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Wohnung kaufen in Dresden

3.206 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

331.031 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,87 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

931 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Mansarden-Wohnung mit Balkon!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    120.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Eine gute Investition in die Zukunft!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    299.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    NEU - Gründerzeitvilla in ruhiger Lage mit Fernblick

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    175.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Preußisches Viertel: Helle Dachgeschoss-Wohnung mit drei Zimmern, zwei Balkonen und Lift

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    390.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Terrassenwohnungen im Bauhausstil - hochwertig, hell & modern I Top Lage I Energieeffizient I

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    455.000 €ROI: 1.95%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Sehr gepflegte Wohnung in ruhiger und grüner Wohnanlage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    200.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 254 Tage online

    Frisch saniert & bezugsfertig/ vermietungsbereit - moderne 2-Zimmerwohnung in Dresden-Löbtau

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1896

    159.900 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Oase mit Terrasse und Gartenanteil

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1891

    129.800 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    +++ Zentrale Lage! - 1-Zi-Apartment mit Parkett und Balkon +++

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    119.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    760.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Familienfreundliche Neubauanlage I 3-Zi Wohnung I Balkon I Hochwertig ausgestattet I Attraktive Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    567.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Stilvolles Wohnen mit Blick ins Grüne I 2Zi-Wohnung mit Balkon I Top Lage I Energieeffizient

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    392.000 €ROI: 1.54%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Hochwertige & klimafreundliche Familienwohnung mit Südwestbalkon, Tageslichtbad u.v.m.

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    545.250 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    160.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse in einem sanierten Gründerhaus

    Löbtau-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    285.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Dresden - Friedrichstadt - tolle Lage

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    494.844 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Dresden - Friedrichstadt - tolle Lage

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    238.666 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 2.5.2

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    441.930 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Terrasse und zwei privaten Vorgärten – FröbelHöfe 4.0.2

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    469.367 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    2 Zimmer mit Terrasse und privatem Vorgarten – FröbelHöfe 8.0.1

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    390.976 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Dresden - Friedrichstadt - FröbelHöfe

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    227.334 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Hell und geräumig 2-Zimmer-Wohnung in Dresden - Friedrichstadt

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    260.981 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Familienwohnung mit Terrasse und zwei Vorgärten – FröbelHöfe 7.0.1

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    558.537 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – FröbelHöfe 4.5.1

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    568.336 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Fünf Zimmer, Balkon und Loggia – viel Platz für die Familie – 4.1.1

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 127 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    604.592 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – FröbelHöfe 7.1.2

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    499.744 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Dresden - Lage, Serviceleistungen, Ruhe

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    624.801 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Geräumige 4-Zimmer-Wohnung für Familien in Dresden - Friedrichstadt

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    593.813 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – FröbelHöfe 7.1.1

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    553.638 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Flexibler 3-Zimmer-Grundriss mit Balkon – FröbelHöfe 8.2.2

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    410.573 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 255 Tage online

    Rentable Kapitalanlage im Dresdner Osten

    Prohlis-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    159.500 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 256 Tage online

    DD-Kaditz, 2- Zimmer Dachgeschoss, vermietet

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    118.000 €ROI: 6.61%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 256 Tage online

    Eigentumswohnung mit TG in beliebter Stadtrandlage

    Niedersedlitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    230.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 256 Tage online

    Wo Licht den Raum erfüllt - mit Blick über Dresden, bezugsfreie Dachgeschosswohnung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer

    279.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 257 Tage online

    Mehr Raum für zwei: 2 Zimmer mit Loggia im 4. Obergeschoss – 2.4.3

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    263.590 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 258 Tage online

    2-Raumwohnung mit Dachterrasse in exklusiver Lage mit Blick auf die Elbe und Altstadt

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer

    329.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 258 Tage online

    4 Zimmer mit Loggia im 5. Obergeschoss – großzügig und flexibel – 2.5.1

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer

    631.049 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 258 Tage online

    2 Zimmer mit Terrasse und privatem Vorgarten – FröbelHöfe 8.0.1

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    390.976 €ROI: 2.45%Marktanalyse

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    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Obergeschoss – 2.4.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    241.053 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 258 Tage online

    Sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – FröbelHöfe 7.1.1

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer

    553.638 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 258 Tage online

    Außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 2.5.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer

    441.930 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 258 Tage online

    Flexibler 3-Zimmer-Grundriss mit Balkon – FröbelHöfe 8.2.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    410.574 €ROI: 2.59%Marktanalyse

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    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – FröbelHöfe 7.1.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    499.744 €ROI: 2.61%Marktanalyse

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    Kompakt und zentral: 2-Raum-Wohnung im 1. OG in Dresden-Pieschen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    105.000 €ROI: 7.09%Marktanalyse

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    EINZIGARTIGE 3 ZI. MAISONETTE MIT ERSTKLASSIGER WOHNFLÄCHE!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer

    263.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

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    ERSTKLASSIGES 1 ZI. APARTMENT IN STILVOLLER VILLA AUF TOP GRUNDSTÜCK

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer

    86.000 €ROI: 9.67%Marktanalyse

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    ERSTKLASSIGE DACH-MAISONETTE IN STILVOLLER VILLA-AUF PARKGRUNDSTÜCK

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    248.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

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    Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ZWEI Balkonen - Erstbezug nach Renovierung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 162 m² · 5 Zimmer

    719.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

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    EINZIGARTIG 3 ZI.-WOHNUNG MIT CA. 70QM TERRASSE IN GRÜNDERZEITVILLA

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer

    279.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

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    Modernes 4-Zimmer-Apartment mit Balkon in nachhaltigem Neubau – FröbelHöfe - 8.0.2.

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer

    593.813 €ROI: 2.40%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.031 €), ermittelt aus 3.206 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,87 € pro Quadratmeter bzw. 931 € pro Monat, basierend auf 2.393 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.031 €). Basis: 3.206 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,87 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 931 €). Basis: 2.393 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.