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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    Charlottenburg an der Spree: Bezugsfreie 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG

    Berlin · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    1.100.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Stuck, Flügeltüren, Rixdorf: Der Altbau, den Sie sich bezugsfrei nicht leisten würden

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    275.000 €ROI: 5.51%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Better than a new build! Modern studio apartment in a central location with great views over Berlin.

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2022

    199.900 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Ein Rückzugsort mitten im Friedrichshainer Kiez: Helle 1,5-Zimmer-Altbauwohnung

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 1.5 Zimmer

    310.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon am Viktoriapark

    Berlin · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2010

    499.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung – mit Südwestbalkon und Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 44 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1959

    189.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Penthouse in Berlin: Investition in Lebensqualität und Hausflair

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2007

    948.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche in Berlin-Buchholz

    Französisch Buchholz, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    210.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immomorgen· 8 Tage online

    SCHNELL SEIN LOHNT SICH

    Berlin-Friedenau, Berlin · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer

    548.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Wohnqualität mit Balkon zum grünen Innenhof

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1904

    299.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Hochwertige Altbauwohnung mit großer Wohnküche

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1870

    769.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Wohnen direkt am Helmholtzplatz aber ruhig

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    218.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen & Tiefgarage in Berlin-Adlershof

    Berlin · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    699.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    frisch sanierte Oase mit Gestaltungsfreiheit

    Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    320.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Kompakte Altbauwohnung mit Balkon im ruhigen Rheingauviertel

    Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    165.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Mitgestalten, einziehen & wohlfühlen: bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungsspielraum!

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    299.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Manche Wohnungen überzeugen mit Zahlen. Andere mit einem Gefühl – Altbaucharme nahe Ludwigkirchplatz

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 97 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1905

    699.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bezugsfrei - wunderschöne 4-Zimmer-Altbau-Wohnung am Volkspark F'Hain - Süd-Balkon mit Parkblick

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    559.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Bayerischen Viertel

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    270.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bezugsfreie sanierte 2-Zimmer VH Altbauwhg. in der Nähe vom Schloss Charlottenburg (provisionsfrei)

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1909

    335.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Oberstes Geschoss, Balkon ins Grüne, S-Bahn vor der Tür – 3 Zimmer in Zehlendorf

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1934

    399.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Charmante Eigentumswohnung mit Balkon nahe S Schönhauser Allee

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    364.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Freier Blick ins Grüne: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in Schöneberg

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    420.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Umfangreich sanierte 1-Zimmerwohnung mit West-Balkon | Berlin-Britz

    Britz, Berlin, Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1957

    165.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Provisionsfreie, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Wedding

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1961

    165.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Altbau-Charme im Boxhagener Kiez: 45 m² mit Tageslichtbad & Potenzial zur 2-Zimmer-Wohnung

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    199.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Top in Schöneberg! Helle Wohnung mit Südwestbalkon & Lift

    Mahlsdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    279.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Berlin-Haselhorst

    Haselhorst, Berlin, Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    150.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Modernisiert 2025: Helle 2 Zimmer Wohnung mit Parkett, Balkon, Keller und Stellplatz in Lichterfelde

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    ALTBAUCHARME GESUCHT? BITTESCHÖN! fein sanierte 90 m² zwischen Altstadt Köpenick und Müggelsee

    Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1918

    475.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Eigentumswohnung, 4 Zi., Berlin - Ihre Möglichkeit auf eine interessante Immobilie – provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    340.000 €ROI: 7.32%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: voll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Aufzug

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    479.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 8 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung neben dem Oberlandpark in Tempelhof

    Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    229.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: voll sanierte großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküch

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    274.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Ankommen und wohlfühlen im Herzen Charlottenburgs

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    299.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Topmoderne 3-Zimmer-Wohnung in Dahlem - Metropolitan Gardens

    Dahlem, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    479.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    2-ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE! PROVISIONSFREI!

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1898

    399.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bezugsfrei: Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit sonniger Dachterrasse und Einbauküche

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    295.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    ✨Wohnung mit separater Büroeinheit in ruhigen Seitenstraße🏡

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    425.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: voll sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Aufzug

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    434.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Mittendrin und doch ganz ruhig: Schöne Altbauwohnung nahe Bundesratufer – bezugsfrei ab Februar

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    635.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Echte Dielen, eigener Balkon: Altbauliebe mit Zukunft

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    320.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: voll sanierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    248.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Kompakter Schnitt mit Dachterrasse: Ihr neues Zuhause mit Einbauküche in Mariendorf

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    199.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Viel Licht, viel Raum – Penthouse mit Dachterrasse in Pankow

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 230 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    1.839.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Ihr Altbau, Ihre Wahl: sanierter Erstbezug oder selbst gestalten

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    475.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mitte – bezugsfrei, mit Aufzug & Stellplatz

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    390.000 €ROI: 2.26%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Zeitlos schön - bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    189.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Familien Maisonette in ruhigen Berlin Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 124 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2020

    950.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Friedrichshain erleben: Exklusives 5-Zimmer-Penthouse mit Dachgarten und traumhaften Ausblick

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 260 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.