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Wohnung kaufen in Kiel

828 Wohnungen zum Kaufen in Kiel – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Kiel (Oktober 2026)

3.772 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.443 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,28 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

887 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Hohe Ansprüche - 5. Stock

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    142.000 €ROI: 6.66%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· 42 Tage online

    Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Projensdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    179.000 €ROI: 5.80%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    528.400 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der Aarhusstraße, Kiel-Mettenhof

    Mettenhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 78 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    165.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wellingdorf // Schönberger Straße, Kiel

    Wellingdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    105.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Whg. mit EBK, DB, Balkon und Carport // Kiel-Hassee

    Hassee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    159.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 42 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Whg. mit Balkon u. Stellplatz, 500 m bis zum Ostseestrand // Kiel-Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    145.000 €ROI: 6.95%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 42 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Whg. mit Balkon und Ostseeblick // Olympiazentrum, Kiel-Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 42 Tage online

    Viel Platz für neue Ideen - Fünf Zimmer mit sonniger West-Loggia

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 94 m² · 5 Zimmer

    189.000 €ROI: 6.41%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Viel Platz für neue Ideen – Fünf Zimmer mit sonniger West-Loggia

    Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 94 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1973

    189.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung!

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    159.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Traumhafte Altbauwohnung in privilegierter Lage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 143 m² · 5 Zimmer

    669.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage: Ruhige Eigentumswohnung in Suchsdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Kiel-Düsternbrook - bezugsfreie Wohnung mit 5,5 Zimmern, 2 Balkonen & Stellplatz

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 125 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1898

    585.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Traumhafte Altbauwohnung in privilegierter Lage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 143 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    669.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Alle Wohnungen verkauft – barrierefreie Neubauwohnung mit Aufzug in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    328.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Lichtdurchflutete Dachgeschossperle in Düsternbrook, vermietet mit Loggiapotential & Ausbaureserve

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    319.800 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Für Anleger - Smarte Stadtwohnung langfristig gut vermietet!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 44 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1998

    112.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Rarität: Bezugsfreie ETW mit 2 Garagen, 1 Stellplatz, 2 Balkonen uvm. // Kiel-Düsternbrook

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 194 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1973

    1.150.000 €ROI: 1.89%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Stellplatz in gefragter Lage von Kiel-Schreventeich

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    249.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    PROVISIONSFREI! Ganz oben. Ganz hell. Ganz schön wohnen in Kiel-Hassee.

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    205.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Exklusive Admiralsresidenz in bester Lage Kiels

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 210 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1902

    879.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Individuelles Wohnen mit Balkon und Fördeblick

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    219.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Beliebte Eigentumswohnung mit Loggia in Kiel-Projensdorf!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    179.000 €ROI: 6.25%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Provisionsfreie frisch renovierte EG-Wohnung mit Stellplatz nahe Wilhelmplatz und Schreventeich

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1982

    218.500 €ROI: 2.59%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    KIELS OBERDECK 5.1 Penthouse über den Dächern vom Schreventeich

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 151 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    906.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Kiels Oberdeck 5 - Penthouse Neubau Wohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    699.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Kiels Oberdeck 6 - Das Exklusivste Penthouse mit Weitblick

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 239 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2027

    1.434.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Sonnige bezugsfertige Wohnung mit Loggia in Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    160.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Dem Meer so nah - Freie Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    189.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Altbauwohnung,- exklusiver Kieler Lage.

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 195 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1935

    1.100.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Kiel-Ravensberg: Helle 3-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon, Carport und Aufzug, barrierearm

    Ravensberg, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    395.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Rendite-Wohnung mit Balkon am Südfriedhof

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    138.000 €ROI: 6.80%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Altbauwohnung,- exklusiver Kieler Lage.

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 195 m² · 7 Zimmer

    1.100.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Kiel-Uninähe - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Blücherplatz

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer

    205.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung (1.OG)

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    165.000 €ROI: 7.50%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Kiels Oberdeck 6 - Das Exklusivste Penthouse mit Weitblick

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 239 m² · 8 Zimmer

    1.434.000 €ROI: 1.32%Marktanalyse

  38. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 44 Tage online

    Kiels Oberdeck 5 - Penthouse Neubau Wohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer

    699.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    KIELS OBERDECK 5.1 Penthouse über den Dächern vom Schreventeich

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 151 m² · 6 Zimmer

    906.000 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Kiel - Ravensberg - vermietete 4-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen zwischen Schreventeich und Universität

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer

    375.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Kiel - Exerzierplatz - freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Schrevenpark mit Balkon

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 149 m² · 4 Zimmer

    495.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Kiel-Düsternbrook - bezugsfreie Wohnung mit 5,5 Zimmern, 2 Balkonen & Stellplatz

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 125 m² · 5.5 Zimmer

    585.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Beliebte Eigentumswohnung mit Loggia in Kiel-Projensdorf!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer

    179.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Denk-mal fürs Studium der Kinder: stilvoll modernisierte 2-Zi.-Wohnung im Baudenkmal, Kiel-Zentrum

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    210.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Beliebte Eigentumswohnung mit Loggia in Kiel-Projensdorf!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer

    179.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Alle Wohnungen verkauft – barrierefreie Neubauwohnung mit Aufzug in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 1 Zimmer

    328.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    PROVISIONSFREI! Ganz oben. Ganz hell. Ganz schön wohnen in Kiel-Hassee.

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    205.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Individuelles Wohnen mit Balkon und Fördeblick

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Sonnige bezugsfertige Wohnung mit Loggia in Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    160.000 €ROI: 5.82%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Dem Meer so nah - Freie Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €), ermittelt aus 828 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,28 € pro Quadratmeter bzw. 887 € pro Monat, basierend auf 1.249 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel

Was kostet eine Wohnung in Kiel? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €). Basis: 828 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Kiel? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Kiel beträgt aktuell 14,28 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 887 €). Basis: 1.249 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.