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Wohnung kaufen in Erlangen

502 Wohnungen zum Kaufen in Erlangen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Erlangen (Oktober 2026)

5.068 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

323.450 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

18,59 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

883 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Pflege-Apartment in Erlangen - vermietete Kapitalanlage mit etabliertem Betreiber

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    115.000 €ROI: 9.35%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    295.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Investieren in gefragter Lage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sieglitzhof

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    255.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilien.de· 45 Tage online

    Tolle 2 Zimmerwohnung in Erlenstegen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    239.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung im EG – komfortabel wohnen leicht gemacht – Whg. 008

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    590.000 €ROI: 2.26%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Büchenbach

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    198.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· 45 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon zwischen Innenstadt und Burgberg

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    229.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon zwischen Innenstadt und Burgberg

    Altstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    229.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Vier-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Süd

    Röthelheim, Erlangen, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    449.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Leerstehende 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - tolle Lage am Kanal!

    Büchenbach Nord, Erlangen, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    215.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    4,5-Zi.-ETW in Erlangen - zentrumsnah...schöne, renovierte Altbauwohnung

    Stubenloh, Erlangen, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1907

    440.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    renovierungsbedürftige 2-Zi.-ETW in ER-Büchenbach...Ab sofort verfügbar!

    Büchenbach Nord, Erlangen, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    126.000 €ROI: 6.21%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Schönfeld, Erlangen, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    Wohnen mit Blick ins Grüne – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Erlanger Lage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    255.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    Schön wohnen. Zentral leben. Erlangen genießen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Stilvolle Wohnung in Patriziervilla am Erlanger Burgberg – absolute Bestlage

    Burgberg, Erlangen, Bayern · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1898

    880.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Loggia in beliebter Wohnlage in Erlangen

    Heiligenloh, Erlangen, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    298.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Zentraler geht's nicht: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in Erlangen

    Rathausplatz, Erlangen, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    145.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Exklusives Neubauprojekt mit Zukunft – Terrassenwohnung - Wohnungen & Studentenapartments vereint – Aufzug vom Studio bis ins Keller

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    243.600 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Exklusives Neubauprojekt mit Zukunft – Eigentumswohnungen & Studentenapartments vereint - Aufzug vom Studio - bis ins Keller

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    450.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Exklusives Neubauprojekt mit Zukunft – Studio - Wohnungen & Studentenapartments vereint - Aufzug vom Studio - bis ins Keller

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    248.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Exklusives Neubauprojekt mit Zukunft – Eigentumswohnungen & Studentenapartments vereint - Aufzug vom Studio - bis ins Keller

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    432.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept, Terrasse und eigenem Stellplatz

    Tennenlohe, Erlangen, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1996

    299.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe

    Tennenlohe, Erlangen, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    295.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Ohne Makler· 56 Tage online

    Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept, Terrasse und eigenem Stellplatz

    Erlangen-Tennenlohe(Tennenlohe), Bayern · Wohnung · 77 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1996

    299.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Ohne Makler· 56 Tage online

    Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe

    Erlangen - Tennenlohe(Tennenlohe), Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    295.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilien.de· 57 Tage online

    Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe

    Erlangen - Tennenlohe, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    295.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 57 Tage online

    Attraktives Pflegeapartment in Erlangen – langfristig vermietet

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer

    115.000 €ROI: 6.58%Marktanalyse

  29. Gefunden auf inFranken Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Entkernt & bereit für Ihre Ideen – 115 m² Wohnung im Rohbau in Erlangens Innenstadt

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer

    297.000 €ROI: 7.52%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Wohndiele und Balkon in Erlangen Süd

    Rathenau, Erlangen, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1955

    248.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Stilvoll wohnen im Herzen Erlangens - charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in bester Innenstadtlage

    Rathausplatz, Erlangen, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    299.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Pflege-Apartment, zentrumsnah in Erlangen - Kapitalanleger

    Röthelheim, Erlangen, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1955

    148.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    bezugsfreie 2,5-Zi.-ETW in Erlangen...Südterrasse, am Waldrand gelegen, zentrumsnah

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1990

    328.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    ...zentrumsnah...2-Zi.-ETW in Erlangen-Zollhausviertel

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    240.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Südbalkon – ideal für Eigennutzer u. Kapitalanleger in Erlangen

    Anger, Erlangen, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    215.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Pflege-Apartment in Erlangen – vermietete Kapitalanlage mit etabliertem Betreiber

    Röthelheim, Erlangen, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    115.000 €ROI: 9.35%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Leerstehende 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - tolle Lage am Kanal!

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    215.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Exklusive Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen, 92,5 m², Erlangen – Neubau

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    720.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Großzügige 2-Zi.-Neubauwohnung mit offenem Wohnbereich & Balkon, Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2029

    500.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Erlangen, Alterlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 138 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2027

    897.500 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Entkernt & bereit für Ihre Ideen - 115 m² Wohnung im Rohbau in Erlangens Innenstadt

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1972

    297.000 €ROI: 6.17%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Eigentumswohnung in beliebter Lage in Erlangen

    Schönfeld, Erlangen, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    232.680 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Ohne Makler· 67 Tage online

    Eigentumswohnung in beliebter Lage in Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    232.680 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Zur Neuvermietung: Attraktive Kapitalanlage nahe Siemens und Uni

    Rathenau, Erlangen, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    279.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    2,5-Zi.-ETW in Erlangen - zentrumsnah...Südterrasse, am Waldrand gelegen

    Forschungszentrum, Erlangen, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1990

    328.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    ...zentrumsnah...2-Zi.-ETW in Erlangen-Zollhausviertel

    Markgrafenstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    240.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon, Dachstudio, Stellplatz & Carport in Dechsendorf

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2003

    399.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Zuhause mit viel Platz in Erlangen

    Burgberg, Erlangen, Bayern · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer

    630.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit neuwertigen Bad in beliebter Lage von Erlangen

    Anger, Erlangen, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1953

    145.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Viel Platz & großer Balkon...bezugsfreie 4-Zimmer-ETW in Alterlangen

    Heiligenloh, Erlangen, Bayern · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    375.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Erlangen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.068 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 323.450 €), ermittelt aus 502 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,59 € pro Quadratmeter bzw. 883 € pro Monat, basierend auf 636 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Erlangen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Erlangen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Erlangen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Erlangen

Was kostet eine Wohnung in Erlangen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.068 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 323.450 €). Basis: 502 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Erlangen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Erlangen beträgt aktuell 18,59 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 883 €). Basis: 636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.