Wohnung kaufen in Berlin

21.807 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Berlin (Oktober 2026)

6.053 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

532.438 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.452 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.053 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 532.438 €), ermittelt aus 21.807 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.452 € pro Monat, basierend auf 13.675 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.053 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 532.438 €). Basis: 21.807 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 21,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.452 €). Basis: 13.675 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Oktober 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

!!Bezugsfrei!! Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und zusätzlicher vermieteter Einheit

Sanierter Berliner Altbau: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Hofterrasse

3 Zimmerwohnung in saniertem Altbau nahe Viktoria-Luise-Platz mit kleinem Garten (provisionsfrei)

Historische Details, großzügige Räume! 4 Zimmer auf 142 m² im Prenzlauer Berg

Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großzügigem Balkon in Berlin-Moabit

IMMOBERLIN.DE - Angenehme Altbauwohnung in behaglicher Lage

Schöneberger Altbauperle – vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Große, helle Dachgeschosswohnung in gepflegtem Denkmalschutz - einziehen & wohlfühlen!

Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Wohnung mit schönem Ausblick

GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT 2 BALKONEN - SPREE-LAGE - ZUR ZEIT VERMIETET

Penthouse Living in Lichterfelde: 4 Zimmer, großzügige Dachterrasse & privater Dachgarten

Lichterfelde am Drakepark: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Grünblick

Altbau-Dachgeschoss mit Weitblick im Nordischen Viertel

AKTION* Bezugsfreie Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße in Reinickendorf

Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und Aufzug, 2 Zimmer, 79 m², Friedrichshain

AKTION* Kompakt, grün & provisionsfrei: Charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung

Berlin-Lichtenrade: Hereinkommen und zu Hause sein - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

**1-Zimmer-Apartment in Lichterfelde – bezugsfrei mit Balkon**

2-Zimmer-Wohnung Krefeld - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

Lichtdurchflutete 2 Zi.-Whg. mit Balkon

Altbauwohnung mit 4 Zimmern und Terrasse

Kapitalanlage in Prenzlauer Berg – vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Berliner Altbau

Besonderes Loft im Herzen Friedrichshains

Kapitalanlage mit Altbaucharme – vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg

3-Zi-Wohnung | Bezugsfrei | Berlin Mitte nahe Alexanderplatz

Gepflegte und leerstehende 1-Zimmer-Wohnung

Attraktive 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit geräumiger Küche in gefragter Lage - bezugsfrei

Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit perfektem Grundriss – provisionsfrei & bezugsfrei!

Endlich Ihre eigene: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Weserstraße, bezugsfrei!

Attraktive Kapitalanlage in Prenzlauer Berg – vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Dielenboden

Bezugsfrei und geräumig direkt am F´Hainer Park – Altbauwohnung mit ruhiger Hoflage

Stillvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung

Kleines Juwel in Friedenau

1-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

Ku'damm zu Fuß | Lift zum Altbau-Klassiker | Balkon | günstiger Kaufpreis | Stellplatz anmietbar

Unikat in Bestlage - Modernisiertes Altbaujuwel am Hackeschen Markt

KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 4-5-Zimmer-Whg + 3 Bäder + 3 Balkone

Klein, aber fein: Elegantes Altbau-Juwel mit grünem Gartenflair

KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-Zi-DG, 71 m² + 2 Bäder + 2 TERRASSEN

"Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkett und lichtdurchfluteten Wohnbereich in Berlin-Pankow"

Stilvoll renovierte Altbauwohnung - 4 Zimmer und Balkon mitten im Leben

++BESTPREIS mit KfW55-Darlehen++ NEUBAU 3 ZKB MIET-/ENERGIESPAREND mit 5% AfA

++BESTPREIS mit KfW55-Darlehen++ NEUBAU 5 ZKB MIET-/ENERGIESPAREND mit 5% AfA

Ruhige 2 Zimmer mit Grünblick in Lankwitz

Dachgeschoß zum sofortigen Erstbezug / 4-6 Zimmer möglich / Bad / Gäste WC / Terrasse / sehr hohe Räume

ALTBAUCHARAKTER - BEQUEMES ERDGESCHOSS - BEZUGSFREI

PRAKTISCHES ERDGESCHOSS - MIT GEMEINSCHAFTLICHEM HOFBEREICH - RUHIG & ZENTRAL GELEGEN

KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-Zi-DG, 71 m² + 2 Bäder + 2 TERRASSEN

KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-4-Zimmer-Whg + 3 Bäder und Balkon

KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

1-Zimmer-Apartment in Lichterfelde – bezugsfrei mit Balkon