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Wohnung kaufen in Hannover

1.921 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.662 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.803 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,97 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

952 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 282 Tage online

    Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Altersgerechte Loft-Wohnung mit Fahrstuhl & Stellplatz in der List

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1993

    220.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 285 Tage online

    Gartenstadt-Kreuzkampe | 4-Zimmer-Eigentum im historischen Wohnpark. Gepflegt & zentral gelegen.

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    199.000 €ROI: 6.13%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 285 Tage online

    Gartenstadt-Kreuzkampe | 4-Zimmer-Eigentum im historischen Wohnpark. Gepflegt & zentral gelegen.

    Hannover Groß Buchholz, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    199.000 €ROI: 6.62%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 286 Tage online

    Hannover Oststadt: Wohnung direkt an der Lister Meile

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 286 Tage online

    Modern wohnen im Herzen Hannovers – sanierte 2-Zimmer Citywohnung

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    239.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 300 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – solide Kapitalanlage

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    119.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 302 Tage online

    Oststadt Nähe Lister Meile: 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage von Hannover.

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    175.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 308 Tage online

    Klein, fein und vermietet

    Sahlkamp, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    130.000 €ROI: 6.03%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 309 Tage online

    Hannover Mitte: Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    375.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 316 Tage online

    KFW55, exklusive Wohnung mit EBK, großer Terrasse, Fernwärme und Tiefgarage

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    532.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 319 Tage online

    Helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Bemerode

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    99.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 323 Tage online

    Frisch sanierte 2-3 Zimmerwohnung

    Badenstedt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    240.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 328 Tage online

    helle & moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vollständiger Möblierung - 1. OG

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    220.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 330 Tage online

    Attraktive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Hannover Klein Buchholz mit TG Stellplatz

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2006

    499.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 331 Tage online

    Helle vermietete 1-Zimmer-Wohnung – ideal für Kapitalanleger

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1951

    70.000 €ROI: 6.27%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 338 Tage online

    Wunderschöne 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hannover-Bemerode

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 170 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1971

    539.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 339 Tage online

    Maisonette über den Dächern von Hannover – 206 m² mit Sauna, Atriumterrasse & Panoramablick

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 206 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1976

    379.000 €ROI: 7.46%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 345 Tage online

    Attraktive Stadtwohung, Nähe Maschsee, Provisionsfrei

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    198.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 348 Tage online

    Gemütliches Zuhause in beliebter Lage – 2-Zimmer-Apartment in der List

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    125.900 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 357 Tage online

    Charmante Stadtwohnung in Hannover – moderne Investition mit Potenzial

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    185.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 360 Tage online

    Gepflegte und Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hannover Südstadt

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    249.500 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 365 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung direkt am Park! / Tiefgaragenstellplatz!

    Stöcken, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Linden

    Linden-Süd, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1963

    129.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    ANLAGEOBJEKT: Vermietete 2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon in Bothfeld | KfW-55, PV-Anlage

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 87 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    NaN €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    NEUBAU | Stilvolle Penthouse-4-Zi-Eigentumswohnung im südstadt.leben in Maschseenähe

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 151 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1950

    NaN €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    NEUBAU | 3-Zi-Eigentumswohnung mit großer Loggia im südstadt.leben in Maschseenähe

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 35 I Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    509.900 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 15 I Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    517.900 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 01 I Moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    481.900 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 66 I Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    417.900 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 39 I Moderne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Dachterrassen

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    397.900 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 59 I Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    445.900 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 69 I Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    372.900 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 47 I Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Loggia

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    479.900 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 19 I Moderne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Dachterrassen

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    410.900 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in der List. Erstbezug in ruhiger Lage nahe der Eilenriede.

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    589.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 377 Tage online

    VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN HANNOVER-NORD

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    210.500 €ROI: 5.20%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 401 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 38 I Moderne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Dachterrassen

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    389.900 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 402 Tage online

    Exklusiv bei KARSTEN IMMOBILIEN: attraktive 3-Zimmer-Whg in Hannover / Vinnhorst

    Vinnhorst, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    240.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 405 Tage online

    Exkl. Wohnen am Park mit Ausblick - Provisionsfrei

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    259.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 408 Tage online

    Schöne 2-Zimmer-Whg mit Balkon und EBK

    Ricklingen (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    199.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 423 Tage online

    Gemütliche Dachgeschosswohnung in Limmer

    Limmer, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1937

    159.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 430 Tage online

    Renovierte 2-Zi.-Wohnung in Linden

    Linden-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    220.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 432 Tage online

    Kapitalanlage mit Potenzial: Helle, vermietete 3- Zimmer-Wohnung in Hannover-List mit Balkon!

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    255.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 440 Tage online

    KAPITALANLAGE - Wohnung in Gartenstadt Bothfeld - Tollenbrink mit TG-Stellplatz und Schwimmbad

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    169.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 443 Tage online

    Luxus trifft Charakter – Ihre maßgeschneiderte Design-Wohnung in einer historischen Fabrik

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer

    650.000 €ROI: 2.78%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 443 Tage online

    NEUBAU: Energieeffiziente (A+) 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    225.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 457 Tage online

    Luxus trifft Charakter – Ihre maßgeschneiderte Design-Wohnung in einer historischen Fabrik

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer

    650.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 458 Tage online

    Stilvolle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hannover

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    440.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 481 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst - Langjährig vermietete 1-Zimmer-Wohnung sucht neue Eigentümer!

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1979

    85.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.662 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.803 €), ermittelt aus 1.921 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,97 € pro Quadratmeter bzw. 952 € pro Monat, basierend auf 1.820 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.662 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.803 €). Basis: 1.921 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,97 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 952 €). Basis: 1.820 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.