Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Kiel? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Kiel beträgt aktuell 12,23 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 785 €). Basis: 1.107 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Kiel – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.950 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 338.391 €), ermittelt aus 824 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,23 € pro Quadratmeter bzw. 785 € pro Monat, basierend auf 1.107 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 79 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Kiel

Immobilienpreise in Kiel (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Mitten im Zentrum

Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage

72 m² 3-Zimmer-ETW mit guter Bausubstanz und Energieeffizienz und eigenem Stellplatz in Kiel-Wellsee

Schilksee – modernisiertes Appartement mit „kleinem“ Blick auf die Ostsee

Fertig zum Erstbezug – aufwendig modernisierte 3-Zimmer-ETW mit optionalem PKW-Stellplatz in Uninähe

Altbaucharme in Kiel – Top Lage

Freie Altbauwohnung im Herzen von Gaarden sucht neue Eigentümer!

Moderne Eigentumswohnung in Ostseenähe steht zum Einzug bereit

Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne - JETZT SCHNELL SEIN !

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

Super Lage - 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Kamin im Wohnzimmer, eigenem Gartenanteil und Loggia

Super Lage – 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Kamin im Wohnzimmer, eigenem Gartenanteil und Loggia

Moderne Eigentumswohnung in Ostseenähe steht zum Einzug bereit

Gepflegtes Apartment in ruhiger Lage

Fertig zum Erstbezug - aufwendig modernisierte 3-Zimmer-ETW mit optionalem PKW-Stellplatz in Uninähe

Schilksee - modernisiertes Appartement mit "kleinem" Blick auf die Ostsee

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung - modern, bezugsfertig und stilvoll wohnen

Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne – JETZT SCHNELL SEIN !

Studierende aufgepasst, sanierte 1 - Zimmerwohnung 15min von der FH Kiel entfernt

Urban wohnen oder clever investieren - vielseitige Eigentumswohnung in Kiel-Wellingdorf

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Terrassen, Garten und PKW-Stellplatz in Wellsee

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten, Aufzug und Tiefgarage an der Kieler Förde

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung – modern, bezugsfertig und stilvoll wohnen

Charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – urbanes Wohnen im Herzen von Kiel!

Moderne Eigentumswohnung in Ostseenähe steht zum Einzug bereit

Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne - JETZT SCHNELL SEIN !

Urban wohnen oder clever investieren – vielseitige Eigentumswohnung in Kiel-Wellingdorf

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Terrassen, Garten und PKW-Stellplatz in Wellsee

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten, Aufzug und Tiefgarage an der Kieler Förde

Unsere letzte Kleine – sichern Sie sich diesen vermietungsstarken Neubau – COURTAGEFREI

Kiel - Nähe Vieburger Gehölz - vermietete 4 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung

Beliebte Eigentumswohnung mit Loggia in Kiel-Projensdorf!

Bürofläche, Praxisfläche, Gewerbefläche in Eigentum mit Wohnumnutzungsmöglichkeit! OTTO STÖBEN!

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung – modern, bezugsfertig und stilvoll wohnen

Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-ETW in Kiel Hassee – sofortige Mieteinnahmen!

Bezugsfreies Wohnen im grünen Herzen Kiels - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Kleine Dachgeschoss-Perle in ruhiger, grüner Lage in Kiel-Wik - courtagefrei

Kiel-Uninähe - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Blücherplatz

Bürofläche, Praxisfläche, Gewerbefläche in Eigentum mit Wohnumnutzungsmöglichkeit! OTTO STÖBEN!

Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und direkter Parklage in Kiel-Elmschenhagen

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Terrassen, Garten und PKW-Stellplatz in Wellsee

Urban wohnen oder clever investieren – vielseitige Eigentumswohnung in Kiel-Wellingdorf

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten, Aufzug und Tiefgarage an der Kieler Förde

Beliebte Eigentumswohnung mit Loggia in Kiel-Projensdorf!

Beliebte Eigentumswohnung mit Loggia in Kiel-Projensdorf!

Kiel – Nähe Vieburger Gehölz – vermietete 4 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung

Beliebte Eigentumswohnung mit Loggia in Kiel-Projensdorf!

Bürofläche, Praxisfläche, Gewerbefläche in Eigentum mit Wohnumnutzungsmöglichkeit! OTTO STÖBEN!

Gepflegte freie Eigentumswohnung in Kiel-Wik – courtagefrei!

Kiel-Uninähe – vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung nahe Blücherplatz

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel