Wohnung kaufen in Essen

1.690 Wohnungen zum Kaufen in Essen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Essen (Oktober 2026)

3.010 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

277.174 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

726 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    ZEITGEMÄßER WOHNLUXUS MIT ENERGIEKLASSE A+

    Südviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    499.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    EXKLUSIV WOHNEN MIT EFFIZIENZKLASSE A+

    Südviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    525.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Stelle-Horst: Ruhig in Stichstraße gelegen. 3-Zi-ETW mit Küche + Balkon. Einzelgarage auf Wunsch.

    Horst, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    210.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    3,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Leithe (keine Courtage)

    Leithe, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1959

    134.000 €ROI: 6.18%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immomorgen· 9 Tage online

    ZEITGEMÄßER WOHNLUXUS MIT ENERGIEKLASSE A+

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer

    499.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immomorgen· 9 Tage online

    EXKLUSIV WOHNEN MIT EFFIZIENZKLASSE A+

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer

    525.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    ZEITGEMÄßER WOHNLUXUS MIT ENERGIEKLASSE A+

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    499.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    EXKLUSIV WOHNEN MIT EFFIZIENZKLASSE A+

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    525.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    Außergewöhnliche Maisonette Wohnung in Essen-Fischlaken von privat

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 141 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1978

    509.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Außergewöhnliche Maisonette Wohnung in Essen-Fischlaken von privat

    Fischlaken, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 141 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1978

    509.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Charmantes Appartment im Jugenstilhaus im Mädchenviertel in Rüttenscheid

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1896

    154.500 €ROI: 3.33%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    vermietete Eigentumswohnung

    Altendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1950

    205.560 €ROI: 6.77%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online

    Barrierefreie Drei-Zimmer-Wohnung

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    179.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online

    Kernsanierte DG-Wohnung mit Südbalkon, Klima & Möglichkeit für 2 Wohneinheiten

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    269.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Zentral gelegene ETW in Essen Holsterhausen - ideal für Universitätsnahe Lebensqualität!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1960

    239.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Elegante Maisonettewohnung mit Balkon in erstklassiger Lage von Essen-Holsterhausen.

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    285.000 €ROI: 5.63%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Wohlfühloase mit Weitblick - Ruhe finden, Aussicht genießen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    229.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    5,95 % Bruttomietrendite! Bereits gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Essen als Kapitalanlage.

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    74.781 €ROI: 6.93%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Großzügiges Wohnen in Essen-Heisingen – mit Garten und Garage in begehrter Lage nahe dem Baldeneysee

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    299.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilien.de· 10 Tage online

    PROVISIONSFREI | Schöne EG-Wohnung mit Terrasse / Garten & Garage in ruhiger Lage von Essen-Frintrop

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    139.000 €ROI: 5.68%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    KAPITALANLEGER AUFGEPASST: 4,62 % Bruttomietrendite + bereits gut vermietet: 2-Zimmer-Kapitalanlage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    91.884 €ROI: 5.04%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Wohnen mit Weitblick: DG-Wohnung mit Loggia, Ausbaupotenzial & eigenem Stellplatz in Altenessen!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    145.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    7,36 % Bruttomietrendite! + bereits top vermietet: 2-Zimmer-Kapitalanlage in Essen für nur 57.261 €

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 29 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    57.261 €ROI: 6.92%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Stilvoll wohnen in Rüttenscheid - hochwertig modernisierte Eigentumswohnung mit Gemeinschaftsgarten

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    209.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Eigentumswohnung in Altenessen-Mitte - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    150.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    PROVISIONSFREI | Schöne EG-Wohnung mit Terrasse / Garten & Garage in ruhiger Lage von Essen-Frintrop

    Frintrop, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    139.000 €ROI: 5.68%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Eigentumswohnung zur Selbstnutzung in ruhiger Lage von Essen-Katernberg

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    129.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Bredeney mit Balkon, 2 Stellplätzen und Tiefgaragenstellplatz

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    330.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    3-Zi.-Eigentumswohnung Essen - Ihre Möglichkeit auf eine interessante Immobilie – provisionsfrei

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    66.000 €ROI: 15.82%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Eigentumswohnung zur Selbstnutzung in ruhiger Lage von Dellwig - Luthestr. 21

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    152.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Tolle Gelegenheit - Helles Zwei Zimmer Juwel bezugsfrei in Essen Rüttenscheid

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    198.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Juwel: Jugendstil trifft Zentrumsnähe

    Kettwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    210.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Nur 64.910 €! Renditechance für Kapitalanleger: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Altenessen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 33 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    64.910 €ROI: 6.93%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    2 Zimmer Wohnung zu verkaufen in Essen mit Balkon und Garage

    Essen-Südostviertel, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    155.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick in Essen-Burgaltendorf

    Burgaltendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    140.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Großzügige Dachgeschosswohnung in Essen-Altendorf mit Garage!

    Altendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    129.000 €ROI: 7.44%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Feine 3,5-Raum Etagen-Wohnung in Essen-Rüttenscheid

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1960

    190.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Drei-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne zentral im Essener Südviertel!

    Südviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    285.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    *Provisionsfrei* 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Fensterbad

    Bergerhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    170.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Wohnen in ruhiger Lage: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon / Einbauküche

    Essen-Borbeck, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    179.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Wohnen in ruhiger Lage: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon / Einbauküche

    Dellwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    179.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Kapitalanlage mit starker 6,0% Bruttomietrendite-attraktiv für Investoren!

    Südostviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    173.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    ETW mit vielen Möglichkeiten – 4 Zimmer, Terrasse und Garagenstellplatz

    Stadtwald, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    258.000 €ROI: 5.87%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immomorgen· 11 Tage online

    KAPITALANLAGE ODER SELBST BEWOHNEN

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    174.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit Loggia und eigenem Stellplatz - verwirklichen Sie Ihre Ideen in Altenessen!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    155.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    KAPITALANLAGE ODER SELBST BEWOHNEN

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    174.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    6% RENDITE & ERHÖHTE AFA MÖGLICH

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    109.500 €ROI: 5.01%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immomorgen· 11 Tage online

    6% RENDITE & ERHÖHTE AFA MÖGLICH

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    109.500 €ROI: 5.42%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Essen-Gerschede | Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage

    Gerschede, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    57.000 €ROI: 10.82%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    ESSEN-Bredeney: "zweiraumwohnen im ALFRED."

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    325.497 €ROI: 3.31%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €), ermittelt aus 1.690 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,32 € pro Quadratmeter bzw. 726 € pro Monat, basierend auf 2.463 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Was kostet eine Wohnung in Essen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €). Basis: 1.690 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 11,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 726 €). Basis: 2.463 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.