Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,40 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 410 €). Basis: 3.952 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Chemnitz – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.363 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 101.435 €), ermittelt aus 1.077 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,40 € pro Quadratmeter bzw. 410 € pro Monat, basierend auf 3.952 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Chemnitz

Immobilienpreise in Chemnitz (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Schöne 2-Zimmerwohnung Chemnitz-Gablenz

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter

Kapitalanlage oder Eigenheim: Moderne Wohnung in begehrter Kaßberg-Lage

6% Rendite - neu modernisiert & vermietet: energieeffizienter Wohntraum, EBK, Wellness-Bad, Top-Lage

Attraktive 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit zwei Bädern und Aufzug

Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Charme

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verkehrsgünstig gelegen

2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - provisionsfrei

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

2- Raum- Wohnung mit einem offenen Grundriss, Balkon und Wannenbad in Hilbersdorf

Galeriewohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger

*Zeitloser Altbaucharme – Vermietete Eigentumswohnung in einer der besten Lagen von Chemnitz*

"Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - Einziehen oder Vermieten"

Kapitalanlage im Heimgarten mit Balkon und Tageslichtbad!

"Top Investment: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug"

+++ Für Kapitalanleger - 2 gepflegte Eigentumswohnungen im Paket in Chemnitz-Kaßberg zum Verkauf +++

Schloßchemnitz nahe Schloßteich - Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Wannenbad mit Dusche, Abstellkammer

WOHNUNG IN GEPFLEGTEM JUGENDSTILHAUS!

*Ideal für Eigennutzer: Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Einbauküche*

JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 6,4 % RENDITE! 2 Zi- Wohnung in gepflegter Wohnanlage - dicht Park!

Investment: 2-Raum mit Balkon & Garten & TG-Stellplatz in Chemnitz-RABENSTEIN

2- Raumwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Schlosschemnitz

*BEZUGSFREI & MODERNISIERT* 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern im 1.OG

6% Rendite - neu modernisiert & vermietet: energieeffizienter Wohntraum, EBK, Wellness-Bad, Top-Lage

+++ Charmante 2-Raum-Maisonette mit Balkon in Chemnitz - eine Immobilie mit Potenzial +++

*Vermietete* 3-Zi.-Wohnung im 2.Obergeschoss in Altchemnitz

CHEMNITZ / 1 ZIMMER-APPARTEMENT MIT BALKON

~ Kapitalanlage auf dem Kaßberg – Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Balkon & Aufzug ~

Exklusives Wohnen über den Dächern – Penthouse mit ca. 130 m² Dachterrasse und Wintergarten

*Eigennutz oder Vermietung – Charmante 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Kappel*

Provisionsfrei und über 7% Rendite: vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon

Renditestark vermietete Wohnung in Altchemnitz mit EBK zur Kapitalanlage!

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon im Lutherviertel zur Kapitalanlage!

Vermietete 2- Raum- Wohnung im Altbaucharme in Chemnitz Lutherviertel

Modernes Wohnen in Bestlage: 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Garage & Stellplatz in Chemnitz-Siegmar

NEU! • Eigentumswohnung • 2 Zimmer • NEUES BAD • mit Balkon • in Chemnitz • JETZT KAUFEN!

Vermietete 3-R.-Whg. mit Balkon mir Tageslichtbad in Kaßberg

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verkehrsgünstig gelegen

Schloßchemnitz nahe Schloßteich - Helle 3-Raum-WE mit Balkon, Wannenbad mit Dusche, Abstellkammer

Vermietete 2-Raum Eigentumswohnung mit Einbauküche, Balkon + Stellplatz

Provi frei 3 Zimmer - Wohnung mit Balkon

*Jetzt Chance auf Eigennutz – gepflegte 2-Raum-Wohnung in Altchemnitz*

OhA ! moderne 3 Raum Wohnung in zentraler Lage Nahe dem Stadtpark

zum Kauf • 3 Zimmer • ruhige Lage • Chemnitz • Garagen • Balkon • offenes Wohnen • zum Kauf

Exklusive 3-Zi.-Wohnung mit Tiefgarage, Balkon & hochwertiger Ausstattung

Schöne Eigentumswohnung in Chemnitz zur Kapitalanlage

Attraktive Kapitalanlage in Chemnitz für Ihre Altersvorsorge

Kapitalanlage oder Eigenheim: Moderne Wohnung in begehrter Kaßberg-Lage

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Zeitloser Altbaucharme – Vermietete Eigentumswohnung in einer der besten Lagen von Chemnitz

Ideal für Eigennutzer: Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

BEZUGSFREI & MODERNISIERT 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern im 1.OG

Vermietete 3-Zi.-Wohnung im 2.Obergeschoss in Altchemnitz

Eigennutz oder Vermietung – Charmante 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Kappel

Jetzt Chance auf Eigennutz – gepflegte 2-Raum-Wohnung in Altchemnitz