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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Familienfreundliche Eigentumswohnung im ruhigen Spandau

    Falkenhagener Feld, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    220.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    MOEBLIERTE 1 ZIMMERWOHNUNG | IM RUHIGEN HINTERHAUS | MIT HOCHBETT & KITCHENETTE | PROVISIONSFREI!

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1907

    219.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Altbaukultur auf hohem Niveau – 3 großzügige Zimmer im Boxhagener Kiez

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    595.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Altbauwohnung mit hohen Decken und Dielenboden in Berlin-Moabit

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    299.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Neubaukomfort trifft Gartenidylle - hochwertiges Apartment in Berlin-Grünau in Köpenick

    Grünau, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    199.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Stilvoll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Sonnenbalkon, Aufzug & Concierge nahe Ku’damm

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    259.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung, ruhig gelegen in begehrter Mitte Lage

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1898

    300.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Großzügige Altbauwohnung mit Flügeltüren und Erker inmitten der Spandauer Vorstadt

    Berlin · Wohnung · 119 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1898

    850.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Altbauwohnung in Berlin Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 108 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1905

    520.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    At Home - Familienfreundliche Stadtwohnung mit schöner Terrasse & tollem Grundriss im Winsviertel

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer

    635.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Über den Dächern Berlin: Großzügige Wohnung mit Dachterrasse nahe Spree

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    639.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug – kompakt und komfortabel wohnen!

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2002

    179.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügige Altbauwohnung mit Flügeltüren und Erker inmitten der Spandauer Vorstadt

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 119 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1898

    850.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Altbau-Dachgeschoss mit Balkon in Niederschönhausen

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    499.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· gestern

    Altbauwohnung in Berlin Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    525.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügige Eigentumswohnung nahe Spree mit Balkon

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    779.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· gestern

    92m² Garten-Maisonette-Wohnung mit 4 hellen Räumen

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    288.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Einmalig: Altbaujuwel nähe Humannplatz | provisionsfrei

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    249.500 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnen mit einem Hauch von Hotelkomfort – Ihr eigenes Apartment in Berlin-Pankow

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    139.950 €ROI: 4.92%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Kreuzberg SO 36 - Wrangelkiez

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1889

    149.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Treptow - Wohnung zur Kapitalanlage

    Plänterwald, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    160.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Preisreduzierung: 2-Zimmer-Altbauwohnung am Chamissoplatz für Anleger & Selbstnutzer

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1888

    316.999 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Altbauwohnung in Berlin Wilmersdorf

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 108 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1905

    520.000 €ROI: 2.05%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Eigentumswohnung in Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer

    458.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    1-Zi Wohnung mit Balkon zum Wohlfühlen in Berlin Friedrichshain - von privat

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    210.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Heute vermietet, morgen Ihr Zuhause – zwei Zimmer für ca. 3.300 €/m²

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    174.500 €ROI: 7.17%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Möblierte und leerstehende 2-Zimmer-Wohnung

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    295.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    🌳 Zuhause am Volkspark Friedrichshain - Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und zwei Bädern

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1992

    609.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnwelten mit Rooftop-Terrasse und In-Haus-Garage am Lietzensee

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 233 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1903

    2.590.000 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Preisreduzierung: Charmante Altbauwohnung am Chamissoplatz für Anleger & Selbstnutzer

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1888

    119.999 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnen nahe Ku’damm – Modernisierte Altbauwohnung mit Balkon

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1908

    540.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1908

    269.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Lichtdurchfluteter, sanierter Altbau mit großzügigem Raumgefühl unmittelbar am Rheingau-Gymnasium

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    529.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Zuhause mit 2 Zimmern in Berlin-Staaken

    Wilhelmstadt, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    245.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Altbauwohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten nahe Kurfürstendamm

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    330.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    2 Zimmer mit Balkon in saniertem Altbau in Top Lage

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· gestern

    Moderne Neubauwohnung in Berlin-Kreuzberg | Ruhige Innenhoflage | Mieterfrei & provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    520.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    The Kiez - Stilvolles Studio mit separatem Schlafbereich im beliebten Winsviertel

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1890

    220.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Vermieteter Altbau: Zwei Zimmer im Seitenflügel in Wedding

    Berlin-Wedding, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    285.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Direkt zum Einzug: Helle Dachgeschosswohnung in Reinickendorf

    Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer

    180.000 €ROI: 5.63%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    2,5 Zimmerwohnung in Berlin Tempelhof zu verkaufen!

    Berlin · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügig wohnen, urban leben - mit Balkon und Ankleide zwischen Mitte und Kreuzberg

    Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    449.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Neuwertiges Wohnen mit Terrasse – moderne Erdgeschosswohnung in stilvollem Ambiente

    Berlin / Köpenick, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    315.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    PRIEROSS / Barrierefreie 2-Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil

    Berlin / Rudow, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    378.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Altbaucharme nahe dem Lietzenseepark – bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg!

    Berlin · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Bezugsfreie, sonnige Penthouse-Wohnung mit Süd-Terrasse im Bötzowkiez – fußläufig zum Volkspark

    Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    289.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    HELLE 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG ZWISCHEN PREUSSENPARK UND KURFÜRSTENDAMM

    Berlin · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer

    895.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 1-Zi-Whg mit 31 m² + Balkon ab 2027

    Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer

    217.389 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    2 Zimmer Doppelbalkon Wohnung provisionsfrei dicht Kudamm zu verkaufen

    Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    479.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Zwei City-Appartments in guter ruhiger Lage Charlottenburg -ohne Provision-

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    325.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.