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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Eigennutzung oder Kapitalanlage, Sie entscheiden! 2 Zimmer und Balkon in Berlin!

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    325.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Familienwohnung mit 4-Zimmer-Potenzial

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    575.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Stilvolle Stuck-Altbauwohnung in ruhiger Lage

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer

    140.000 €ROI: 7.46%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Eigennutzung oder Kapitalanlage, Sie entscheiden! Erdgeschosswohnung in Berlin!

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer

    189.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Charmante Altbauwohnung mitten im Kiez – ruhig gelegen mit sonnigem Südbalkon

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    270.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Großzügiger 5-Zimmer-Altbau in ruhiger Grünlage – Bezugsfrei mit zwei Balkonen und Einzelgarage

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1909

    498.000 €ROI: 4.42%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Ersteinzug nach Sanierung 2026! Helle Altbauwohnung in Toplage

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    299.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Kernsaniert: 3 Zi. · Ruhig und hell · Super Schnitt · Top angebunden

    Siemensstadt, Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    405.000 €Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Ruhige Altbauperle direkt am Boxhagener Platz – stilvoll renoviert im Herzen von Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    320.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Geschmackvoll modernisierte Wohnung mit ruhiger Südwestloggia

    Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    325.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Sonnige 4-Zimmer im grünen Nikolassee - mit Haus in Haus Gefühl!

    Nikolassee, Berlin, Berlin · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1991

    770.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    🏙️ Top-Lage, Top-Zustand – Sanierte 4 Zi Altbau Whg mit sonnigem Erker, 2 Bädern & Fernsehturmblick

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    839.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Smart Living Berlin - sofortiger Einzug

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    150.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Dachgeschosswohnung in Adlershof: Kapitalanlage mit Terrasse

    Adlershof, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    199.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Zwei Zimmer-Wohnung im Englischen Viertel

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    179.000 €ROI: 5.29%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Helle Neubauwohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und Fußbodenheizung

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    980.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Bezugsfreie Altbauwohnung mit Loft-Charakter und Balkon

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    695.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Exklusive Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung und Wintergarten

    Kladow, Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    395.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    🌳 Altbaucharme im Helmholtzkiez - Helle 3-Zi-Altbau-Whg mit Stuck und Holzdielen

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    735.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Wohnen am Wasser: Großzügige 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und Westterrasse

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2016

    789.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Berlin-Rudow, 97m² 3 Zi. Eigentumswohnung, 2 Bäder, 2 Balkone, Einbauküche, Kammer, Keller, Garage u.v.m.

    Berlin · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    369.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Raumwunder auf 58 m²: 3 Zimmer, separate Küche & Südost-Balkon in Berlin-Baumschulenweg

    Baumschulenweg, Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    219.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Gepflegte 2-Zi-Wohnung nahe U-Bhf. Kleistpark* nahe S Yorckstraße*

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    185.000 €ROI: 6.90%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    MODERNISIERTE 3-ZI-WOHNUNG IM BAUDENKMAL IN ZENTRALER LAGE AM GR. TIERGARTEN*U-BHF. HANSAPLATZ

    Hansaviertel, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    500.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG*2-ZI-WOHNUNG AM U-BHF. GÜNTZELSTRASSE*NAHE VP WILMERSDORF*

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    280.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Moderne Urbanität trifft nachhaltige Lebensqualität – Ihre neue Traumimmobilie

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    495.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Direkt zum Einzug: Helle Dachgeschosswohnung in Reinickendorf

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    180.000 €ROI: 6.41%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Hochwertige 5-Zi-Wohnung*Top-Lage Wasserturmplatz*Aufzug & Balkon*Stellplatz

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 175 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    1.800.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ⭐️ Wohnen unter dem Dach im Bergmannkiez - Helle 3-Zi-Whg mit Wintergarten, Dachterrasse & EBK

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    550.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    City-West trifft Wohnkomfort: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Berlin - Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer

    549.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Familienfreundliche Wohnung mit ruhigem Südwestbalkon

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    379.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    1-Zimmer-Altbauwohnung in Schöneberg | Vermietet mit Perspektive

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1909

    99.000 €ROI: 7.35%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Stilvoll sanierte Wohnung mit Eichenparkett und grünem Innenhof

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    275.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Großzügig wohnen, urban leben - mit Balkon und Ankleide zwischen Mitte und Kreuzberg

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    449.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    💎 Altbau mit Charakter! Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Stuck, Holzdielen und Tageslichtbad

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    224.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung, Gäste-WC - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

    Berlin, Mitte, Berlin · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    520.000 €ROI: 3.58%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit EBK im Herzen von Friedrichshain – Simon-Dach-Kiez

    Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    175.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug in Spandau-Haselhorst

    Haselhorst, Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1969

    185.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Wunderschöne * 2 Zimmer Wohnung * Bad * Loggia zum Innenhof

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    535.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Jetzt einziehen! Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 34 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1962

    250.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    180 m² sanierter Altbau auf zwei Ebenen – mit eigener Terrasse, wenige Schritte vom Chamissoplatz

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 180 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1903

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ***Charmante 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon - in Kürze bezugsfrei***

    Britz, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1957

    295.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Klassischer Altbau trifft Wohnkomfort – 2 Zimmer mit Balkon

    Berlin - Reinickendorf, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.98%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Alt-Hohenschönhausen

    Berlin · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    471.049 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    High End in Neukölln: Dachresidenz am Kranoldplatz

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1918

    795.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Provisionsfrei! Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten am Schäfersee

    Berlin · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    289.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Modernisierte Altbauwohnung mit EBK in Moabit

    Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    379.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche im Schillerkiez - bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Klassischer Altbau mit Balkon und großzügigem Schnit

    Berlin · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer

    669.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Solide Kapitalanlage – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Adlershof

    Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.