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Wohnung kaufen in Kiel

828 Wohnungen zum Kaufen in Kiel – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Kiel (Oktober 2026)

3.772 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.443 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,28 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

887 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Projektentwickler gesucht: mögliches Penthouse-Projekt mit 6 Einheiten in beliebter Lage von Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 355 m² · 12 Zimmer

    499.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Eigenbedarf oder Investment | Vermietete 3-Zimmer-ETW im 3. OG in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer

    119.000 €ROI: 6.73%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung über den Dächern von Kiel mit Balkon und Garage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer

    329.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Projektentwickler gesucht: mögliches Penthouse-Projekt mit 6 Einheiten in beliebter Lage von Kiel

    Blücherplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 355 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1954

    499.000 €ROI: 11.51%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Modernisierte Eigentumswohnung in Projensdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Markt am Morgen, Förde am Abend - Wohnen am Blücherplatz

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Terrassen, Garten und PKW-Stellplatz in Wellsee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    169.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Ihr Rückzugsort nahe der Förde - gepflegt, modern und sonnig

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    267.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Modernisierte Eigentumswohnung in Projensdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    189.000 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Ihr Rückzugsort nahe der Förde - gepflegt, modern und sonnig

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    267.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Markt am Morgen, Förde am Abend - Wohnen am Blücherplatz

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    249.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Vermietete, uninahe 3-Raum-Whg. mit EBK, Balkon u. Abstellraum // Sylter Bogen, Kiel-Suchsdorf

    Suchsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    175.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Excellente Kapitalanlage Nähe Blücherplatz

    Blücherplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1949

    229.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Eigenbedarf oder Investment | Vermietete 3-Zimmer-ETW im 3. OG in Kiel

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    119.000 €ROI: 6.08%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Kiel-Friedrichsort // Provisionsfrei //

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    379.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Am Ziel Ihrer (An-)Lagewünsche - vermietete 3-Zimmer-ETW zur Kapitalanlage in Kiel-Ravensberg

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    195.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Jetzt günstig vermietet kaufen, in 3 Jahren einziehen! Geräumige 4-Zi.-Wohnung, Balkon, hoch über dem Schrevenpark, prächtiger Altbau

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    499.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Am Ziel Ihrer (An-)Lagewünsche - vermietete 3-Zimmer-ETW zur Kapitalanlage in Kiel-Ravensberg

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    195.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Raumliebhaber und Studenteneltern aufgepasst: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen von Kiel

    Exerzierplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    279.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Jetzt günstig vermietet kaufen, in 3 Jahren einziehen! Geräumige 4-Zi.-Wohnung, Balkon, hoch über dem Schrevenpark, prächtiger Altbau

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage im Grünen von Kiel-Projensdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    170.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilien.de· 23 Tage online

    Provisionsfreie frisch renovierte EG-Wohnung mit Stellplatz nahe Wilhelmplatz und Schreventeich

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer

    218.500 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Kiel-Friedrichsort // Provisionsfrei //

    Pries, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    379.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung über den Dächern von Kiel mit Balkon und Garage

    Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    329.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Kiel - Am Wilhelmsplatz: Die MODERNE 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 3 Balkonen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage im Grünen von Kiel-Projensdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer

    170.000 €ROI: 6.28%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Mettenhof

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 77 m² · 4 Zimmer

    129.000 €ROI: 8.98%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Gartenwohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    295.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Kiel-Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer

    108.000 €ROI: 6.80%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Moderne Eigentumswohnung in Ostseenähe steht zum Einzug bereit

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    209.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Freie Wohnung im Hochparterre mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf in Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    158.000 €ROI: 6.07%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilien.de· 23 Tage online

    Düsternbrock helle sanierte3 Zimmer Wohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    320.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Kiel - Am Wilhelmsplatz: Die MODERNE 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 3 Balkonen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    380.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 23 Tage online

    Düsternbrock helle sanierte3 Zimmer Wohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    320.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Düsternbrock helle sanierte3 Zimmer Wohnung

    Düsternbrook, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    320.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Projensdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer

    179.000 €ROI: 5.97%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· 24 Tage online

    Provisionsfreie frisch renovierte EG-Wohnung mit Stellplatz nahe Wilhelmplatz und Schreventeich

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 41 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1982

    218.500 €ROI: 2.59%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Wohnen nahe der Ostsee – charmante Wohnung mit Potenzial in Kiel-Schilksee

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    159.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Charmante Eigentumswohnung mit Kaminofen in Kiel-Dietrichsdorf!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer

    145.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Über den Dächern von Kiel: außergewöhnliches Loft mit Kamin, Sauna und Dachterrasse

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 119 m² · 2 Zimmer

    485.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Kiel - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    34.000 €ROI: 17.12%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Über den Dächern von Kiel: außergewöhnliches Loft mit Kamin, Sauna und Dachterrasse

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 119 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    485.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Charmante Eigentumswohnung mit Kaminofen in Kiel-Dietrichsdorf!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    145.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Kiel - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    125.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Rohbauwohnung in Kiel, 3 Zimmer - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Kiel-Neumühlen-Dietrichsdorf, Schleswig-Holstein · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    532.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    VIER ZIMMER, VIELE MÖGLICHKEITEN – MIT BALKON

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 78 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    219.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  47. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 25 Tage online

    Kiel - VIER ZIMMER, VIELE MÖGLICHKEITEN – MIT BALKON

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 78 m² · 4 Zimmer

    219.000 €ROI: 7.20%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Im Auftrag: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Kiel-Suchsdorf zum selbst gestalten

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer

    169.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 25 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Kiel - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

    Kiel - Ellerbek, Schleswig-Holstein · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    34.000 €ROI: 17.93%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Altbauwohnung hell mit Charme in zentraler Lage und mit Garage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    259.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €), ermittelt aus 828 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,28 € pro Quadratmeter bzw. 887 € pro Monat, basierend auf 1.249 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel

Was kostet eine Wohnung in Kiel? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €). Basis: 828 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Kiel? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Kiel beträgt aktuell 14,28 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 887 €). Basis: 1.249 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.