Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 405 €). Basis: 5.722 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Chemnitz – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.377 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 102.389 €), ermittelt aus 1.336 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 405 € pro Monat, basierend auf 5.722 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Chemnitz

Immobilienpreise in Chemnitz (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Über den Dächern wohnen. Nah am Arbeitsplatz.

-Kapitalanlage- Schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon am Chemnitzer Kaßberg

MAISONETTE-WOHNUNG..VIEL POTENTIAL .. IM DACHGESCHOSS, EIN TRAUM ..

attraktive 3 Raum Wohnung mit Balkon , Lift und Stellplatz, vermietet

*Bezugsfrei* Renovierte 2-R.-Whg. mit Balkon, Tageslichtbad in C-Kaßberg

Penthouse für höchste Ansprüche – nur wenige Minuten vom Klinikum entfernt

+++Lichtdurchflutete Maisonette mit Dachterrasse, 2 Bädern und 2 Stellplätzen in zentraler Lage+++

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – helle Eigentumswohnung mit Balkon und viel Potenzial

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche & Einbauküche im beliebten Stadtteil Kaßberg

*Bezugsfrei, WG- tauglich & in Uni-Nähe* 2- Zi. mit großem Tageslichtbad und Wohnküche

*Vermietete* 3-Zi.-Wohnung im 2.Obergeschoss in Altchemnitz

Tolle 2 Zimmer Wohnung + zentrumsnah + neu renoviert

Tolle 3- Raum- DG- Wohnung mit Balkon

attraktive 3 Raum Wohnung mit Balkon , Lift und Stellplatz, vermietet

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - provisionsfrei

2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verkehrsgünstig gelegen

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Charme

Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz

Einziehen und wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Wohlfühlen

*Uninähe* vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Balkon, Tageslichtbad im Lutherviertel

*Bezugsfrei* Renovierte 2-R.-Whg. mit Balkon, Tageslichtbad in C-Kaßberg

Kapitalanlage – Vermietete 4-Zi.-Whg. mit Tageslichtbad & Balkon in C.-Reichenbrand

2-ZIMMER-WOHNUNG m. BALKON BEZUGSFREI AB 09/2026

Kapitalanlage -Vermietete Eigentumswohnung in Schloßchemnitz-

Für Kapitalanleger: 1-Zi.-ETW in absoluter Uninähe

Großzügige 2- Raum-Eigentumswohnung

Gepflegte Eigentumswohnung mit Mietsteigerungspotential

*Vermietete* 3-Zi.-Wohnung im 2.Obergeschoss in Altchemnitz

Wohnen am Zeisigwald!

Tolle 2 Zimmer Wohnung + zentrumsnah + neu renoviert

Mietkauf möglich! 3-Raum-Maisonette auf drei Ebenen – 2 Balkone, 2 Bäder & Stellplatz

Mietkauf möglich! Neue 3-Raum-Maisonette auf drei Ebenen – 2 Balkone, 2 Bäder & Stellplatz

Helle 4-Raum-Wohnung mit Einbauküche *Bad mit Dusche & Wanne* zentrumsnah

Ruhige und helle 3-Raum Wohnung mit Balkon - 1km zum Zentrum

*Bezugsfrei, WG- tauglich & in Uni-Nähe* 2- Zi. mit großem Tageslichtbad und Wohnküche

Kapitalanlage -Vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss am Chemnitzer Stadtpark-

Vermietete 3-Zimmer mit Laminat, Wanne und Balkon!

Eigentumswohnung zur Kapitalanlage im Lutherviertel mit Balkon und Einbauküche

"Langfristig vermietete 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz"

+ vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen +

* Vermietete und große 2-Zimmer mit neuem Laminat, Wanne und Balkon zum Toppreis! *

überschaubare Anlage

2-ZIMMER-WOHNUNG m. BALKON BEZUGSFREI AB 09/2026

Attraktive 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit zwei Bädern und Aufzug

helle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Tiefgarage

Vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung auf dem beliebten Kaßberg in Chemnitz

Kapitalanlage -Vermietete Eigentumswohnung in Schloßchemnitz-

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Bezugsfrei Renovierte 2-R.-Whg. mit Balkon, Tageslichtbad in C-Kaßberg

Bezugsfrei, WG- tauglich & in Uni-Nähe 2- Zi. mit großem Tageslichtbad und Wohnküche

Vermietete 3-Zi.-Wohnung im 2.Obergeschoss in Altchemnitz

Uninähe vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Balkon, Tageslichtbad im Lutherviertel

Bezugsfrei Renovierte 2-R.-Whg. mit Balkon, Tageslichtbad in C-Kaßberg

Vermietete 3-Zi.-Wohnung im 2.Obergeschoss in Altchemnitz

Helle 4-Raum-Wohnung mit Einbauküche Bad mit Dusche & Wanne zentrumsnah

Bezugsfrei, WG- tauglich & in Uni-Nähe 2- Zi. mit großem Tageslichtbad und Wohnküche