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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· vor 26 Minuten

    Große 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick + provisionsfrei +

    Berlin · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer

    520.000 €ROI: 4.05%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· vor 31 Minuten

    Bezugsfrei und modernisiert: 3 Zimmer Wohnung zentral gelegen und ruhig

    Berlin · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer

    339.800 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· vor 31 Minuten

    Klein, aber Mein! Appartement mit Balkon und Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    134.000 €ROI: 7.46%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· vor 34 Minuten

    Bezugsfreie Wohnung mit Balkon und weitem Blick bis zum Fernsehturm in bester Charlottenburger Lage

    Berlin · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer

    300.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· vor 34 Minuten

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 1-Zi-Whg mit Terrasse ab 2027

    Berlin · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    207.603 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· vor 34 Minuten

    Westend: ERSTBEZUG im LUXUS NEUBAU: u.a. 4,5 Zi-Wohnung mit 150m² und 2 Terrassen ab Anfang 2028

    Berlin · Wohnung · 150 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.470.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· vor 34 Minuten

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-4-Zimmer-Whg + 3 Bäder und Balkon

    Berlin · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    649.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    Westend: ERSTBEZUG im LUXUS NEUBAU: u.a. 4,5 Zi-Wohnung mit 150m² und 2 Terrassen ab Anfang 2028

    Berlin · Wohnung · 150 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.470.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    Charlottenburg: Eislebener Str: VERMIETETE 1-Zi-Whg, 40m² - 2.OG + SÜD-Balkon - kündbar in 9 Monaten

    Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    208.950 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 4-5-Zimmer-Whg + 3 Bäder + 2 Balkone

    Berlin · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    745.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    Mitte: Köpenicker Str: VERMIETETE 4-Zi-NEUBAU-Whg -10. OG - 92 m² - 2 BALKONE - SOFORT zu VERKAUFEN

    Berlin · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1986

    399.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    DG-Rohling mit BAUGENEHMIGUNG im Steglitzer Altbau: ca. 314 m² für 2 Wohnungen – nahe Schloßstraße

    Berlin · Wohnung · 315 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    375.000 €ROI: 18.48%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-4-Zi-Whg + 3 Bäder+Balkon

    Berlin · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    649.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 2-3-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

    Berlin · Wohnung · 41 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    327.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: LUXUS Neubau: KFW: 3-4-Zi-Whg mit 105 m² + 3 TERRASSEN ab 2027

    Berlin · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    735.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    Mitte: Köpenicker Str.: u.a. VERMIETETE 1-Zi-NEUBAU-Whg. im 7. OG - 36 m² per SOFORT zu VERKAUFEN

    Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1986

    174.000 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG : ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 2-3-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

    Berlin · Wohnung · 45 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    389.250 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: LUXUS Neubau: KFW: 2-3-Zi-Whg mit 67 m² + 2 TERRASSEN ab 2027

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    470.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 5-Zimmer-Whg + 3 Bäder + 4 Balkone

    Berlin · Wohnung · 122 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.080.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    STEGLITZ: WOHNEN im GRÜNEN: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: QNG und KFW: 2-Zi-Whg im 1. OG mit 66 m²

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    579.000 €ROI: 1.84%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: LUXUS Neubau: KFW: 4-5-Zi-Whg mit 109 m² + 4 Balkonen ab 2027

    Berlin · Wohnung · 109 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    760.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    STEGLITZ: KAPITALANLAGE und STEUERSPARMODELL im LUXUS Neubau: QNG + KFW: 2-Zi-Whg mit Mietgarantie

    Berlin · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    224.100 €ROI: 5.57%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    STEGLITZ: WOHNEN im GRÜNEN: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: QNG und KFW: 2-3-Zi-Whg im 1. OG mit ca 42 m²

    Berlin · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    335.300 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· vor 35 Minuten

    STEGLITZ: WOHNEN im GRÜNEN: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: QNG und KFW: 2-3-Zi-Whg im 1. OG mit ca 49 m²

    Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    381.350 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· vor 37 Minuten

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 1-Zi-Whg mit Terrasse ab 2027

    Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    263.523 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· vor 37 Minuten

    Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zehlendorf

    Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· vor 37 Minuten

    Apartment in Bestlage mit Südwestbalkon nahe KaDeWe

    Berlin · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer

    198.500 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· vor 38 Minuten

    Modern am Gleisdreieck: 82 m², 2 Balkone, offene Küche, bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer

    600.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· vor 38 Minuten

    Bezugsfreie Eigentumswohnung nahe Grunewald und S-Bahnhof Pichelsberg

    Berlin · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· vor 39 Minuten

    Modernes Penthouse in der Kommandantenstrasse

    Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    499.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· vor 40 Minuten

    Einziehen und die Sonne genießen – komfortable und elegante Neubauwohnung mit 20 m² Terrasse

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    395.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· vor 40 Minuten

    Bezugsfrei: Charmante Altbau-Studiowohnung in gefragter Schöneberger Kiezlage

    Berlin · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer

    219.500 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· vor 40 Minuten

    Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage mit eigenem Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    309.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· vor 40 Minuten

    Wohnen nahe dem Orankesee: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    Berlin · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    440.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· vor 40 Minuten

    Modern am Gleisdreieck: 82 m², 2 Balkone, offene Küche, bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer

    649.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· vor 40 Minuten

    Kreuzberg SO 36 - Wrangelkiez

    Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer

    149.000 €ROI: 7.44%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· vor 41 Minuten

    Eigentumswohnung in Friedrichshain

    Berlin · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer

    458.000 €ROI: 6.75%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· vor 41 Minuten

    3 schöne Zimmer mit Balkon im Boxhagener Kiez

    Berlin, Friedrichshain, Berlin · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    639.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· vor 41 Minuten

    Altbaucharme nahe dem Lietzenseepark – bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg!

    Berlin · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer

    219.001 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· vor 42 Minuten

    Hermsdorf! Ansprechende helle 4 Zimmer Altbauwohnung (2. OG) mit Balkon

    Berlin · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    385.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· vor 42 Minuten

    Südausrichtung! ++ 2 Zi-Wohnung unweit Paul-Lincke-Ufer ++ bezugsfrei

    Berlin Kreuzberg, Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    259.000 €ROI: 6.25%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· vor 43 Minuten

    Altbau mit Charakter: 145 m², 4 Zi, Südostbalkon, bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer

    898.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· vor 43 Minuten

    Charmante Altbauwohnung mit gehobener Ausstattung und Parkett

    Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· vor 43 Minuten

    Urban wohnen: 22 m², Balkon, 5. OG, sofort verfügbar, Aufzug

    Berlin · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer

    115.000 €ROI: 5.94%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· vor 43 Minuten

    ***von Privat: 3 gut geschnittene Zimmer in ruhiger und beliebter Wohngegend***

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    398.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 43 Minuten

    Berlin-Spandau Großzügige Wohnung mit 2 Balkonen

    Berlin · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    425.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· vor 44 Minuten

    Sofort bezugsbereit: Möbliertes City-Apartment mit hochwertiger Ausstattung! *provisionsfrei*

    Berlin · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer

    145.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· vor 44 Minuten

    Sonniges Penthouse mit ca. 40 Quadratmeter Aufdachterrasse nahe Viktoria-Luise-Platz

    Berlin / Schöneberg, Berlin · Wohnung · 99 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1977

    725.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· vor 44 Minuten

    Traumhafte Erdgeschosswohnung mit großem Gemeinschaftsgarten und Tiefgaragenstellplatz

    Berlin / Schmargendorf, Berlin · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer

    545.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· vor 44 Minuten

    Bergmannkiez: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Stuckaltbau

    Berlin / Kreuzberg, Berlin · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1878

    599.999 €ROI: 2.69%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.