Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 25,45 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.238 €). Basis: 17.499 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.757 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 618.580 €), ermittelt aus 23.950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,45 € pro Quadratmeter bzw. 1.238 € pro Monat, basierend auf 17.499 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

City-West*Herrschaftlicher 4-5 Zimmer-Stuckaltbau*Eigentumswohnung mit Balkon*Lift*geschliffenem Parkett*hohe Decken

Bezugsfreie Wohnung mit sonnigem Balkon

IMMOBERLIN.DE - Angenehme Lage! Sonnige Wohnung mit Südwestbalkon beim Charlottenburger Schloss

IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung in beliebter Kiezlage

IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung in beliebter Kiezlage

Hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Gartenblick in Berlin-Lankwitz

IMMOBERLIN.DE - Stilvoll & frisch renoviert! Moderne Altbauwohnung beim Schillerpark

Wohnung zum Kauf - von privat - provisionsfrei

Modernes Wohnen in Friedrichshain: Freie 4-Zi.-ETW, 2 Bäder, 2 Balkone, Tiefgaragenstellplatz

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia und separat angeordneter Küche

Barrierefreie Eigentumswohnung mit separater Küche, zwei Bäder und Loggia

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Havelblick vom Balkon inkl. Tiefgaragenstellplatz & Keller

Nahe Boxhagener Platz: vermietete, ruhige ETW im Altbau mit West-Balkon

IMMOBERLIN.DE - Exquisit ausgestattete & möblierte Wohnung mit Westloggia

Nahe Markusplatz: vermietete ETW mit Süd-Loggia im Altbau

IMMOBERLIN.DE - Attraktive Architektur! Wohnung mit ruhiger Loggia nahe KaDeWe, Kurfürstendamm & Zoo

Provisionsfreie Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage von Prenzlauer Berg – sofort verfügbar

IMMOBERLIN.DE - Familienfreundliche Wohnung mit 2 ruhigen Loggien und Kaminofen

IMMOBERLIN.DE - Sehr sympathische Wohnung mit Südwestbalkon nahe Kranoldplatz

IMMOBERLIN.DE - Charmante Stuck-Altbauwohnung mit Südbalkon & Lift im Trendviertel

Bezugsfrei: Super geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im beliebten Reinickendorf

ALTBAUCHARAKTER - OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG MIT BALKON - ZUR ZEIT VERMIETET

RUHIGE LAGE IM HINTERHAUS - NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - ZUR ZEIT VERMIETET

BALKON & PKW-STELLPLATZ - WOHNUNG MIT POTENTIAL - SUPER LAGE NAHE POTSDAMER PLATZ & BERGMANNSKIEZ

HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZUR ZEIT VERMIETET

Eigentumswohnung in grüner Umgebung

Luxus-Wohnetage in moderner Neubauvilla in Grunewalder Bestlage

Bezugsfreie 2-Zimmer Eigentumswohnung in Berlin-Frohnau

0178-8236274 - 3-Zi.-Altbau mir riesen Balkon - Besichtigung auch am WE

Barrierefreie Eigentumswohnung mit separater Küche, zwei Bäder und Loggia

Barrierefreie Eigentumswohnung mit großem Wohnbereich und Loggia

Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse im Waldpanorama

Weißensee. Draußen ist Berlin. Drinnen ist Zuhause. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Baujahr 2014.

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

Jetzt zum Sofortbezug / 4 oder 5 Zimmer / hohe Räume / Balkon / Bad / Gäste WC

Grünblick / hohe Räume / 3-Zimmer-Maisonette im Erstbezug / Bad / Gäste WC / Lift / Balkon –Fragen 0172-3261193

4-Zimmer-Familienwohnung im Neubau mit Wintergarten, Fahrstuhl und Tageslichtbad – 0172-3261193

WOCHENENDBESICHTIGUNG /: Familienwohnung mit 5 Zimmern im Neubau – 0172-3261193

0178-8236274 - 3-Zi.-Altbau - Erstbezug nach vollsanierung - Besichtigung auch am WE

Sa/So Termin? Kein Problem! 4-Zimmer-Familienwohnung im Erstbezug – 0172-3261193

Leben am Wasser - stilvoll wohnen in einzigartigem Ambiente

Etagenwohnung zum Erstbezug in gefragter Lage / Sofort frei / 4 oder 5 Zimmer / Südbalkon

IMMOBERLIN.DE - Angenehme Altbauwohnung in ruhiger Lage

Provisionsfreie 3 Zimmer, Küche, großes Bad, Abstellraum, Terrasse, eingezäunter Garten, Keller, Waschkeller, eigene separate Tiefgarage !

Eindrucksvolle Stadtvilla mit weitläufigem Garten++Vermietete Wohnung im 1. OG

Hübsche Single-Wohnung in begehrter Wohnlage! ***abgez. Dielen***Duschbad***Bezugsfrei 07/26***

Bezugsfreie 2 Zi.WE in Steglitz mit Balkon

Lichtdurchflutetes Penthouse in Berlin am Lietzensee

Dachgeschoß zum Sofortbezug 4 /5 oder 6 Zimmer / Lift / Terrasse / sehr hohe Räume

Dachgeschoß zum Erstbezug / Neubau / Terrasse / hohe Räume / keine Schrägen

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

City-WestHerrschaftlicher 4-5 Zimmer-StuckaltbauEigentumswohnung mit BalkonLiftgeschliffenem Parkett*hohe Decken

Hübsche Single-Wohnung in begehrter Wohnlage! abgez. DielenDuschbadBezugsfrei 07/26