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Wohnung kaufen in Dresden

3.206 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

331.031 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,87 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

931 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 254 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Pennrich

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    135.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    340.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 254 Tage online

    Elegante Altbau-Wohnung mit Loggia in bester Lage von Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 114 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    409.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Wohnpark Sonnenaue: KfW Effizienzhäuser / Exklusives, familienfreundliches Wohnen in außergewöhnlicher Lage - Neubau auch mit Untergeschoss

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 136 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    768.395 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Schöne 2-Raum-Altbauwohnung mit Parkettboden und Balkon -vermietet-

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1923

    145.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    3-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    587.900 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Wunderschöne 5-Zi Wohnung mit Weitblick ins Grüne I Großzügiger Balkon I Modern, hochwertig & hell!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer

    1.050.000 €ROI: 1.55%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Exklusive EG-Wohnung mit Gartenanteil - lichtdurchflutet & ruhig gelegen I Energieeffizient I Top Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    583.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Preußisches Viertel: Helle 4-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon und Lift

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    465.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    2 sanierte kleine 2-Zimmerwohnungen in der Neustadt mit Laminat!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    107.500 €ROI: 6.73%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    6-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und KFZ- Stellplatz in Dresden-Kaitz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 143 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1895

    520.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

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    Gemütliche 1-Raumwohnung mit großer Wohnküche nahe Alaunpark!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1936

    107.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Kleines Investment im Landgut in Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2007

    150.000 €ROI: 5.99%Marktanalyse

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    NEU - Gründerzeitvilla in ruhiger Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    285.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – FröbelHöfe 7.1.1

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    553.638 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    4 Zimmer mit Loggia im 5. Obergeschoss – großzügig und flexibel – 2.5.1

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    631.049 €ROI: 3.07%Marktanalyse

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    Moderne 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit riesiger Dachterrasse in Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 132 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    669.400 €ROI: 3.55%Marktanalyse

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    Außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 2.5.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    441.930 €ROI: 3.18%Marktanalyse

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    2 Zimmer mit Terrasse und privatem Vorgarten – FröbelHöfe 8.0.1

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    390.976 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Obergeschoss – 2.4.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    241.053 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Kompakt wohnen mit geschützter Loggia – FröbelHöfe 2.2.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    227.334 €ROI: 3.71%Marktanalyse

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    idyllischer 4-Seitenhof in grüner Lage bis zu 80% Denkmal AFA !!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    460.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Möblierte Wohnung - 2-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    351.900 €ROI: 5.20%Marktanalyse

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    1-Raumwohnung mit Laminat und großem Balkon! Ruhig, gemütlich und herrlich grün!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1930

    115.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Dresden Weißig

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    114.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

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    Schöne 3 Raum Wohnung mit Balkon in Dresden-Pieschen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    239.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

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    Kompakt und zentral: 2-Raum-Wohnung im 1. OG in Dresden-Pieschen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    105.000 €ROI: 5.77%Marktanalyse

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    4-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    752.600 €ROI: 3.31%Marktanalyse

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    2-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    357.900 €ROI: 5.19%Marktanalyse

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    3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Deckenkühlung in Tech-Metropole Dresden – Marina Garden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    517.700 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Die Elbe vor der Haustür – 2-Zimmer Wohnung mit Loggia – Marina Garden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    435.900 €ROI: 3.42%Marktanalyse

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    4-Zimmer Wohnung mit Loggia D1.5 – Marina Garden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    677.600 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    2-Zimmer Wohnung in direkter Elbnähe in Sachsens Techstandort Dresden – Marina Garden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    486.200 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Wohnung im ruhigen Hinterhaus mit Terrasse und Garten *VERMIETET*

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    299.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 254 Tage online

    Einzigartige 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Dresden-Weißig !!!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    160.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Schöne Eigentumswohnung (VERMIETET) in gefragter Wohngegend

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

    399.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    +++ Bezugsfrei ab 01.10.! Moderne, energieeffiziente Wohnung im Hinterhaus +++

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 95 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1915

    299.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung und TG-Stellplatz in Dresden-Gompitz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    159.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Kleine 2 Zimmer Wohnung, ideal als Kapitalanlage!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    128.950 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 254 Tage online

    Wohnen über den Dächern von Pieschen: Exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Weitblick

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    521.500 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Reizvolles Wohnungspaket in Dresden Pieschen mit viel Potential für Ihr Portfolio!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 92 m² · Baujahr 1997

    210.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

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    Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

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    Top Kapitalanlage: 4-Parteienhaus mit Ferienoption

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 330 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1993

    990.000 €Marktanalyse

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    296.900 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Stilvolle Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und TG-Stellplatz in Dresden-Strehlen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 80 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1996

    205.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    369.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    210.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

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    Mansarden-Wohnung mit Balkon!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    120.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Eine gute Investition in die Zukunft!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    299.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.031 €), ermittelt aus 3.206 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,87 € pro Quadratmeter bzw. 931 € pro Monat, basierend auf 2.393 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.031 €). Basis: 3.206 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,87 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 931 €). Basis: 2.393 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.