Somantic

Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ⭐️ Dachgeschoss nahe Bergmannkiez - Helle 2,5-Zi-Whg mit Dachterrasse, separater EBK & Wannenbad

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1904

    450.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Behagliche 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Berlin – gepflegt, komfortabel & vielseitig nutzbar

    Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    240.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Loft-Atmosphäre trifft Privatsphäre: Exklusive Maisonette mit Terrasse + Balkon im Zehlendorfer Kiez

    Berlin · Wohnung · 125 m² · 3 Zimmer

    695.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Dachgeschossrohling in beliebter Lage von Wedding

    Berlin · Wohnung · 163 m² · 5 Zimmer

    300.000 €ROI: 11.08%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    LEERSTAND - DG, 2. OG; 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ruhig zum Hof gelegen, traumhaft! PROV.-FREI

    Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    283.480 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Historischer Charme, modernes Wohngefühl – Loft in Wilhelmsruh

    Berlin · Wohnung · 375 m² · 4 Zimmer

    1.200.000 €ROI: 7.45%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    A Hidden Urban Retreat Above Berlin - LOFT Penthouse mit Sauna, Kamin und Panoramaterrasse

    Berlin · Wohnung · 268 m² · 5 Zimmer

    1.890.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Exklusives Loft-Penthouse in Berlin – 222 m², 5,70 m Raumhöhe & großzügige Terrassen

    Berlin · Wohnung · 222 m² · 6 Zimmer

    1.200.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Stilvoller Altbau: Maisonette mit Südwest-Ausrichtung im ruhigen Hinterhof

    Berlin · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    499.900 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Top Penthouse in der Kommandantenstrasse

    Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    499.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Citylife mit Panoramablick: Penthouse-Wohnung mit drei Terrassen in Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer

    949.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Top Lage nahe Mauerpark - ruhige 2 Zimmerwohnung mit Balkon

    Berlin · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Wohnqualität trifft Wertanlage – Ihre Immobilie in Berlin Spandau

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    369.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Stilvolles City-Wohnen mit privater Terrasse – Moderne Eigentumswohnung im Berliner Hansaviertel

    Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer

    295.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Berlin zu verkaufen!

    Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    465.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Exklusiver Altbau-Charme – 193 m² stilvolles Wohnen in begehrter Charlottenburger Bestlage

    Berlin · Wohnung · 193 m² · 6 Zimmer

    1.050.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Möbliertes Zuhause mit 4 Zimmern und viel Licht in Berlin-Schöneberg

    Berlin · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    1.090.000 €ROI: 1.51%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Sonnenseite zur Spree! Bad mit Fenster! Garage!

    Berlin · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer

    985.000 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    2 Zimmer mit Gartenanteil * Wohnen zwischen Arkona- & Zionskirchplatz

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    599.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und offenem Wohnkonzept

    Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    658.000 €ROI: 1.56%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Berlin-Mitte | Sofort bezugsfrei: 2 Zimmer mit Balkon am Engelbecken

    Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    339.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Altbaujuwel - Großzügige Zweizimmerwohnung im Bayerischen Viertel

    Berlin · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer

    515.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Panoramablick über West-Berlin

    Berlin · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer

    980.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Bauhaus-Wohnung im Mendelsohn-Bau mit weitem Blick über den Ku’damm

    Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    263.900 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Beste Lage in Charlottenburg! provisionsfreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon in oberster Etage

    Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    243.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Zuhause zwischen Spree und Kiez – 2-Zimmer-EG-Wohnung in Moabit

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    249.900 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen nahe Volkspark Friedrichshain

    Berlin · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Nur 1.200€/m2 - Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung für 3 Wohnungen am S-Bahnhof Wollankstr.

    Berlin · Wohnung · 385 m² · 11 Zimmer

    462.000 €ROI: 19.87%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Grundsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung, Berlin-Fridenau

    Berlin · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer

    642.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ⭐️ Dielencharme zum Wohlfühlen - Ruhige 1-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken & separater EBK

    Adlershof, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1911

    150.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Hochwertiges Dachgeschoss in Toplage!

    Berlin · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ⭐️ Ihr Zuhause am Weichselplatz - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    400.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    HELLE UND RIESIGE ALTBAUWOHNUNG MIT POTENZIAL IN ERSTKLASSIGER LAGE AM REUTERPLATZ! PROVISIONSFREI!

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1929

    235.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Kapitalanlage in Neukölln: 2,5 Zimmer + separat nutzbare Garage

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1936

    259.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    3 Zimmer und Terrasse in ruhiger Lage in Karlshorst

    Karlshorst, Berlin, Berlin · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    445.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ✨ *Einigen Sie sich mit dem Mieter* - helle 2 Zimmer Altbau Wohnung mit großer Küche

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    350.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 2 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit EBK im Herzen von Friedrichshain – Simon-Dach-Kiez

    Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    175.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    2,5 Zimmerwohnung in Berlin Tempelhof zu verkaufen!

    Tempelhof, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1935

    319.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Jetzt besichtigen: Grün wohnen, aktiv leben: 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Frohnau

    Frohnau, Berlin, Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    170.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Traumhafte Wasserlage mit Terrasse, PKW-Stellplatz, EBK

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    229.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Attraktive 2-Zimmerwohnung in ruhige Charlottenburger Citylage nahe der Spree -bezugsfrei-

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    261.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    FIRST USE AFTER MODERNISATION*2 ROOMS*NEW BATHROOM*CLOSE TO SUBWAY & TRAIN

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    280.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Bezugsfreier Altbau mit Balkon, Stuck & Echtholzdielen in Wilmersdorf

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    329.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    HELLE 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG ZWISCHEN PREUSSENPARK UND KURFÜRSTENDAMM

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer

    895.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Zwei City-Appartments in guter ruhiger Lage Charlottenburg -ohne Provision-

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    325.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Mittendrin und doch ruhig gelegen- Exklusives Dachgeschoss am Frankfurter Tor

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 87 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    720.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Attraktive 1-Zimmerwohnung in ruhige Charlottenburger Citylage nahe der Spree -bezugsfrei-

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1904

    193.800 €ROI: 6.14%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    2-Zi.-Wohnung in Lichterfelde West: 53 m², 4.OG, bezugsfrei, Balkon, grüne Lage

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    210.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Altbaucharme nahe dem Lietzenseepark – bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg!

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    219.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    HELLE DG-WOHNUNG*ENERGETISCH MODERN.*AM PASTOR-NIEMÖLLER-PLATZ*TOP-ANBINDUNG

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1895

    289.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.