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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Bezugsfreie 5 Zimmer Wohnung in Pankow UG+EG+1.OG

    Berlin · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer

    529.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    3 Zimmer und Terrasse in ruhiger Lage in Karlshorst

    Berlin · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    445.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    180 m² sanierter Altbau auf zwei Ebenen – mit eigener Terrasse, wenige Schritte vom Chamissoplatz

    Berlin · Wohnung · 180 m² · 5 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang in Friedenau – 76 m² mit viel Gestaltungspotenzial

    Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    275.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnen am Wasser: Großzügige 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und Westterrasse

    Berlin · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer

    789.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  6. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· gestern

    Victoriastadt: Exklusives Panorama-Dachgeschoss mit Kamin — Penthouse with great view and fireplace

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    650.000 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· gestern

    Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon nahe KaDeWe – provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    291.500 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    ⭐️ Wohnen unter dem Dach im Bergmannkiez - Helle 3-Zi-Whg mit Wintergarten, Dachterrasse & EBK

    Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    550.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 1-Zi-Whg mit 31 m² + Balkon ab 2027

    Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer

    217.389 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 1-Zi-Whg mit 38 m² + Balkon ab 2027

    Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer

    265.620 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 1-Zi-Whg mit 38 m² + Balkon ab 2027

    Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer

    265.620 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    ⭐️ Dachgeschoss nahe Bergmannkiez - Helle 2,5-Zi-Whg mit Dachterrasse, separater EBK & Wannenbad

    Berlin · Wohnung · 68 m² · 2.5 Zimmer

    450.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Berlin-Wedding

    Berlin / Wedding, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    290.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Nur 1.200€/m2: DG-Rohling mit Baugenehmigung für 3 Wohnungen und Brandschutz in Toplage von Moabit

    Berlin · Wohnung · 820 m² · 10 Zimmer

    984.000 €ROI: 1.18%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in grüner Wasserlage von Berlin-Köpenick

    Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    150.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Dachgeschoss Stralauer Halbinsel: 4 Zimmer, 2 Terrassen, 3,25m Decken, Aufzug, TG - provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer

    1.140.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Charmante Altbauwohnung mit gehobener Ausstattung und Parkett

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1909

    249.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnkomfort mit Westbalkon – sofort bezugsfrei

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    275.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Bezugsfertig! Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im 3. Obergeschoss!

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    536.800 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage-neuer Boden, Balkon, neue Fenster mit Einbauküche

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    245.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Urban wohnen: 22 m², Balkon, 5. OG, sofort verfügbar, Aufzug

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    115.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Sanierte 2-Zimmer Wohnung im ruhigen Hinterhaus mit Ostausrichtigung

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    185.000 €ROI: 5.06%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Exklusives Wohnen im LUX 83 - Design-Apartment mit Concierge am Neustädtischen Kirchplatz! in Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    1.300 € Warmmiete oder selbst einziehen – modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Britz

    Britz, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    239.500 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ruhiges Juwel mitten in der Stadt – vermietete 2-Zi.-Altbauwohnung in Toplage im Scheunenviertel!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1859

    345.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Familienglück in begehrter Lage – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Erker und Gemeinschaftsgarten

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1939

    520.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Elegante Stuckaltbauwohnung mit Potential nahe Brosepark!

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    234.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Dachgeschoss Stralauer Halbinsel: 4 Zimmer, 2 Terrassen, 3,25m Decken, Aufzug, TG – provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    1.099.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    2 Zimmer in Westend – Balkon, Tiefgarage & Potenzial

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    199.000 €ROI: 3.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Großzügig wohnen, urban leben - mit Balkon und Ankleide zwischen Mitte und Kreuzberg, jetzt besichti

    Berlin · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    449.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Stilvoller Altbau: Maisonette mit Südwest-Ausrichtung im ruhigen Hinterhof in Prenzlauer Berg

    Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    499.900 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Historischer Charme in gepflegtem Altbauensemble - mitten im Rheingauviertel

    Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1929

    329.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Jetzt besichtigen: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im „The White“ mit Spreeblick, Balkon & Tiefgaragens

    Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    499.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Jetzt besichtigen: Modernes City-Apartment in begehrter Lage von Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    249.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Jetzt besichtigen: Grün wohnen, aktiv leben: 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Frohnau

    Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    170.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Charmante Altbauwohnung mit Echtholzdielen und gehobener Ausstattung in Steglitz in Steglitz-Zehlend

    Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1906

    179.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Jetzt besichtigen: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und gehobener Ausstattung in Adlersh

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    275.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Rooftop-Oase im Skandinavischen Viertel - hier kann Ihr Traum über den Dächern Berlins entstehen in

    Berlin · Wohnung · 163 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1906

    339.000 €ROI: 10.63%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Jetzt besichtigen: Urban wohnen. Individuell gestalten. In Berlin Tempelhof zuhause sein.

    Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    150.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Jetzt besichtigen: Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick ins Grüne

    Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    180.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Bezugsfrei: 1,5-Zimmer-Wohnung im Scharoun-Baudenkmal (1929) – Berliner Moderne in Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 37 m² · 1.5 Zimmer

    235.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· gestern

    Traum-Penthouse mit Terrassen in Berlin-Stralau

    Berlin · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    1.140.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ein kleines Investment mit großem Potenzial – bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Mitte!

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1892

    179.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ankommen im Bergmannkiez: Hochwertiger Erstbezug nach Sanierung mit Balkon, Aufzug & Energieklasse A

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    510.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Dachgeschoss Stralauer Halbinsel: 4 Zimmer, 2 Terrassen, 3,25m Decken, Aufzug, TG - provisionsfrei

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    1.099.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    IMMOBERLIN.DE - Sehr angenehme Wohnung mit Südwestgarten & Pkw-Stellplatz in ruhiger Wohnlage

    Marienfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer

    409.700 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Vermietete 3-Zi. Wohnung mit Ausblick zum ruhen Innenhof im 4. OG

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    383.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Altbau mit Charakter: 145 m², 4 Zi, Südostbalkon, bezugsfrei

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    898.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    680.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Rooftop-Oase im Skandinavischen Viertel - hier kann Ihr Traum über den Dächern Berlins entstehen in

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 163 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1906

    339.000 €ROI: 10.84%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.