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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Freie 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, Aufzug und 2 Stellplätzen im Nollendorfkiez!

    Berlin · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    620.000 €ROI: 2.21%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    +++ 2 vereinte Wohnungen nebst 2 Loggien

    Berlin · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    435.000 €ROI: 3.53%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Vollrenovierte 1-Zimmerwohnung mit Einbauküche und großem Balkon mit Blick auf das Olympiastadion!

    Berlin · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    169.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    *PROVISIONSFREI* Helle 2-Zimmer-Wohnung mit viel Gestaltungspotenzial in Berlin-Reinickendorf!

    Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    187.000 €ROI: 4.34%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Stilvolle Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse am Wasser

    Berlin / Köpenick, Berlin · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    799.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Penthouse / 3,5 Zimmer / Top Ausstattung / Aufdachterrasse

    Berlin · Wohnung · 146 m² · 3.5 Zimmer

    875.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Licht, Weite und Wohnkomfort: Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

    Berlin / Köpenick, Berlin · Wohnung · 103 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    649.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Echtholzparkett, Balkon und seitlichem Wasserblick

    Berlin / Köpenick, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    335.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Neuwertiges Wohnen mit Terrasse – moderne Erdgeschosswohnung in stilvollem Ambiente

    Berlin / Köpenick, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    315.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Hochwertige Etagenwohnung mit Echtholzparkett, großzügiger Dachterrasse und Blick aufs Wasser

    Berlin / Köpenick, Berlin · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    625.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Leerstehende Eigentumswohnung im Prenzlauer Berg (WE12)

    Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    269.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Leerstehende Eigentumswohnung im Prenzlauer Berg (WE11)

    Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    269.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Ideale Kapitalanlage im Speckgürtel der Hauptstadt - Attraktive 3-Raum-Wohnung in Berlin-Rahnsdorf

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    220.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    180 m² sanierter Altbau auf zwei Ebenen – mit eigener Terrasse, wenige Schritte vom Chamissoplatz

    Berlin · Wohnung · 180 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1903

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Bezugsfertiges Design-Apartment mit Parkblick, Dachterrasse und Concierge am Tiergarten

    Berlin / Tiergarten, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    495.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    ### 2½-Zimmer-Wohnung im Quergebäude ###

    Berlin · Wohnung · 83 m² · 2 Zimmer

    340.000 €ROI: 5.83%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage + provisionsfrei + ###

    Berlin · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer

    242.000 €ROI: 6.14%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    *** 4-Zimmer-Wohnung nebst Loggia

    Berlin · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer

    710.000 €ROI: 3.77%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Alles was das Herz begehrt: Westloggia, Tiefgarage und viel Wohnkomfort

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 4 Zimmer

    379.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Freie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, EBK, Aufzug und Stellplatz im Nollendorfkiez!

    Berlin · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    In Kürze bezugsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielen in Steglitz-Friedenau

    Berlin · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    319.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    PRAKTISCHES HOCHPARTERRE IM HINTERHAUS - MIT BALKON - FUSSLÄUFIG ZUM PARK AM GLEISDREIECK

    Berlin · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    549.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Altbaujuwel - Großzügige Zweizimmerwohnung im Bayerischen Viertel

    Berlin · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer

    515.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilien.de· vor 1 Stunde

    Großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung, 114 qm, 2 Bäder, 2 Balkone, 2 Keller und 3 Kfz.-Stellplätze

    Berlin · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    425.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    All you can dream of AM TACHELES! Concierge - Spa - High-Quality-Vollausstattung

    Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    890.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT STUCK & PARKETT IM FISCHGRÄTENMUSTER - SPREE-LAGE - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin · Wohnung · 188 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    865.209 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Ein kleines Investment mit großem Potenzial – bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Mitte!

    Berlin · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer

    179.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    RUHIGE WOHNUNG MIT WESTAUSRICHTUNG - GUTE INFRASTRUKTUR NÄHE ARNDTPLATZ - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2000

    126.000 €ROI: 5.57%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    ATTRAKTIVER ALTBAU NÄHE VOLKSPARK FRIEDRICHSHAIN - IM SCHÖNEN BÖTZOWVIERTEL - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    275.000 €ROI: 7.48%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    GROSSER BALKON MIT BLICK INS GRÜNE - ZUM SELBSTGESTALTEN - NÄHE PARK AM TELTOWKANAL

    Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    299.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    PRAKTISCHES ERDGESCHOSS - MIT GARTENANTEIL & PKW-STELLPLATZ - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    199.000 €ROI: 6.42%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    MIT AUFZUG, SÜDWEST-LOGGIA & PARKPLATZ-OPTION - SEHR GEPFLEGT - AUS 2 EINHEITEN ZUSAMMENGELEGT

    Berlin · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    449.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Frisch sanierte, bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Wedding-Lage!

    Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    BESTLAGE NAHE KUDAMM & KADEWE - WOHNEN & ARBEITEN ODER FÜR FAMILIE - MIT AUFZUG, TERRASSE & SAUNA

    Berlin · Wohnung · 206 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    1.590.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - PRAKTISCHES ERDGESCHOSS - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    281.295 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Ruhiges Juwel mitten in der Stadt – vermietete 2-Zi.-Altbauwohnung in Toplage im Scheunenviertel!

    Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    345.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    SPREE-LAGE, HELL & GROSSZÜGIG - DIELEN & STUCK - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin · Wohnung · 129 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    604.939 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    251.430 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    SPREE-LAGE, HELL & GROSSZÜGIG - DIELEN & STUCK - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin · Wohnung · 129 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    604.939 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    SONNIGE LOGGIA MIT BLICK INS GRÜNE - VIELE GRÜN- & WASSERFLÄCHEN IN DER NÄHE - MIT PKW-STELLPLATZ

    Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    189.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    PRAKTISCHES ERDGESCHOSS - SCHÖNE HOLZDIELEN,& STUCK- IM RHEINGAUVIERTEL, NÄHE HEIDELBERGER PLATZ

    Berlin · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1920

    449.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    STILVOLL AUSGESTATTET- TERRASSE, GARTEN, BODENTIEFE FENSTER & PARKETT - TG-STELLPLATZ

    Berlin · Wohnung · 143 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    1.099.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    EIN IMMOBILIEN-KUNSTWERK - HISTORIE IM HAUTE COUTURE MANTEL - DIREKTE LAGE AM TIERGARTEN

    Berlin · Wohnung · 222 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1999

    1.690.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    ALTBAUCHARAKTER - BEQUEMES ERDGESCHOSS - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    215.009 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    SONNIGE TERRASSE - MIT FAHRSTUHL & TIEFGARAGEN-STELLPLATZ - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    199.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ

    Berlin · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2007

    699.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    STILVOLL AUSGESTATTET - ALTBAUCHARME MIT HOHEN DECKEN, STUCK & SCHÖNEN HOLZDIELEN - MIT BALKON

    Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    469.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    GUTER SCHNITT MIT BALKON - ALTBAUCHARAKTER - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    262.712 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    BEGEHRTE SPREELAGE - BEQUEMES ERDGESCHOSS - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin · Wohnung · 129 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    637.495 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    MODERNES WOHNEN AN DER RUMMELSBURGER BUCHT - AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNENSEMBLE - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2007

    335.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.