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Wohnung kaufen in Kiel

828 Wohnungen zum Kaufen in Kiel – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Kiel (Oktober 2026)

3.772 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.443 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,28 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

887 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    577.300 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Stadtleben trifft Waldgefühl - Wohnen am Vieburger Gehölz

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    180.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, KfW-gefördert, hohe Steuervorteile, kein Aufwand, bis zu 4,60 % Rendite

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 1 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Großartiges Renditeobjekt für Anleger!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    220.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Angebot für Ärzte, Mediziner, Apotheker: Attraktive Steuervorteile, AfA, KfW, Kapitalanlage, Renditeobjekt, Pflegeimmobilien, Betreutes Wohnen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 1 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Wohnkomfort in Kiel-Wik - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    195.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Wohnung in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    365.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Wohnung in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    295.000 €ROI: 1.95%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Gut BeTUCHt - Kapitalanlage inmitten der Kieler Bergstraße

    Damperhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    72.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  10. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 15 Tage online

    Schöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse

    Kiel-Friedrichsort, Schleswig-Holstein · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    3. Obergeschoss mit Aufzug und Sonnenbalkon!

    Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    142.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer

    120.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 31 m² · 1.5 Zimmer

    105.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Im Rohbau befindliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    34.000 €ROI: 14.51%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit geschlossenem Balkon - provisionsfrei

    Ravensberg, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    125.000 €ROI: 5.63%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Altbaucharme und ausgebautem Spitzboden

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    159.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Wohntraum in erster Reihe - exklusives Wohnen mit Meerblick in Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 171 m² · 4 Zimmer

    1.450.000 €ROI: 2.02%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Altbaucharme und ausgebautem Spitzboden

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1929

    159.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Wohntraum in erster Reihe - exklusives Wohnen mit Meerblick in Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 171 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    1.450.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung in Kiel

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 31 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1994

    105.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    120.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Moderne Eigentumswohnung mit Weitblick ins Grüne!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    195.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Moderne Eigentumswohnung mit Weitblick ins Grüne!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    195.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    * 3,5 Zimmer * hübscher Altbau * Balkon * neue Einbauküche

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer

    359.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Für Profis: 30% unter Markt - ETW mit erheblicher Entwicklungschance aber Herausforderungen!

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    109.000 €ROI: 6.43%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Wohnglück· 17 Tage online

    Rohbauwohnung in Kiel, 3 Zimmer - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Kiel-Neumühlen-Dietrichsdorf, Schleswig-Holstein · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    532.000 €ROI: 1.96%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Vermietete, uninahe 3-Raum-Whg. mit EBK, Balkon u. Abstellraum // Sylter Bogen, Kiel-Suchsdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    175.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online

    Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartement mit Gartenblick

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    107.500 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online

    Vermietete, uninahe 3-Raum-Whg. mit EBK, Balkon u. Abstellraum // Sylter Bogen, Kiel-Suchsdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    175.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartement mit Gartenblick

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer

    107.500 €ROI: 7.03%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    * 3,5 Zimmer * hübscher Altbau * Balkon * neue Einbauküche

    Exerzierplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1908

    359.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Stadtleben trifft Waldgefühl – Wohnen am Vieburger Gehölz

    Gaarden-Süd und Kronsburg, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    180.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Einziehen, wohlfühlen, zuhause sein - 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl in Kiel-Suchsdorf

    Suchsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    249.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Wohnkomfort in Kiel-Wik – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss

    Wik, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    195.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Beste Lage: Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit zwei Balkonen & Gartenblick!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Exzellente Kapitalanlage Nähe Blücherplatz

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    229.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Raumliebhaber und Studenteneltern aufgepasst: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen von Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer

    279.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    Eigenbedarf oder Investment | Vermietete 3-Zimmer-ETW im 3. OG in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer

    119.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Eigenbedarf oder Investment | Vermietete 3-Zimmer-ETW im 3. OG in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    119.000 €ROI: 6.19%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Exzellente Kapitalanlage Nähe Blücherplatz

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1949

    229.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Raumliebhaber und Studenteneltern aufgepasst: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen von Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    279.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Düsternbrock helle sanierte3 Zimmer Wohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    320.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Wohnen nahe der Ostsee - charmante Wohnung mit Potenzial in Kiel-Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    159.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Wohntraum in erster Reihe – exklusives Wohnen mit Meerblick in Schilksee

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 171 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    1.450.000 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Vermietete 2 Zimmer -Wohnung im Wohnpark Wellingdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer

    117.900 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Bezugsfreie und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer

    128.700 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung im 5. OG – frisch renoviert & bezugsfrei

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    110.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung im 5. OG – frisch renoviert & bezugsfrei

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    110.000 €ROI: 6.71%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    Düsternbrock helle sanierte3 Zimmer Wohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer

    320.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Beste Lage: Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit zwei Balkonen & Gartenblick!

    Blücherplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1908

    349.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €), ermittelt aus 828 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,28 € pro Quadratmeter bzw. 887 € pro Monat, basierend auf 1.249 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel

Was kostet eine Wohnung in Kiel? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €). Basis: 828 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Kiel? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Kiel beträgt aktuell 14,28 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 887 €). Basis: 1.249 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.