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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.492 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.387 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

103.584 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,31 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

407 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 6 Stunden

    KAßBERG - Tolle 2-Raum-Wohnung -Top Kapitalanlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    109.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 7 Stunden

    Geräumige Zweiraumwohnung mit Balkon in Chemnitz Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    115.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 10 Stunden

    2 Zimmer - Wohnung mit Balkon Provisionsfrei - schnell sein!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    61.000 €ROI: 7.51%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    "Attraktive Kapitalanlage in Schloßchemnitz: Vermietete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon"

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer

    115.000 €ROI: 8.83%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    "Kapitalanlage in Toplage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Schloßchemnitz"

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer

    109.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 13 Stunden

    ++ schöne, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz - zuverlässig vermietet ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1930

    90.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 13 Stunden

    ++ schicke Kapitalanlage mit Einbauküche - auf dem Lessingplatz - solide vermietet, zentrumsnähe ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    79.000 €ROI: 7.18%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 13 Stunden

    ++ bezugsfreie 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Aufzug - Altbaucharme auf dem Chemnitzer Kaßberg ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    74.000 €ROI: 6.24%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 13 Stunden

    ++ vermietete 2-Raum Wohnung mit Balkon - zuverlässige Kapitalanlage auf dem Kaßberg ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    60.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 13 Stunden

    ++ zuverlässig vermietete 3-Raum Wohnung mit 70 m² - gepflegtes Gründerzeithaus in Ebersdorf ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    75.000 €ROI: 6.19%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 13 Stunden

    *2006 sanierte 2-Zi. Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz*

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1929

    49.900 €ROI: 7.14%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 13 Stunden

    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Chemnitz-Altendorf ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    75.000 €ROI: 6.98%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 14 Stunden

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    55.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    Bezugsfrei – 2016 modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit EBK, Wannenbad und Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    55.000 €ROI: 6.70%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Wie viel Freiheit kann eine Wohnung bieten?

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 163 m² · 4 Zimmer

    653.800 €ROI: 2.06%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Sanieren, vermieten, profitieren - 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz nahe Chemnitzer Küchwald

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    29.990 €ROI: 12.68%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Chemnitz-Kaßberg: Tolle 5-Zimmer-Maisonette mit toller Terrasse, EBK und begehrtem TG-Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 121 m² · 5 Zimmer

    346.500 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 18 Stunden

    Wie viel Freiheit kann eine Wohnung bieten?

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 163 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    653.800 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit 7,2% Netto-Rendite

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    45.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    3-Zimmer-Garten-Wohnung in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    415.000 €ROI: 1.62%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Sanieren, vermieten, profitieren – 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz nahe Chemnitzer Küchwald

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    29.990 €ROI: 20.05%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Wie viel Freiheit kann eine Wohnung bieten?

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 163 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    653.800 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ihre eigene Pflegeimmobilie! Sichern Sie sich Ihren Platz wenn es drauf ankommt!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer

    275.600 €ROI: 1.63%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Moderne 3-Raum Wohnung auf dem Kaßberg - KfW40 QNG mit Tiefgarage / Aufzug

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    382.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Verkauf - Kapitalanlage - vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer

    52.000 €ROI: 7.89%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    3-Zimmer-Garten-Wohnung in Chemnitz

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    415.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Verkauf - Kapitalanlage - vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    52.000 €ROI: 8.40%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Kapitalanlage im Chemnitzer Sonnenberg – vermietete 1 Zi Eigentumswohnung im Kulturdenkmal

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1912

    34.900 €ROI: 6.84%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Kapitalanlage mit ca. 6,7 % Bruttomietrendite – 2 Zimmer, Balkon & Einbauküche in Chemnitz-Sonnenberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    43.900 €ROI: 7.90%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Chemnitz Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    384.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Attraktive Kapitalanlage oder neues Zuhause – Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    75.400 €ROI: 5.94%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Ideal als erste Anlage! Kleine Wohnung mit Potential in Schloßchemnitz!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1912

    40.000 €ROI: 11.07%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Ohne Provision Etagenwohnung in 09111 Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    62.400 €ROI: 7.23%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ZUR EIGENNUTZUNG: MODERNE KASSBERGWOHNUNG!

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    82.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Wohnglück· 2 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung, 09131 Chemnitz - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    61.000 €ROI: 9.42%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    Kapitalanlage – vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Tageslichtbad, Dusche & Badewanne – zentral & uninah

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    69.900 €ROI: 7.42%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    61.000 €ROI: 9.42%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Kapitalanlage im Chemnitzer Sonnenberg – vermietete 1 Zi Eigentumswohnung im Kulturdenkmal

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    34.900 €ROI: 8.11%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    2,5-Zimmer-Wohnung in Chemnitz - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Furth, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1901

    43.600 €ROI: 9.36%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Kapitalanlage mit ca. 6,7 % Bruttomietrendite – 2 Zimmer, Balkon & Einbauküche in Chemnitz-Sonnenberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    43.900 €ROI: 8.56%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 2 Tage online

    Gepflegt, zeitgemäß und gut ausgestattet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    111.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    **Kapitalanlage in Chemnitz: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45,75 m²**

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    54.900 €ROI: 6.32%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Moderne 3-Raum Wohnung auf dem Kaßberg - KfW40 QNGiefgarage / Aufzug

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    382.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    *Kapitalanlage mit viel Potenzial: 4-Raum-Maisonette-Wohnung in Chemnitz zum Verkauf*

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer

    68.000 €ROI: 11.42%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Invest oder Eigennutz: Frische moderne 2-Raum mit Balkon, Tageslichtbad & Fußbodenheizung im Grünen

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    99.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    *Bezugsfrei* Moderne Maisonette-Wohnung mit EBK, Galerie und Stellplatz - frisch saniert

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer

    149.900 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    147.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    *Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – ab sofort für Eigennutz verfügbar*

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    44.950 €ROI: 8.17%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Eigennutz auf dem Kaßberg: frisch renovierte 3Raum mit großem Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    119.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    ***ATTRAKTIVE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE MIT GROSSEM SÜDBALKON-TAGESLICHTBAD MIT WA/DU!!!***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    129.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €), ermittelt aus 1.492 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,31 € pro Quadratmeter bzw. 407 € pro Monat, basierend auf 6.963 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €). Basis: 1.492 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,31 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 407 €). Basis: 6.963 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.