Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,40 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 410 €). Basis: 3.946 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Chemnitz – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.363 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 101.435 €), ermittelt aus 1.077 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,40 € pro Quadratmeter bzw. 410 € pro Monat, basierend auf 3.946 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Chemnitz

Immobilienpreise in Chemnitz (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

*Frisch vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Hilbersdorf – IHR neues Investment*

*WOW Renditestark vermietete 2-R.WE mit Balkon in Zentrumsnähe!*

*3-Raum-Wohnung in bester Lage von Schloßchemnitz zur Eigennutzung!*

**Langjährig vermietete Kapitalanlage in Zentrumsnähe zum Erwerb**

Top Investment: Vermietete 2-Raum-DG-Wohnung in Schloßchemnitz!

Erdgeschosswohnung in guter Wohnlage für Kapitalanleger

Freie 3-Raum-Eigentumswohnung in Chemnitz, zentrumsnah

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in Altchemnitz – Ideal für Eigennutzer und Anleger

Kapitalanlage in bester Lage - Schlosschemnitz!

*Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Schloßchemnitz: Kapitalanlage*

Ruhig gelegene Maisonette Wohnung mit Weitblick und Komfort incl. KÜCHE

*Eigennutz / Kapitalanlage: 2 Zimmer & Balkon auf der Humboldthöhe*

2 Zweiraum WE jeweils mit Balkon, PkW- Stellpl. und TG- Stelllpl. sowie Lift zu verkaufen!!!

*Paketkauf möglich: Kapitalanlage mit Zukunft | Vermietete 4-Raum-Wohnung in Chemnitz*

*Investieren in Wohnqualität | 4-Raum-Wohnung in gefragter Lage von Chemnitz-Ebersdorf*

Chemnitz-Schloßviertel-Modernes Wohnen trifft auf grüne Ruhe

Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Blick über den Stadtpark

Kleine Kaßberg-WE mit Stellplatz...neu renoviert...sucht Dich!

*Investment* - vermietete 3-Zi. Wohnung mit Balkon in C-Schlosschemnitz

Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West

Über den Dächern von Chemnitz wohnen - Exklusive Penthouse-Wohnung am Stadtpark

Attraktive 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit zwei Bädern und Aufzug

Eigennutzer aufgepasst: Erstbezug nach Sanierung – sofort einziehen und wohlfühlen

Vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz-Kaßberg mit Süd-West-Balkon

Vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung auf dem beliebten Kaßberg in Chemnitz

Attraktive Kapitalanlage in Chemnitz für Ihre Altersvorsorge

2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - provisionsfrei

2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

Einziehen oder vermieten?

*Bezugsfrei* Moderne Maisonette-Wohnung mit EBK, Galerie und Stellplatz - frisch saniert

*Bezugsfrei, WG- tauglich & in Uni-Nähe* 2- Zi. mit großem Tageslichtbad und Wohnküche

KAPITALANLAGE IN UNINÄHE!

SCHÖNE WOHNUNG IN BERNSDORF!

TOLLE WOHNUNG IN UNINÄHE!

MEGA =》1 ZI OASE ALS KAPITALANLAGE !!

*Renovierungsbedürftige 2-Raum-DG-Wohnung mit Potenzial in Chemnitz-Sonnenberg*

MEGA =》2 ZI OASE + PKW-STELLPLATZ ALS KAPITALANLAGE !!

Kapitalanlage in Chemnitz: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Provisionsfrei! 3-Zimmer-WE mit Gestaltungspotenzial zum Eigennutzen oder als Kapitalanlage!

*Provisionsfreie Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial für Eigennutzer oder als Kapitalan

2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - provisionsfrei

2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

Kapitalanlage mit starker 6,95 % Rendite – 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon, Stellplatz und EBK

3,5-(4)-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Grüna

Schöne Eigentumswohnung in Chemnitz zur Kapitalanlage

2- Raumwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Schlosschemnitz

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Frisch vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Hilbersdorf – IHR neues Investment

WOW Renditestark vermietete 2-R.WE mit Balkon in Zentrumsnähe!

3-Raum-Wohnung in bester Lage von Schloßchemnitz zur Eigennutzung!

Langjährig vermietete Kapitalanlage in Zentrumsnähe zum Erwerb

Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Schloßchemnitz: Kapitalanlage

Eigennutz / Kapitalanlage: 2 Zimmer & Balkon auf der Humboldthöhe

Paketkauf möglich: Kapitalanlage mit Zukunft | Vermietete 4-Raum-Wohnung in Chemnitz

Investieren in Wohnqualität | 4-Raum-Wohnung in gefragter Lage von Chemnitz-Ebersdorf

Investment - vermietete 3-Zi. Wohnung mit Balkon in C-Schlosschemnitz

Bezugsfrei Moderne Maisonette-Wohnung mit EBK, Galerie und Stellplatz - frisch saniert

Bezugsfrei, WG- tauglich & in Uni-Nähe 2- Zi. mit großem Tageslichtbad und Wohnküche

Renovierungsbedürftige 2-Raum-DG-Wohnung mit Potenzial in Chemnitz-Sonnenberg