Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 11,21 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 713 €). Basis: 3.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Essen – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.061 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 288.945 €), ermittelt aus 1.604 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,21 € pro Quadratmeter bzw. 713 € pro Monat, basierend auf 3.613 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 87 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Essen

Immobilienpreise in Essen (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Zentralgelegene Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und Wannenbad

Helle Erdgeschosswohnung mit Südwest-Balkon in Essen-Kettwig

Luxuriöse 3-Zi.-Wohnung mit eigenem Garten, Balkon und Tiefgarage in Essen-Bredeney

Exklusive Terrassenwohnung in Bestlage von Essen-Bredeney mit Garten und Blick ins Grüne

Zweifaches Wohnvergnügen! Exklusives Penthouse mit privatem Rückzugsbereich in Essen-Fischlaken

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Revitalisierungspotenzial | Essen-Holsterhausen

Helle 2 Raum-Wohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen

Vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Willkommen in Essen-Bergerhausen – Ihre Eigentumswohnung mit Loggia

Luxuriöse 3-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse, eigenem Garten und Tiefgarage in Essen-Bredeney

Zentrale, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und gepflegtem Ambiente

Wunderschöne Splitlevel Wohnung mit eigenem Eingang

Moderne 3-Zimmer-Wohnung am begehrten Essener Stadtwald

3,5 Zimmer – Loggia / Balkon – Rüttenscheider Straße – Bestlage

6% RENDITE & ERHÖHTE AFA MÖGLICH

Ruhig & zentral 2-Zimmer-Wohnung in Essen

Essen-Bedingrade zentrale 2-Zimmer Wohnung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Pool

Großzügige 4-Zimmerwohnung im Herzen von Essen-Rüttenscheid

Gutes Fundament. Viel Herz. Deine Zukunft.

Leerstehende 3 Zi mit Balkon im 1.OG – Essen-Karnap – keine Maklerprovison

Essen Rüttenscheid – vermietete 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf – Keine Maklerprovison

Modern wohnen, langfristig investieren – attraktive Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern

Gemütliche 3-Zimmerwohhnung in ruhiger Lage in Essen-Holsterhausen

Platzwunder in Essen-Huttrop: 125 m² Wohntraum mit Loggia und Garage

Ziehen Sie doch nach Bergerhausen – Attraktive Eigentumswohnung mit sonniger Loggia

Wohnquartier „Am Stammensberg“

Gepflegte Eigentumswohnung mit solider Rendite in begehrter Wohnlage

Eigentumswohnung in bester Lage: Wohnung mit Westbalkon in Essen-Bergerhausen

Luxuriöse DG-Wohnung mit Glasgiebel, Bad, Dusch-Gäste-WC, Balkon und TG in Essen-Bredeney

** Inflationsschutz Immobilie; Helles 1,5 Zimmer Appartment mit Balkon in ruhiger Wohnlage **

Geräumige Erdgeschosswohnung Wohnung in aufstrebender und zentraler Lage in Essen

*Dachgeschosswohnung mit Fensterbad* – sofort einziehen und wohlfühlen

Splitlevel-Traum in Essen – ruhig & privat

Helles Zuhause in Essen-Haarzopf – Balkon & modern

Kapitalanlage zum attraktiven Einstiegspreis... für Käufer mit Weitblick!

2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in gefragter Lage von Essen-Holsterhausen

Solide Investition mit Zukunft - Gepflegte Dachgeschosswohnung in familienfreundlicher Lage

Leerstehende 3 Zi mit Balkon im 1.OG - Essen-Karnap - keine Maklerprovison

Seltene Gelegenheit: Zusammengelegte 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit Teilungspotenzial

** Geräumige 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage **

Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Weitblick zwischen Essen-Kray und Leithe ca. 81m² im 4.OG

Ruhrnah wohnen. Zukunftssicher investieren.

Großzügige 4-Zimmerwohnung im Herzen von Essen-Rüttenscheid

provisionsfrei & hell 3 Zimmer in Essen

Traumlage Schellenberger Wald: 5-Zi.-Maisonette, 2 Bäder, Balkon & 2 Tiefgaragenplätze

Moderne 3-Zimmer-Wohnung am begehrten Essener Stadtwald

Modernes Luxus-Loft mit beeindruckender Raumhöhe

Charmante, renovierte Eigentumswohnung in Essen-Leithe

Gepflegte 3 ½ Raum Eigentumswohnung am Schellenberger Wald

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Inflationsschutz Immobilie; Helles 1,5 Zimmer Appartment mit Balkon in ruhiger Wohnlage

Dachgeschosswohnung mit Fensterbad – sofort einziehen und wohlfühlen

Geräumige 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage