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Wohnung kaufen in Braunschweig

891 Wohnungen zum Kaufen in Braunschweig – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Braunschweig (Oktober 2026)

3.242 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

284.362 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

12,10 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

807 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung

    Veltenhof-Rühme, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    85.500 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Vermietete 2 Zimmer EG-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung

    Veltenhof-Rühme, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    85.500 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Ankommen und durchatmen – Ihr neues Zuhause mit Lift, Parkplatz und zwei Balkonen zur Sonne

    Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 228 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1943

    695.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    4 Zimmer Wohnung im Heidberg

    Heidberg-Melverode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    179.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Großzügige, helle Dachgeschoßwohnung in bester Lage - Leerstand - provisionsfrei

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 128 m² · 3 Zimmer

    470.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Helle 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia und Parkblick | ruhige Lage | provisionsfrei

    Weststadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    199.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Wow! Exklusives 4 Zi.-Penthouse über 2 Etagen mit 2 Bädern, Balkon + Brockenblick im Östlichen

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 210 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    789.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Braunschweigs Nordstadt

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    150.000 €ROI: 6.59%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Sanierte 3 Zi. Wohnung im Östlichen Ringgebiet nahe Prinzenpark!

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    315.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Einziehen & wohlfühlen - Modernisierte Eigentumswohnung mit Fahrstuhl und Westloggia

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    298.500 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    !!! 6% Rendite !!! Moderne und helle 3-Zimmer Wohnung in Braunschweig - Watenbüttel

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im Östlichen Ringgebiet!

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1873

    420.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    **LEBEN IM HÖCHSTEN WOHNHAUS BRAUNSCHWEIGS - MIT BALKON UND SEEBLICK**

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    125.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Großzügige, helle Dachgeschoßwohnung in bester Lage

    Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 128 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1892

    470.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Lichtdurchfluchtete 3-Zimmer-Maisonette mit 72 m² Wohnfläche - provisions- & bezugsfrei

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    279.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  16. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 52 Tage online

    PROVISIONSFREI - FRISCH SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & EICHENPARKETT

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer

    245.500 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    PROVISIONSFREI - FRISCH SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & EICHENPARKETT

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    245.500 €ROI: 3.21%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Paketverkauf! 3 Apartments in BS Innenstadt!

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    30 qm Apartment + Loggia nur 400m von TU Braunschweig entfernt!

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    84.500 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Ein Zuhause mit besonderem Flair in bester Lage am Prinzenpark

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 131 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    449.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Wo Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifft – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    340.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Braunschweig-Melverode – ruhig und citynah

    Heidberg-Melverode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    145.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Braunschweig mittendrin – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    179.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilien.de· 54 Tage online

    4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Separater Gewerbeeinheit

    Braunschweig, Niedersachsen, Niedersachsen · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    500.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Provisionsfreie 1-Zimmer- Erdgeschosswohnung ! Meine Wohnung = Mein Partner!

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    98.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Dachterasse und Aufzug

    Veltenhof-Rühme, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    329.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Wohnen mit Stil: Moderne Maisonettewohnung in Braunschweig-Rüningen!

    Rüningen, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    140.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· 56 Tage online

    PROVISIONSFREI - FRISCH SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & EICHENPARKETT

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    245.500 €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilien.de· 56 Tage online

    3-Zimmer-ETW im Isarviertel

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    135.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilien.de· 56 Tage online

    RESERVIERT - Wohlfühl-Zuhause in Braunschweigs Herzen zum Einziehen, Durchatmen und Ankommen

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    240.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    295.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Weitblick bis zum Harz - 3 Zimmer mit Loggia und eigener Garage

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    145.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    BAUBEGINN ERFOLGT! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz / Neubau - Erstbezug

    Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    499.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Traumwohnung in historischer Wassermühle mit Flair

    Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1887

    450.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    BAUBEGINN ERFOLGT! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz / Neubau - Erstbezug

    Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    509.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Gepflegte 2Zi.-ETW im Westen Braunschweigs - Nahe Timmerlaher Busch

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    159.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 58 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - ruhig gelegen

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    127.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Provisionsfrei von privat: 135 m² Altbauwohnung mit Balkon im Östlichen Ringgebiet

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 135 m² · 6 Zimmer

    485.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Kompakt I Ruhig I Solide I 3-Zimmer ETW mit schönem Blick bei hervorragender Infrastruktur

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    199.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig.

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer

    199.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Seniorengerecht in zentraler Lage – Neubau-Apartment: 5 % AfA für Kapitalanleger möglich | Ap. 2

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    178.700 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Barrierefrei wohnen in zentraler Lage – Neubau-Apartment für Kapitalanleger mit 5 % AfA | Ap. 3

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    178.700 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Rollstuhlgerechtes Neubau-Apartment in zentraler Lage – 5 % AfA für Kapitalanleger möglich | Ap. 4

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    177.550 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    **Neubau-Penthouse mit Dachterrasse & Smart Home in Braunschweig-Mascherode**

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer

    559.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    180.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Ohne Makler· 61 Tage online

    PROVISIONSFREI - FRISCH SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & EICHENPARKETT

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    245.500 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 61 Tage online

    PROVISIONSFREI - FRISCH SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & EICHENPARKETT

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    245.500 €ROI: 3.21%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Mitten in der City! Attraktive Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz & Ausbaureserve

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    145.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Braunschweig

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    285.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    1-Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl

    Weststadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    55.000 €ROI: 6.52%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €), ermittelt aus 891 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,10 € pro Quadratmeter bzw. 807 € pro Monat, basierend auf 1.127 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Braunschweig automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Braunschweig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Braunschweig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Braunschweig

Was kostet eine Wohnung in Braunschweig? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €). Basis: 891 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Braunschweig? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Braunschweig beträgt aktuell 12,10 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 807 €). Basis: 1.127 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.