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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.286 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.360 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

100.269 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

419 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    ***Langfristig vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon – attraktive Kapitalanlage***

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    42.500 €ROI: 9.46%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Kapitalanlage • vermietete 2-Zimmer • mit Balkon • Küche • ruhige Wohnsiedlung

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    44.500 €ROI: 7.71%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz Kaßberg – demnächst frei!

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    135.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & 19,8 m² Bühnenboden in Grüna

    Grüna, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    79.900 €ROI: 5.20%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    helle 3 Raumwohnung mit großem Balkon u. Tiefgarage

    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    115.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Sanierte und vermietete 2-Zimmer mit Wannenbad im Schloßviertel

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    49.000 €ROI: 7.47%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Renditestarke Kapitalanlage in Schloßchemnitz: vermietete 2-R.-WE mit Balkon & TG-Stpl !

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    65.000 €ROI: 8.03%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Super Kapitalanlage in Hilbersdorf - Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Balkon!

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1909

    38.500 €ROI: 8.17%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    *Frisch vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Hilbersdorf – IHR neues Investment*

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    52.500 €ROI: 7.09%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilien.de· 42 Tage online

    helle 3 Raumwohnung mit großem Balkon u. Tiefgarage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    115.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Solide Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    64.900 €ROI: 7.47%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Solide Anlage! Langjährig vermietet!

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    62.700 €ROI: 6.41%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    *Top-Lage für Kapitalanleger: 2-Raum-Wohnung in unmittelbarer Uninähe mit EBK*

    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    38.000 €ROI: 9.06%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    *Charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz im Yorckgebiet*

    Yorckgebiet, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    56.900 €ROI: 9.07%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    *Rentable GEWERBEEINHEIT in zentraler Lage: ab sofort zum VERKAUF*

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 91 m² · 1 Zimmer

    48.000 €ROI: 17.93%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Kaßberg ... klassisch, praktisch, gut ... 6,3% Rendite!

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    89.500 €ROI: 7.43%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Wohn(t)raum mit Extras! Seltenes Gesamtpaket: Großzügige 3-Raumwohnung mit Balkon & 2 Garagen

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    148.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    WOW! Kapitalanlage in Schloßchemnitz: 2-Raum-WE mit Balkon und Fahrstuhl!

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    58.000 €ROI: 8.30%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    **Langjährig vermietete Kapitalanlage in Zentrumsnähe zum Erwerb**

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1885

    36.500 €ROI: 9.40%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    *WOW Renditestark vermietete 2-R.WE mit Balkon in Zentrumsnähe!*

    Kappel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    36.500 €ROI: 9.40%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Top-Investment in gefragter Wohnlage – gepflegt, vermietet, attraktiv

    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    100.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    *vermietete 2-Raum-Wohnung mit moderner Einbauküche in Uni-Nähe zum Kauf*

    Lutherviertel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    39.950 €ROI: 8.32%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    *Schöne, günstige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Eigennutz / Kapitalanlage*

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    52.000 €ROI: 8.98%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Gefragte Lage, sichere Miete: 1-Raum-Wohnung auf dem Kaßberg zur Kapitalanlage!

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer

    37.500 €ROI: 9.41%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    *Preisknaller: 2 Zimmer & Balkon auf der Humboldthöhe*

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    48.500 €ROI: 8.79%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Investment: 3-Zimmer in Chemnitz-RABENSTEIN mit TG-Stellplatz

    Rabenstein, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    69.000 €ROI: 8.45%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Schöne Eigentumswohnung in Chemnitz zur Kapitalanlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    83.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Chemnitz für Ihre Altersvorsorge

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    83.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    *EIGENNUTZER aufgepasst: 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Schloßchemnitz*

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    65.000 €ROI: 7.90%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Eigennutzer aufgepasst: 3-Raum-WE mit EBK und Balkon zum Kauf!

    Zentrum, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    70.000 €ROI: 7.77%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    *Perfekter Einstieg für Kapitalanleger – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Chemnitzer Zentrum*

    Zentrum, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer

    28.500 €ROI: 11.12%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    *Eigennutz/Kapitalanlage: Gewerbeeinheit mit Komfort und Perspektive in Schloßchemnitz*

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 109 m² · 5 Zimmer

    54.500 €ROI: 16.21%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Wohnen in Schloßchemnitz - hell, barrierearm, mitten im Grünen

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    149.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung – attraktive Anlage mit Potenzial

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    49.000 €ROI: 9.45%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung auf dem Kaßberg

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    49.000 €ROI: 9.45%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    40.000 €ROI: 9.93%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage mit Stellplatz in Chemnitz

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    45.000 €ROI: 8.48%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 49 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage mit Stellplatz in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    45.000 €ROI: 8.48%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilien.de· 49 Tage online

    Wohnen in Schloßchemnitz - hell, barrierearm, mitten im Grünen

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    149.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Vermietete 4-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage (Chemnitz-Gablenz)

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    120.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Ihr neues Zuhause! – 3,5-Raum-Maisonette inkl. Tiefgaragenstellplatz

    Siegmar, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    178.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    1-Zimmer-Apartment in Reichenbrand – Renditestarke Kapitalanlage

    Reichenbrand, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    55.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    *Kapitalanlage in Hilbersdorf: seit 2016 fest vermietete 2-Raum-Wohnung*

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    39.500 €ROI: 9.48%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Zwei bezugsfreie Eigentumswohnungen im denkmalgeschützten Altbau – ideal zur Eigennutzung oder Kapit

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1891

    81.000 €ROI: 11.93%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Kleine, feine Kaßberg Wohnung sucht neuen Eigentümer...

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    44.900 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Gablenz!

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    45.000 €ROI: 9.65%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1891

    32.000 €ROI: 8.92%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    *Vermietete 2-Zimmer-Wohnung – Attraktive Kapitalanlage im Heimgarten*

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    54.500 €ROI: 6.94%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schloßchemnitz

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1891

    51.000 €ROI: 8.52%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Im Grünen wohnen...

    Altchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    199.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €), ermittelt aus 1.286 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 419 € pro Monat, basierend auf 5.015 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €). Basis: 1.286 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 419 €). Basis: 5.015 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.