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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.286 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.360 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

100.269 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

419 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Schloßchemnitz

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1891

    79.000 €ROI: 8.32%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage – vielseitig nutzbar

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1891

    25.000 €ROI: 11.14%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Bezugsfreie Maisonettewohnung in Schloßchemnitz

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1891

    49.000 €ROI: 10.75%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Kapitalanlage in Chemnitz: 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Top-Rendite bis zu 8,9 %!

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    70.000 €ROI: 10.87%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Altbau

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1891

    44.000 €ROI: 9.82%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse im denkmalgeschützten Altbau

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1891

    37.000 €ROI: 10.15%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Neu-Sanierte und vermietete 1-Zimmer mit Wannenbad auf dem Kaßberg!

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1914

    38.900 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 54 Tage online

    Sonnige Kapitalanlage langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung in erstklassiger Lage, inkl. Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    77.200 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 54 Tage online

    2 Raum Wohnung mit Lift im Dachgeschoß

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    38.000 €ROI: 10.36%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immoportal· 54 Tage online

    *Eigennutzung* 2-Zi. mit EBK, Balkon und Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    59.000 €ROI: 9.78%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 54 Tage online

    Vermietete gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon, offener Küche und Blick in den Innenhof

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    70.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Frei & neu modernisiert - energieeffizienter Wohntraum mit Wellness-Bad & Balkon in Top-Lage

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    159.900 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilien.de· 55 Tage online

    Frei & neu modernisiert - energieeffizienter Wohntraum mit Wellness-Bad & Balkon in Top-Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    159.900 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    überschaubare Anlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer

    43.000 €ROI: 8.40%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 55 Tage online

    Eigentumswohnung • zum Kauf • Mittelbach • 4-5 Zimmer • Balkon • Garage • SELBSTnutzung !!!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer

    217.500 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    ++ schicke Kapitalanlage mit Einbauküche - auf dem Lessingplatz - solide vermietet, zentrumsnähe ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    79.000 €ROI: 7.46%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    ++ vermietete 2-Raum Wohnung mit Balkon - zuverlässige Kapitalanlage auf dem Kaßberg ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    60.000 €ROI: 6.14%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Ihre eigene Pflegeimmobilie! Sichern Sie sich Ihren Platz wenn es drauf ankommt!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer

    275.600 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    ++ zuverlässig vermietete 3-Raum Wohnung mit 70 m² - gepflegtes Gründerzeithaus in Ebersdorf ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    75.000 €ROI: 6.50%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    ++ bezugsfreie 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Aufzug - Altbaucharme auf dem Chemnitzer Kaßberg ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    74.000 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Solide Kapitalanlage in aufstrebendem Stadtteil - Charmante 2-Zimmer-Maisonette mit Potenzial!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    79.900 €ROI: 6.68%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 55 Tage online

    3 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitzer Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    148.500 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und unverbaubarem Fernblick | Chemnitz-Wittgensdorf

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer

    192.780 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Sofort einziehen: 3-Raum-Wohnung inkl. Stellplatz und Süd-West-Balkon

    Zentrum, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    78.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Kaßberg... 2 zum Preis von 1

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    129.000 €ROI: 7.40%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Gepflegte 3-Raum-Erdgeschosswohnung möbiliert mit Balkon, Wannenbad & Innenhofblick

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    97.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Chemnitz Reichenbrand

    Reichenbrand, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    35.000 €ROI: 8.71%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Uninähe trifft Wohnkomfort: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bernsdorf

    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    79.900 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Einziehen & wohlfühlen – Renovierte 3,5-Raum-Maisonette mit Stellplatz

    Siegmar, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    245.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Kaßberg – attraktive Kapitalanlage

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1916

    75.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Attraktive 2,5-Raum-Maisonettewohnung in Chemnitz-Altendorf – Kapitalanlage mit Potenzial

    Altendorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2.5 Zimmer

    55.000 €ROI: 7.31%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Eigentumswohnung • in Schloßchemnitz • 1 Zimmer • Dachgeschoss • vermietet • jetzt kaufen!

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    28.900 €ROI: 9.72%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Attraktive Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon in Schlosschemnitz

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    69.000 €ROI: 5.84%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    +++ für Kapitalanleger +++ vermietete 2 Raum Wohnung in Küchwaldnähe +++

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    49.900 €ROI: 6.54%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 57 Tage online

    Eigentumswohnung • in Schloßchemnitz • 1 Zimmer • Dachgeschoss • vermietet • jetzt kaufen!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    28.900 €ROI: 8.18%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    1-Raumwohnung in Chemnitz-Gablenz mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    29.000 €ROI: 7.61%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    +++ für Kapitalanleger oder Eigennutzer +++ renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon +++

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    69.900 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 58 Tage online

    große 2 RW aufm Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer

    135.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    215.000 €ROI: 2.04%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Wohnungspaket mit 2 vermieteten Einheiten in Chemnitz-Ebersdorf

    Ebersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 127 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1930

    159.000 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Chemnitz - gut geschnittene 3-Raum-Eigentumswohnung! Sofort bezugsfrei!

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

    71.500 €ROI: 5.67%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    offene Küche, Tageslichtbad und Balkon in Zentrumsnähe

    Zentrum, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    68.900 €ROI: 6.37%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Renovierungsbedürftige Kapitalanlage in Chemnitz

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    44.800 €ROI: 8.97%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 59 Tage online

    Ideale Kapitalanlage für Einsteiger schon vemietet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    44.000 €ROI: 8.32%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 59 Tage online

    ***"Helle 3-Raum-WE mit EBK in Hilbersdorf - jetzt besichtigen!"

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    78.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer mit Laminat, Balkon und Eckwanne in guter Lage

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    69.000 €ROI: 7.57%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 59 Tage online

    !! vermietet 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche am Rande des Kaßberges !!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    47.000 €ROI: 7.38%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 59 Tage online

    ***Kapitalanleger aufgepasst 2-Raum Wohnung in beliebter ruhiger Lage***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    57.000 €ROI: 7.89%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 60 Tage online

    Renovierungsbedürftige Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    44.800 €ROI: 8.97%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage mit Denkmalschutz! Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung im gefragten Stadtteil Ka

    Kappel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    59.800 €ROI: 7.81%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €), ermittelt aus 1.286 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 419 € pro Monat, basierend auf 5.015 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €). Basis: 1.286 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 419 €). Basis: 5.015 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.