Wohnung kaufen in Berlin

21.807 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Berlin (Oktober 2026)

6.053 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

532.438 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.452 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.053 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 532.438 €), ermittelt aus 21.807 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.452 € pro Monat, basierend auf 13.675 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.053 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 532.438 €). Basis: 21.807 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 21,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.452 €). Basis: 13.675 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Oktober 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

3-Zimmer-Wohnung Berlin-Mitte - Ihre Chance auf Eigentum ohne Maklerprovision!

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

1–2-Zimmer-Wohnung Berlin - Ihre Möglichkeit auf eine interessante Immobilie – provisionsfrei

4-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain - Provisionsfrei zur Wunschimmobilie

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Müggelseedamm 288 u.a., 12587 Berlin, Friedrichshagen - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

Eigentumswohnung, 3–4 Zimmer - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

3-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

3-Zi.-Wohnung in Köpenick - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

Direkter Kanalblick: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung – provisionsfrei

BESICHTIGUNG 1.10. im Bötzowkiezviertel: 2 tolle Zimmer, Holzparkett, Frühstücks-Balkon & coole Lage

4 Zimmer Loft-Wohnung in Berlin Mitte

Sanierte 3-Zimmer-ETW mit Weitblick in Berlin-Schmagendorf

Provisionsfrei: 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Berlin-Mitte

Wohnen mit Charakter: 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tiergarten

TOP Preis - Bezugsfrei u. saniert - Wohnung mit TOP VIEW in Schmargendorf

Helle und moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung

3 Raum Etw mit Balkon- Bezugsfrei und Kernsaniert 5 Minuten vor Mauerpark und Gesundbrunnen

Provisionsfreie 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Gärten direkt nahe Schlosspark

Ihr Logenplatz im Grünen: Zweizimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz!

Über den Dächern des Gleimkiezes: Stilvoller Dachgeschoss-Traum mit Panoramablick

Ruhiges Wohnen im Gleimviertel – 2 Zimmer mit Balkon

Provisionsfrei* 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 300 m² eigenem Garten in Frohnau

Exklusives Familien-Penthouse mit vier Terrassen

Vermietetes 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss – solide Kapitalanlage in Berlin-Heiligensee

STEGLITZ - 2 Zimmer. Gartenblick. 1. OG. 2 Balkone. Mit Parkplatz. Sanierungsbedürftig.

Schöne gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon

Erstbezug: 4-Zimmer Familienwohnung mit Einbauküche und mit Weitblick - ONLINE BESICHTIGUNG MÖGLICH

bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung in X-Berg schräg gegenüber des "Gleisdreieck Park", provisionsfrei

Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Küche und Sonnen-Balkon in grüner Wohnanlage

Elegante 6-Zimmer-Altbauwohnung mit Südloggia im beliebten Akazienkiez

Bezugsfreie hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Concierge am Potsdamer Platz

Exklusives Familien-Penthouse mit vier Terrassen

Altbaucharme trifft moderne Dachgeschossarchitektur im Güntzelkiez

IMMOBERLIN.DE - Bezugsfreie helle Wohnung mit Westloggia

Helle und ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG über Hochparterre im Bay. Viertel.

Erstbezug: Familienfreundliche 4-Zimmer Neubauwohnung am Volkspark mit 2 Bädern und Balkon

Über den Dächern von Zehlendorf – Raum für neue Wohnideen

Sanierungsobjekt mit Potenzial: Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung als Kapitalanlage

Wohnen. Arbeiten. Ankommen. In Adlershof

Vermietete 2 Zi.-Whg. in ruhiger Lage mit Balkon, für Kapitalanleger

Move-In Ready in Kreuzberg - 35 sqm, Fully Furnished & Beautifully Designed

Historischer Altbau im Scheunenviertel mit sonnigem XL-Balkon

Gründerzeitwohnung im Herzen Schönebergs – 2 Zimmer sofort bezugsfertig

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im beliebten Kissingenviertel in Pankow – vermietet

Besichtigungstermin am 05.10. - 7,69 % AfA! Perfekte Familienwohnung für die Zukunft sichern

Im Szenebezirk Friedrichshain – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Erbpacht unter Denkmalschutz

TOP-LAGE IM SCHILLERKIEZ! 2-ZIMMER! PROVISIONSFREI!

Zuhause ankommen - ruhig und hell Wohnen mit Balkon zum grünen Hof

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin