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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Karlsruhe-Bergwald mit Blick ins Grüne

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    265.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Wohnen & Arbeiten in Top-Lage beim Gutenbergplatz

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    250.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    OHNE MAKLER & sofort frei: Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit EBK, KA-Mühlburg

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    350.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Erstklassige Lage im Stadtzentrum mit Fernblick, ohne Maklergebühr von privat

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    318.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Kompakt. Vermietet. Zentral. – Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Karlsruhe

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2007

    237.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Vermietet. Renditestark. Gefragt. – Attraktive 3-Zimmer-WG mit Einzelgarage in Karlsruhe-Knielingen

    Knielingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    197.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 56 Tage online

    Weststadt-Traum mit Blick – direkt vom Eigentümer

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    318.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    2 ZKB Karlsruhe Weststadt Sophienstr.148 mit 12 qm Dachterrasse

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    432.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Oststadt

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    220.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Weststadt in ihrer schönsten Form – Jugendstil mit Wohnqualität

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    280.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Spektakuläres Platzangebot über zwei Ebenen: Saniertes Maisonette-Domizil

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 156 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    669.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 57 Tage online

    Weststadt in ihrer schönsten Form – Jugendstil mit Wohnqualität

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    280.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher West-Stadt

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    349.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Sanierte, denkmalgeschützte Maisonette Wohnung in Top-Lage beim Gutenbergplatz

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 179 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1890

    820.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einzelgarage

    Rüppurr, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    195.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Karlsruhe – Kapitalanlage oder spätere Eigennut

    Beiertheim-Bulach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1962

    389.900 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Sanierter Altbau mit imposanter Deckenhöhe & Stuck

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1889

    399.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Moderne und sanierte Altbauwohnung in Innenstadtlage

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1889

    460.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Helle charmante 3-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Karlsruhe

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    399.900 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    Maisonette-Wohnung mit tollem Raumgefühl und Potenzial in der Südweststadt - ab sofort bezugsfähig!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 147 m² · 3 Zimmer

    499.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilien.de· 59 Tage online

    OHNE MAKLER & sofort frei: Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit EBK, KA-Mühlburg

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    350.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immomorgen· 60 Tage online

    Charmante Zweizimmerwohnung im Herzen von Rüppurr

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    169.000 €ROI: 7.54%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immomorgen· 60 Tage online

    Solide Kapitalanlage im Grünen – vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer

    209.000 €ROI: 5.82%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immomorgen· 60 Tage online

    Wohnen mit Aussicht – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in der Waldstadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    310.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immomorgen· 60 Tage online

    Ideale 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage auf dem Geigersberg

    Karlsruhe / Durlach, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer

    290.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immomorgen· 60 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in der Karlsruher Oststadt

    Karlsruhe / Oststadt, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    269.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Wohnen über den Dächern der Oststadt: Großzügige 4-Zimmer-Maisonette modernem Sanierungskonzept

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1898

    497.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Arbeiten mit Weitblick. Wohnen mit Freiraum. Großzügige Maisonette mit Dachterrasse

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 145 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1984

    480.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Aufzug fährt hoch. Stresslevel fährt runter. - 97 m², Etage 7, Waldstadt – drei gute Gründe.

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    299.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Karlsruher Oststadt!

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    262.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage und Entwicklungspotenzial in Durlach

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    189.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Exklusive Eigentumswohnung mit Panoramaausblick

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer

    605.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immostimme· 60 Tage online

    Historisches Wohnen und Atelier am Schloss Augustenburg

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 262 m² · 6 Zimmer

    590.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Wohnen auf höchstem Niveau – stilvoll, energieeffizient und bis ins Detail durchdacht.

    Rüppurr, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    535.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    !!!Highlight!!! 3,5-Zimmer-Luxus-Maisonette

    Beiertheim-Bulach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2019

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Karlsruhe

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1881

    399.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Ein Zuhause mit Charakter – großzügige Maisonette über zwei Ebenen

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    350.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in begehrter Lage von Karlsruhe-Rüppurr

    Rüppurr, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1959

    149.500 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Schöne 1 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage in Durlach !

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    139.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Karlsruhe-Mühlburg – 3-Zimmer-Wohnung, seit über 40 Jahren vermietet

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    229.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Solide Kapitalanlage im Grünen – vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    209.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Preisreduktion! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Karlsruhe-Wolfartsweier

    Wolfartsweier, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1992

    309.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Vielseitig & attraktiv: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger in Karlsruhe Grötzingen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1955

    125.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Wohnen mit Ausblick! Interessante 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    299.000 €ROI: 4.96%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!

    Grünwinkel, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 5.63%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Hübsche DG – Wohnung für Weststadt-Fans und Freunde des Gutenbergplatzes

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    225.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Freiheit auf zwei Ebenen – diese Maisonette ist bezugsfrei und wartet auf ihren großen Auftritt!

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1986

    382.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Große Wohnung in Karlsruhe - Waldstadt

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 139 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1960

    495.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung I Karlsruhe - Waldstadt I provisionsfrei

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    328.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Eigennutzung oder Kapitalanlage - 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in KA-Grötzingen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1955

    135.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.