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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Schlüsselfertiges Wohnjuwel am Spreebogen: Modernes Design trifft kompromisslose Bauqualität

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    408.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Provisionsfrei: Altbaujuwel – stilvoll saniert, großzügig und voller Charakter

    Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    323.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Absolut ruhig gelegene Stadtwohnung

    Berlin · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer

    375.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    EIN IMMOBILIEN-KUNSTWERK - HISTORIE IM HAUTE COUTURE MANTEL - DIREKTE LAGE AM TIERGARTEN

    Berlin · Wohnung · 222 m² · 4 Zimmer

    1.690.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Altbau-Maisonette mit Dachterrasse in Moabit

    Berlin · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer

    649.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Spreeblick & ruhige Lage - 120 qm - 5 Zimmer - 2 Balkonterrassen - Berlin-Mitte

    Berlin · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer

    899.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Individuelles Wohnen im Split-Level-Stil: Modernes Familiendomizil mit Kamin, PV & Dachterrasse

    Berlin · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer

    484.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Herrschaftlicher Altbau mit Doppelbalkon & Aufzug: Lichtverwöhnte 3-Zimmer-Traumwohnung im 4. OG

    Berlin · Wohnung · 125 m² · 3 Zimmer

    820.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    DOPPELCHANCE! BLN-HOHENSCHÖNHAUSEN: ZWEI ATTRAKTIVE 2,5-ZI.-WHG. FÜR SELBSTNUTZER & KAPITALANLEGER !

    Berlin · Wohnung · 51 m² · 2.5 Zimmer

    180.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Christburger Straße, Winsviertel: Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Süd-Balkon, Aufzug & Stuck

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    390.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Dunckerstraße, Helmholtzplatz: 2-Zimmer Altbauwohnung im ruhigen Hinterhaus, Balkon, Dielenboden

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    425.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Sichere Kapitalanlage in Berlin-Weißensee – langfristig vermietete 1-Zimmer-Wohnung

    Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer

    99.000 €ROI: 8.97%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Rykestraße, Prenzlauer Berg: Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon & Blick auf den Wasserturm

    Berlin · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    BEZUGSFREI - HELLE 2-ZIMMER-WHG mitten im Kiez | 4. OG | 2 x Süd-BALKON | EBX

    Berlin · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer

    392.500 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Sonniger Altbau im Florakiez – 3,30 m Deckenhöhe, Südwest-Ausrichtung & frisch saniert

    Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer

    267.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    City Apartment direkt am Los Angeles Platz

    Berlin · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer

    325.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Einziehen & wohlfühlen – Stilvoll sanierter Altbau im Samariterkiez | Provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    247.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain**

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    224.900 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Stilvolle Stuck-Altbauwohnung in ruhiger Lage

    Berlin · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer

    140.000 €ROI: 7.46%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Freundliche Altbauwohnung mit Balkonloggia zwischen City-West & Grunewald

    Berlin / Schmargendorf, Berlin · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    269.000 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Ersteinzug nach Sanierung 2026! Helle Altbauwohnung in Toplage

    Berlin · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Adrett & lichtdurchflutet! Schöne Altbauwohnung in harmonischer Lage

    Berlin · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer

    189.000 €ROI: 6.32%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Gepflegte Wohnung mit Westloggia & Tiefgaragenplatz in Ruhelage

    Berlin / Staaken, Berlin · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Topzustand! Lichtdurchflutete Wohnung mit Westloggia & Lift in sehr attraktiver Lage

    Berlin · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    469.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Geschmackvoll kernsanierte Wohnung mit Loggia & Pkw-Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Behagliche sanierte Wohnung mit Westloggia in angenehmer Lage

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Familienfreundliche Wohnung mit ruhigem Südwestbalkon

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 4 Zimmer

    379.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Tempelhof

    Tempelhof, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1939

    210.800 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Schöneberg: Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit 2 Balkonen & 3-Zimmer-Potenzial auf der Roten Insel

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    455.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    Eigennutzung oder Kapitalanlage, Sie entscheiden! 2 Zimmer und Balkon in Berlin!

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    325.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    Eigennutzung oder Kapitalanlage, Sie entscheiden! Erdgeschosswohnung in Berlin!

    Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer

    189.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    3 schöne Zimmer mit Balkon im Boxhagener Kiez

    Berlin, Friedrichshain, Berlin · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    639.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit EBK im Herzen von Friedrichshain – Simon-Dach-Kiez

    Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer

    175.000 €ROI: 6.62%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    Bezugsfreies Dachgeschoss-Apartment mit Dachterrasse im Prenzlauer Berg – Privatverkauf

    Berlin · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    172.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  35. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Bezugsfrei: 1,5-Zimmer-Wohnung im Scharoun-Baudenkmal (1929) – Berliner Moderne in Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 37 m² · 1.5 Zimmer

    235.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    Große, bezugsfreie 3 Zimmer Neubauwohnung mit geräumigem Balkon

    Berlin · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer

    615.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  37. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Provisionsfrei! Kernsanierte 4-Zimmer-WE: wohnen in grüner Lage oder solide Investition!

    Berlin · Wohnung · 72 m² · 4 Zimmer

    312.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    Grosszügige 4,5 Zimmerwohnung mit Loftcharakter

    Berlin · Wohnung · 156 m² · 4.5 Zimmer

    1.375.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Grünblick

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1931

    459.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 2 Tage online

    Charmante Altbauwohnung mit Balkonen im Kiez

    Berlin · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    729.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  41. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Berlin-Heiligensee - NATUR TRIFFT KOMFORT - INKLUSIVE PRIVATEM BADESEE

    Berlin-Heiligensee, Berlin · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    479.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  42. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Berlin-Schöneberg - SELTENE WOHNTRAUM-GELEGENHEIT IN BESTER KIEZLAGE

    Berlin-Schöneberg, Berlin · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer

    1.185.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  43. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Berlin-Schöneberg - CHARMANTES CITY-APARTMENT IN ERSTKLASSIGER KIEZLAGE

    Berlin-Schöneberg, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    495.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  44. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Berlin-Schöneberg - EXKLUSIVES WOHNDOMIZIL IN BESTER KIEZLAGE

    Berlin-Schöneberg, Berlin · Wohnung · 163 m² · 5 Zimmer

    1.350.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Bezugsfreie, sonnige Penthouse-Wohnung mit Süd-Terrasse im Bötzowkiez – fußläufig zum Volkspark

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    289.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Charaktervolles Ambiente mit modernem Flair

    Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1908

    159.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Renovierte Wohnung mit modernem Flair

    Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1908

    159.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    PRIEROSS Berlin – Rudow / Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

    Berlin / Rudow, Berlin · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    282.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    PRIEROSS / Barrierefreie 2-Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil

    Berlin / Rudow, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    378.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    PRIEROSS Berlin – Rudow / Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

    Rudow, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    282.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.