Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 11,21 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 713 €). Basis: 3.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Essen – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.061 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 288.945 €), ermittelt aus 1.604 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,21 € pro Quadratmeter bzw. 713 € pro Monat, basierend auf 3.613 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 87 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Essen

Immobilienpreise in Essen (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Essen Zentrum freie 3 Zimmer DG-Eigentumswohnung

Attraktives Neubauprojekt - Haverkamp in Burgaltendorf

Attraktive Kapitalanlage in Essen: Vermietetes Apartment in bester Lage

Ruhrnah wohnen. Zukunftssicher investieren.

Solide Investition mit Zukunft – Gepflegte Dachgeschosswohnung in familienfreundlicher Lage

Geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Essen Altendorf zu verkaufen

2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in gefragter Lage von Essen-Holsterhausen

Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Weitblick zwischen Essen-Kray und Leithe ca. 81m² im 4.OG

Terrasse zum Leben – Wohnung in Essen-Frintrop

Attraktives Neubauprojekt - Haverkamp in Burgaltendorf

** Sommeraktion** Attraktive Wohnung mit Balkon im grünen Dellwig

Modern sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & EBK | Eigennutzer oder ca. 6 % Rendite

Moderne 4,5 Zimmer Wohnung

Hohe Decken, Balkon und Toplage: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Rüttenscheid

Hochwertige, helle, 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Essen-Rüttenscheid!

Über den Dächern von Heisingen

Wohnwert im Südviertel

Attraktive Wohnung mit Balkon im grünen Dellwig

ACHTUNG SOMMERAKTION ! Sonnige 4,5 – Raum – ETW mit Wohnküche und Balkon in E- Katernberg !

ACHTUNG SOMMERAKTION ! Provisionsfrei! Renovierte, vermietete 3,5- ETW mit Balkon in Katernberg!

Modern sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & EBK | Eigennutzer oder ca. 6 % Rendite

Attraktives Neubauprojekt – Haverkamp in Burgaltendorf

Attraktives Neubauprojekt – Haverkamp in Burgaltendorf

Ihre Penthauswohnung mitten in Bad Essen: Neubauprojekt Linden-Carré!

Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Weitblick zwischen Essen-Kray und Leithe ca. 81m² im 4.OG

2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in gefragter Lage von Essen-Holsterhausen

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, Aufzug, Tiefgarage und Gäste-WC im Südviertel

Schmuckstück und Raumwunder - Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Podestebene & viel Stauraum

Charmante lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Südlage

Solide Investition mit Zukunft – Gepflegte Dachgeschosswohnung in familienfreundlicher Lage

Wohnen in Essen – Bredeney: Grosszügige ETW mit 2 Stellpätzen und Balkon

Moderne 4,5 Zimmer Wohnung

Hohe Decken, Balkon und Toplage: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Rüttenscheid

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in begehrter Lage von Essen-Kettwig

Hausgroße Wohnung in Bredeneyer Bestlage!

Ihre Penthauswohnung mitten in Bad Essen: Neubauprojekt Linden-Carré!

** 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage **

Dachterrasse & Südlage – Ihr neues Zuhause

Erstbezug nach Kernsanierung: Traumhafte DG-Wohnung mit Dachterrasse, Kamin & Klimaanlage

Smart Living - Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung in Haarzopf

Grüner Blick in Freisenbruch - Sonnenseite des Wohnens!

Gemütliche 3,5-Raum-Wohnung mit Ausblick ins Grüne in beliebter Lage

Drei-Zimmer Wohnung mit großzügiger Südloggia und Aufzug in Essen-Huttrop

Modern sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & EBK | Eigennutzer oder ca. 6 % Rendite

Gemütliche 3 Z. Wohnung in Bergerhausen mit Balkon Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. TOP

Wohnen in bevorzugter Lage!

Erstbezug nach Kernsanierung: Helle 82-m²-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in Essen-Huttrop

Einziehen und wohlfühlen: modernisierte DG-Wohnung, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage und Gartennutzung

** Sommeraktion** Attraktive Wohnung mit Balkon im grünen Dellwig

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung - hell, modern und energieeffizient

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Sommeraktion Attraktive Wohnung mit Balkon im grünen Dellwig

3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Sommeraktion Attraktive Wohnung mit Balkon im grünen Dellwig