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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.286 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.360 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

100.269 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

419 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Seltene Kaufgelegenheit: Exklusives Loft im Industriedenkmal mit beeindruckendem Raumgefühl

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 225 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1894

    425.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 2 Tage online

    KfW-40 QNG 4-Raum-Wohnung am Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    402.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

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    Helle 2-Raum-Wohnung im Herzen vom Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    119.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

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    Invest: Renoviert und Möbliert - WG-Konzept in Chemnitz-Gablenz

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1892

    79.000 €ROI: 7.66%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Invest: Renoviert und Möbliert - WG-Konzept in Chemnitz-Gablenz

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1892

    79.000 €ROI: 7.66%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Eigentumwohnung komplett saniert | Stellplatz | 2 Bäder

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    119.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

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    *Frisch vermietete Kapitalanlage: Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Stellplatz, Aufzug & Loggia*

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    55.000 €ROI: 6.28%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT ECKBALKON UND TIEFGARAGE!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    72.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    *Kapitalanlage in Chemnitz-Gablenz: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon*

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    40.000 €ROI: 7.11%Marktanalyse

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    Schöner Stellplatz & 2 Bäder in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    119.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Eigentumwohnung komplett saniert | Stellplatz | 2 Bäder

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    119.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Eigentumwohnung komplett saniert | Stellplatz | 2 Bäder

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    119.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Eigentumwohnung komplett saniert | Stellplatz | 2 Bäder

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    119.000 €ROI: 5.94%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT ECKBALKON UND TIEFGARAGE!

    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    72.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Viel Platz, viel Licht, zentrale Lage – 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Potenzial

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1950

    105.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    3-Raum-Wohnung in Schloßchemnitz - Top vermietete Kapitalanlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    139.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

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    3-Zi.-WE im historischem Gebäude .. 2 Bäder.. 2 x Balkon .. Kulturdenkmal & vermietet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

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  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung, 09131 Chemnitz - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    61.000 €ROI: 7.18%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    2-Zi.-Eigentumswohnung Chemnitz - Ihre Chance ohne Maklerprovision!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

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    3-Zimmer-Wohnung, 09116 Chemnitz - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    168.000 €ROI: 4.90%
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  21. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Tolle 2 Zimmer Wohnung + zentrumsnah + neu renoviert

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    49.000 €ROI: 7.52%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Solide Kapitalanlage in aufstrebendem Stadtteil – Charmante 2-Zimmer-Maisonette mit Potenzial!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    79.900 €ROI: 7.64%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz - zentral gelegen

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    43.000 €ROI: 9.35%
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  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    61.000 €ROI: 7.18%
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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    350.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

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    3-Zimmer-Wohnung Terrassen- und Gartenanteil mit schönem Blick in die Parkanlage

    Altendorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

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    *Vermietete* 3-Zi.-Wohnung im 2.Obergeschoss in Altchemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer

    45.000 €ROI: 9.28%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    61.000 €ROI: 9.42%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung Terrassen- und Gartenanteil mit schönem Blick in die Parkanlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    168.000 €ROI: 5.31%
    Versteigerung
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    2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz - zentral gelegen

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    43.000 €ROI: 9.15%
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    WUNDERBARE, BEZUGSFREIE KASSBERGWOHNUNG!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    82.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    *Ihre erste Kapitalanlage: 2 Zimmer, Schloßchemnitz, Einbauküche & fest vermietet*

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    32.000 €ROI: 11.74%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    KfW-40 QNG 4-Raum-Wohnung am Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer

    402.000 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    *Kapitalanlage* 2-Zi. mit Balkon und Wannenbad

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    39.000 €ROI: 8.43%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    *Ideal für Kapitalanleger: Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Einbauküche*

    Lutherviertel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    65.000 €ROI: 7.40%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    *Vermietete* 3-Zi.-Wohnung im 2.Obergeschoss in Altchemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1898

    45.000 €ROI: 9.63%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    *Kapitalanlage* 2-Zi. mit Balkon und Wannenbad

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    39.000 €ROI: 7.48%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    WUNDERBARE, BEZUGSFREIE KASSBERGWOHNUNG!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    82.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    **Kapitalanlage in Chemnitz: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45,75 m²**

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    54.900 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Sanieren, vermieten, profitieren - 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz nahe Chemnitzer Küchwald

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    29.990 €ROI: 11.76%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    2 Zimmer - Wohnung mit Stellplatz Provisionsfrei - schnell sein!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    43.000 €ROI: 9.43%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    tolle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung - ideal für Eigennutzer

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    88.000 €ROI: 5.70%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Wohnen mit Charakter: Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Ebersdorf

    Ebersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    95.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    6,3 %Mietrendite - 2-Raumwohnung in Chemnitz-Harthau

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    45.500 €ROI: 5.51%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im historischen MFH mit Balkon und EBK - 6% Rendite

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    79.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    !! vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Nähe Hauptbahnhof !!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer

    37.000 €ROI: 9.73%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    **Kapitalanlage in Chemnitz: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45,75 m²**

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    54.900 €ROI: 6.32%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Bezugsfrei - 2016 modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit EBK, Wannenbad und Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer

    55.000 €ROI: 7.70%Marktanalyse

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    EIGENNUTZER AUFGEPASST! - Hochwertige 4-Raum Maisonettewohnung in Adelsberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2006

    330.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Bezugsfrei - 2016 modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit EBK, Wannenbad und Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    55.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €), ermittelt aus 1.286 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 419 € pro Monat, basierend auf 5.015 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €). Basis: 1.286 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 419 €). Basis: 5.015 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.