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Wohnung kaufen in Hannover

1.921 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.662 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.803 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,97 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

952 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 487 Tage online

    Moderne & frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung: hell, sonniger Balkon + schöner Ausblick ins Grüne

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1952

    75.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 491 Tage online

    UNIKAT!!! 4 Zi.-Traumwohnung mit 320m² Dachgarten in der Südstadt

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 277 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    1.630.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 499 Tage online

    Renovierte 1-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger - 7,35 % Mietrendite - im Ihmezentrum

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer

    80.000 €ROI: 8.65%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 506 Tage online

    Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in der List. Erstbezug in ruhiger Lage nahe der Eilenriede.

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    589.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 515 Tage online

    MGK bietet Hannover-Mittelfeld: 3-Zimmer-Wohnung in Nähe Messegelände

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 49 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    89.900 €ROI: 6.82%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 515 Tage online

    Gepflegte, vermietete 2 Zimmer Whg.

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    57.000 €ROI: 13.24%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 516 Tage online

    Heidesiedlung-attraktive 3-Z-Whg.,Balkon-oberstes Geschoß

    Heideviertel, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    225.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 583 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 30 I Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    505.900 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 587 Tage online

    Penthouse-Projekt Neubau // List in Hannover

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 154 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    390.000 €ROI: 9.18%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 607 Tage online

    1 A-Lage Kirchrode - zum Selbstbezug

    Kirchrode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    215.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 620 Tage online

    ERSTBEZUG | Bezugsfertige 4-Zi-ETW, 104 m², Dachterrasse & Traumblick auf das Pelikan-Viertel

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    NaN €Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 647 Tage online

    Ihre Pflegeimmobilie für mehr Sicherheit - Pflegeplatz sichern, wenn er gebraucht wird!

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2022

    243.800 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 667 Tage online

    Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2013

    212.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 692 Tage online

    Urbaner Wohntraum: Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Oase nahe der Lister Meile

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 131 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1956

    598.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 734 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Wettbergen, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 773 Tage online

    Stressfreie Kapitalanlage mit Langzeit-Mietvertrag und Rundum-Sorglos-Paket

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    187.500 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 776 Tage online

    RUDNICK bietet TOP LAGE + AUFZUG: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Linden Mitte

    Linden-Süd, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    175.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 864 Tage online

    Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Gepflegte & gut vermietete 2-Zimmer Wohnung im Ihmezentrum

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    75.000 €ROI: 10.72%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 908 Tage online

    Rarität in Linden-Nord : Fachwerkeinheit mit 5 kleinen Wohnungen

    Linden-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 161 m² · 10 Zimmer

    505.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 948 Tage online

    RÖNPAGEL IMMOBILIEN: Top Maschsee Lage 350 m hinter dem NDR - DG + Ausbaureserve

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    330.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 979 Tage online

    3-Zi Wohnung mit großer Dachterrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Wettbergen, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    379.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 983 Tage online

    Grandiose DG-Penthouse-ETW mit EBK & Dachterrasse + großer PKW-Platz in Anderten-Misburg!

    Misburg-Süd, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    425.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Loftwohnung mit beeindruckendem Raumgefühl im historischen Henriettenviertel

    Hannover Groß Buchholz, Niedersachsen · Wohnung · 171 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1937

    740.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.662 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.803 €), ermittelt aus 1.921 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,97 € pro Quadratmeter bzw. 952 € pro Monat, basierend auf 1.820 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.662 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.803 €). Basis: 1.921 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,97 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 952 €). Basis: 1.820 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.