Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 25,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.240 €). Basis: 17.182 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.766 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 619.566 €), ermittelt aus 23.676 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.240 € pro Monat, basierend auf 17.182 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Lage

Mit Aufzug! Helle Neubau-Oase mit Dachterrasse West, großem Wohnküchenbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Bä

Einladend schöne Zweizimmerwohnung, frisch renoviert, mit Aufzug und Balkon in ruhiger Lage

Wohnen mit Anspruch – direkt am Wasser

2021 gebaut! 2,5-Zi. DG-Whg: 30qm Wohnraum, Süd-Balkon und EBK!

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung in 10437 Berlin

SCHÖNEBERG / TEMPELHOF: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 2-3-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

Moderne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im klassischen Altbau

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung in 13357 Berlin

Provi frei 3 Zimmer - Wohnung mit Terrasse

Frisch saniert & sofort bezugsfrei: 3 Zimmer mit Balkon nahe Ku’damm, provisionsfrei!

2025 FERTIG! Neue 77m² Dachgeschosswohnung Friedrichshain: Südblick, XXL Terrasse, 3 Zi.!

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im Gartenhaus – attraktive Investition

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - SINGLE-WOHNUNG - ZUR ZEIT VERMIETET

Bötzowviertel: Freiwerdende Zwei-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon

Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit besonderer Raumwirkung

Wohnungspaket in historischem Altbau in exklusiver Lage unweit des KaDeWe

Große 2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Altbau

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Doppelhaushälfte nebst Gartenterrasse

3-Zimmer-Wohnung nebst Pkw-Einstellplatz

2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Gartengeschoss

Zentrale Lage - 2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

Zentrale Lage - 2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

Kuscheliges Appartement nebst Dachterrasse

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - provisionsfrei

Großzügiges Appartement + provisionsfrei +

Klein, aber Mein! Kuscheliges Appartement im 1. OG

Kuscheliges Appartement im Gartengeschoss

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung

Kuscheliges Appartement und Balkon mit Gartenblick

Berlin-Spandau - 2 Zi - FREI - Nahe Altstadt - Mit Sonnenbalkon und Einbauküche

Innenstadtlage: Luxus Penthouse by Swen Burgheim

Einziehen und wohlfühlen – 3 - 4 Zimmerwohnung in Lichtenrade

Samariterviertel - 2 Zimmer Altbauapartment mit Balkon

Helle 3-Zimmer-Maisonette im Erstbezug – hochwertige Einbauküche, Terrasse und Balkon

SOFORT FREI - "Carré Voltaire" | TOLLER SCHNITT | 3 Balkone | Lift | Tiefgarage | Premium Neubau

Berlin-Schöneberg | Vermietete 2 Zi. Wohnung auf der Roten Insel – Kapitalanlage zur Eigennutzung

Mittendrin und doch ganz ruhig: 2 Zimmer mit Balkon im SF, 2. OG, saniert & idyllisch

Freie Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Berlin-Spandau

Neu! Tegelort - Lichtdurchflutete 3-Zimmer Altbauwohnung mit zwei Balkonen in Havelnähe

IMMOBERLIN.DE - Top-Citylage! Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Richard-Wagner-Platz

WE 8: Eberswalde: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 1-Zi mit 21m² ab 2027 BEZUGSBEREIT

Mitte: Köpenicker Str.: u.a. VERMIETETE 1-Zi-NEUBAU-Whg. im 7. OG - 36 m² per SOFORT zu VERKAUFEN

IMMOBERLIN.DE - Frisch renoviert & modernisiert! Schöne Wohnung mit Südbalkon

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI