · 5 Zimmer

    5.850.000 €ROI: 1.87%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Über den Dächern Berlins: 3-Zi Altbau, Erstbezug, Balkon, Stuck, Tageslichtbad, Am Park, Provi.frei

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    498.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Berlin-Lankwitz - Sofort bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Loggia, Aufzug und TG-Stellplatz

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    159.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    4 Zimmer, Balkon & Park – provisionsfrei in Lichterfelde-West

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    489.400 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    **Zwei Dachterrassen, ein Wohntraum – Penthouse am Hohenzollerndamm**

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 200 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1906

    1.695.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Hochwertiger Erstbezug in Top Lage, 2-Zimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Regendusche, Fernwärme

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1934

    397.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN EINEM 90er-JAHRE-BAU I BERLIN-STEGLITZ I PROVISIONSFREI

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    449.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Penthouse-Feeling an der Dahme – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Dachgarten

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.990.000 €ROI: 1.74%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Weißensee zum Verlieben – bezugsfrei, Einbauküche & Grunderwerbsteuer geschenkt

    Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer

    195.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Berlin-Hermsdorf

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer

    250.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· gestern

    HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND WEITBLICK

    Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    279.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· gestern

    3-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Berlin · Wohnung · 125 m² · 3 Zimmer

    710.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Ruhig, grün, historisch: charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Süden Schönebergs

    Berlin · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer

    119.000 €ROI: 8.98%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· gestern

    3-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    330.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Eindrucksvolle Stadtvilla mit weitläufigem Garten++Vermietete Wohnung im Hochparterre

    Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    220.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Modern, barrierefrei, Single-Wohnung – 1-Zimmer-Neubauwohnung in Köpenick

    Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    255.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· gestern

    IMMOBERLIN.DE - Moderne Wohnung mit Südwestloggia in beliebter Lage nahe dem Engelbecken

    Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    429.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Eigentumswohnung Berlin, 2,5 Zi. - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

    Berlin · Wohnung · 80 m² · 2.5 Zimmer

    424.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· gestern

    1-Zimmer-Wohnung Berlin-Schöneberg - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

    Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    271.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· gestern

    IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung mit Westloggia zwischen Urbanität & Natur

    Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    229.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· gestern

    4-Zi.-Wohnung Berlin-Schöneberg - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

    Berlin · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    642.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· gestern

    2-Zimmer-Wohnung in Schöneberg - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    185.000 €ROI: 6.52%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Eigentumswohnung in Berlin, 3 Zi. - Besondere Immobilienchance ohne Provision

    Berlin · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    350.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· gestern

    2-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    230.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

    Berlin · Wohnung · 128 m² · 3.5 Zimmer

    480.000 €ROI: 6.00%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.