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Wohnung kaufen in Heidelberg

471 Wohnungen zum Kaufen in Heidelberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Heidelberg (Oktober 2026)

6.032 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

567.711 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,42 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.250 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Helle gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in HD-Kirchheim mit 2 Balkonen & Tiefgaragenstellplatz Privatverk.

    Kirchheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    365.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Lebendiges Stadtleben: 3-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Bergheim

    Bergheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    510.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wonung mit Loggia mit Blick ins Grüne und Garage

    Rohrbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    279.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilien.de· 59 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer Wohnung für die ganze Familie

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    299.000 €ROI: 4.12%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Gelegenheit - Moderne 2 Zi.- ETW in HD-Handschuhsheim

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1931

    289.500 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Helle 3 Zi.-Eigentumswohnung mit schönem Wintergarten in HD-Handschuhsheim

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1931

    394.500 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Großzügige 2 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia in HD-Handschuhsheim

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1931

    416.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Gelegenheit - Attraktive Maisonnette Wohnung / Hinterhaus!

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1931

    376.500 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Gelegenheit - Schöne Eigentumswohnung n Heidelberg-Handschuhsheim

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1931

    476.500 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Penthouse über den Dächern von Heidelberg-Rohrbach mit spektakulärer, umlaufender Dachterrasse

    Südstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 225 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    450.000 €ROI: 7.94%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    5 ZKB Penthouse über Heidelberg | Terrasse Panoramablick & exklusives Wohngefühl

    Emmertsgrund, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1973

    349.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    5 ZKB Penthouse über Heidelberg | Terrasse Panoramablick & exklusives Wohngefühl

    Emmertsgrund, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1973

    349.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Wohnen mit Aussicht - gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung mit überdachtem Balkon und Einzelgarage

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    179.000 €ROI: 6.68%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    2 ZKB- Dachgeschoss-Wohnung mit Stellplatz in guter Lage von Heidelberg zu verkaufen

    Rohrbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    190.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Heidelberger Weststadt

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    245.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Kapitalanlage mit Potenzial – 3 Zimmer, 2 Balkone & Tiefgaragenstellplatz

    Emmertsgrund, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    198.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Heidelberger Bahnstadt - Vermietetes Studentenapartment

    Bahnstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2012

    185.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 72 Tage online

    GREEN HILLS RESIDENCES – Eleganz trifft Alltag. Komfort, der mit dem Leben mitgeht.

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer

    698.000 €ROI: 2.15%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Wohnen mit Weitblick – stilvoll, sonnig und großzügig

    Ziegelhausen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    455.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    E11 | 3-Zimmer Eigentumswohnung in der Heidelberger Südstadt - Mark Twain Village

    Südstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    524.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    E11 | 4-Zimmer Eigentumswohnung in der Heidelberger Südstadt - Mark Twain Village

    Südstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    707.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    LUXUS-PENTHOUSE MIT NECKARBLICK - neuwertig | barrierefrei | einzugsbereit

    Ziegelhausen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 141 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    995.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    E11 | 5-Zimmer Eigentumswohnung in der Heidelberger Südstadt - Mark Twain Village

    Südstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 10965 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2028

    794.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 73 Tage online

    Wohnen mit Weitblick – stilvoll, sonnig und großzügig

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    455.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    vermietete 4-Zimmer-Wohnung Zukunft in Heidelberg-Rohrbach

    Rohrbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    255.500 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Vermietete Altbauwohnung in Toplage von Heidelberg-Bergheim

    Bergheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    850.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter zentraler Lage von Heidelberg

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    168.000 €ROI: 6.99%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

    Schlierbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    195.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Über den Dächern von Neuenheim, privater Aufzug, 2 Balkone und Dachterrasse

    Neuenheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 165 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    1.650.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    E11 | 2-Zimmer Eigentumswohnung in der Heidelberger Südstadt - Mark Twain Village

    Südstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    395.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Attraktive Wohnung mit traumhaftem Panorama-Blick

    Boxberg, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    249.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Charmanter Altbau im Herzen Heidelbergs

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    599.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Anlegen oder selbst einziehen: DG Wohnung mit Balkon und Garage in gefragter Hanglage!

    Ziegelhausen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    298.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garage und viel Potenzial

    Ziegelhausen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    180.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Heidelberg - attraktive Kapitalanlage

    Rohrbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1951

    110.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Traumhafter Ausblick- Ein-Zimmer-Appartement

    Boxberg, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    112.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    FREI - 2-Zi-Whg. am Rande von HD-Rohrbach

    Rohrbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    269.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Penthouse-Wohnung in bester Wohnlage

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    950.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    *FREI* - Großes Ein-Zimmer-Appartement

    Boxberg, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    150.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Großzügig geschnittene, 5 Zimmer, K-B-B, Eigentumswohnung, mit PKW- Stellplatz zu verkaufen

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1983

    580.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Pfaffengrund

    Pfaffengrund, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    303.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· 85 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage mit idealen Voraussetzungen für die Vermietung als WG

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1970

    375.000 €ROI: 3.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    AUSSICHT, AMBIENTE, ANKOMMEN ☀️ 3-Zimmer-Wohnung mit Neckarblick in Ziegelhausen!

    Ziegelhausen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    449.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 89 Tage online

    Heidelberg-Rohrbach: Schicke 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Blick auf den Boxberg

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    689.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Vermietete 3-Zi-Kapitalanlage in gefragter Uni-Lage in Heidelberg-Handschuhsheim

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    475.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Residieren, wo Heidelberg am schönsten ist – stilvolle Altbauwohnung mit Innenhofidylle

    Altstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer

    650.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Heidelberg – Modernisiert und vermietet!

    Bergheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1976

    387.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Altbaucharme in zentraler Lage: 3 bis 4 Zimmer mit Balkon und Stellplatz

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    699.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Charmantes 1,5-Zimmer-Apartment mit EBK und kompletter Möblierung

    Ziegelhausen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1970

    165.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Großzügig. Klimatisiert. Durchdacht: ca. 130 m² Wohnkomfort mit beeindruckendem Platzangebot

    Wieblingen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    550.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Heidelberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heidelberg liegt aktuell bei 6.032 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 567.711 €), ermittelt aus 470 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,42 € pro Quadratmeter bzw. 1.250 € pro Monat, basierend auf 392 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Heidelberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Heidelberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Heidelberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Heidelberg

Was kostet eine Wohnung in Heidelberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heidelberg liegt aktuell bei 6.032 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 567.711 €). Basis: 470 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Heidelberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Heidelberg beträgt aktuell 21,42 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.250 €). Basis: 392 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.