Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Heidelberg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Heidelberg beträgt aktuell 23,45 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.017 €). Basis: 656 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Heidelberg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Heidelberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heidelberg liegt aktuell bei 6.439 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 612.509 €), ermittelt aus 619 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,45 € pro Quadratmeter bzw. 1.017 € pro Monat, basierend auf 656 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 94 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Heidelberg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Heidelberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Heidelberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Heidelberg

Immobilienpreise in Heidelberg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Investieren in Heidelberg – Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage

Großzügige Einzimmerwohnung in HD Altstadt

Balkon - un-ein-seh-bar mit Blick ins Güne, --frei ab Oktober. !

vermietete 4-Zimmer-Wohnung Zukunft in Heidelberg-Rohrbach

TRAUMHAFT WOHNEN ✨ Großzügiges Penthouse mit Terrasse und Panoramablick über Heidelberg!

Bestlage Heidelberg-Neuenheim: 5-Zimmer-Maisonette mit Kamin, Loggia & Jugendstilcharme

Vermietete Altbauwohnung in Toplage von Heidelberg-Bergheim

SOFORT BEZUGSFREI: Große 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz in zentralster Lage Heidelbergs

Kapitalanlage, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Bethanien Lindenhof

Wenn Sie nicht mit dem Zweitbesten zufrieden sind.

Vermietete 2 Zimmer ETW mit 69m², toller Terrasse & Stellplatz in ruhiger Lage von Heidelberg-Schlie

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter zentraler Lage von Heidelberg

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Über den Dächern von Neuenheim, privater Aufzug, 2 Balkone und Dachterrasse

**Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in HD-Weststadt**

E11 | 2-Zimmer Eigentumswohnung in der Heidelberger Südstadt - Mark Twain Village

Attraktive Wohnung mit traumhaftem Panorama-Blick

++4ZKB++Südbalkon++EG++TG Stellplatz++vermietet

Charmanter Altbau im Herzen Heidelbergs

Anlegen oder selbst einziehen: DG Wohnung mit Balkon und Garage in gefragter Hanglage!

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garage und viel Potenzial

1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Heidelberg - attraktive Kapitalanlage

Top Kapitalanlage: 1-ZKB-Wohnung TG-Stellplatz + Terrasse mit Gartenanteil, 39 m² in ruhiger Lage vo

Einzigartige Gelegenheit - Freie 2-Zimmer-Maisonette in Heidelberg-Süd mit Stellplatz

Traumhafter Ausblick- Ein-Zimmer-Appartement

Kapitalanlage mit stabiler Studentenvermietung – 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

FREI - 2-Zi-Whg. am Rande von HD-Rohrbach

Ruhig gelegen, gut geschnitten und mit viel Potenzial in HD-Rohrbach

Mit Potenzial zum Traumzuhause: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & Grünblick in Heidelberg-Rohrbach

Penthouse-Wohnung in bester Wohnlage

1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Heidelberg-Süd - ideal für Singles oder Kapitalanleger

Penthouse‑Feeling, Handschuhsheim - Kernsaniert, Klimatisiert & Weitblick zu den Pfälzer Bergen

*FREI* - Großes Ein-Zimmer-Appartement

Großzügig geschnittene, 5 Zimmer, K-B-B, Eigentumswohnung, mit PKW- Stellplatz zu verkaufen

3 Zimmer Wohnung mit Garten

3-Zimmer-Wohnung in Heidelberg

Zzt. vermietete helle 1- Zi.- Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Ideal für Studenten und Pendler - 1-Zimmer-Appartement mit Loggia in Heidelberg

Charmanter Altbau im Herzen Heidelbergs

Charmanter Altbau im Herzen Heidelbergs

Ruhig gelegen, gut geschnitten und mit viel Potenzial in HD-Rohrbach

Ideal für Studenten und Pendler – 1-Zimmer-Appartement mit Loggia in Heidelberg

Maisonette mit Haus-Charakter und Stellplatz in Heidelberg-Ziegelhausen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon in Heidelberg-Rohrbach zu verkaufen!

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Carport in attraktiver Wohnlage

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Rohrbach

Ideal für Studenten und Pendler – 1-Zimmer-Appartement mit Loggia in Heidelberg

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in begehrter Heidelberger Weststadt

Von Privat - Zuhause mit durchdachtem Grundriss in Heidelberg

Investieren in Heidelberg - Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage

Immobilienmarkt in Heidelberg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Heidelberg

Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in HD-Weststadt

FREI - Großes Ein-Zimmer-Appartement